Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2220/2024 ~ М-1532/2024 от 21.03.2024

Дело №

УИД 50RS0№-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2024 года                                                      <адрес>, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ «Посад-7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

    Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ФИО1 является наследницей имущества умершего ФИО3 и собственником квартиры по адресу: <адрес>. Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел открыто наследственное дело № нотариусом ФИО4 Управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> является ООО «УК ЖКХ «Посад-7». При жизни ФИО3 пользовался услугами по содержанию и ремонту многоквартирных домов. Надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги он не осуществлял, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 992,74 руб., пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 590,91 руб. Обратившись в суд ООО «УК ЖКХ «Посад-7» просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 992,74 руб., пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 590,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 712 руб., а также почтовые расходы в размере 725,24 руб.

    Представитель истца ООО «УК ЖКХ «Посад-7» по доверенности ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации. Кроме того, сведения о ходе судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания. Возражений на иск не представила.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по оплате капитального ремонта в многоквартирном жилом доме, которая предусмотрена ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

    Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

    Согласно материалам дела, ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес> 11.06.1999г. и снят с регистрационного учета, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ

    ООО «УК ЖКХ «Посад-7» осуществляет управление многоквартирным домом 5 по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом № общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от 30.11.2012г. (л.д.20).

    Истцом указано, что к имуществу ФИО3, умершего 26.03.2021г., открыто наследственное дело 169/2021.

    Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

    Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 58, п. 59 и п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

    В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Из представленных нотариусом Сергиево – Посадского нотариального округа <адрес> ФИО4 сведений следует, что к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследником по закону является жена ФИО8 Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: <адрес> права на денежные средства, находящихся в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство на имя ФИО8 о принятии наследства по закону на квартиру по адресу: <адрес>.

    Обязанность по оплате за жилищно – коммунальные услуги по указанной квартире не исполнялась, в том числе и наследником, принявшим наследство, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 992 руб. 74 коп.

На указанную задолженность были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 590 руб. 91 коп.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд признает арифметически верным.

    Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

    При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 992 руб. 74 коп., пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 590 руб. 91 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 712 руб. в соответствии с размером уточненных требований, а также почтовые расходы в размере 725 руб. 24 коп.

Руководствуясь статьями 195-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «УК ЖКХ «Посад-7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» (ИНН 5042124617, ОГРН 1125042004438) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 992,74 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 590,91 руб., расходы по оплате госпошлины 3 712 руб., почтовые расходы в размере 725,24 руб.,

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                              О.П. Щебланова