Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-53/2014 ~ М-39/2014 от 12.03.2014

Дело № 2-53/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Рі. Андреаполь                             01 апреля 2014 РіРѕРґР°

Андреапольский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева С. А.,

с участием заместителя прокурора Акимовой Е. М.,

представителя ответчика – ООО «УК <адрес>» Михайловой О. В.,

при секретаре Синёвой Е. В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Андреапольского района Тверской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «УК <адрес>» об обязании разместить информацию о деятельности в сфере управления многоквартирными домами.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Андреапольского района в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с иском к ООО «УК <адрес>» об обязании разместить информацию о деятельности в сфере управления многоквартирными домами.

Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой Андреапольского района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в части раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В ходе проверки выявлены факты нарушения требований указанного законодательства со стороны ООО «УК <адрес>».

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе проверки установлено, что собственники ряда домов по <адрес> выбрали ООО «УК <адрес>» в качестве управляющей организации.

По смыслу ст. 162 ЖК РФ управляющей многоквартирным домом организацией является организация, заключившая с собственниками многоквартирного жилого дома договор управления указанным домом в письменной форме.

В п. 10 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово – хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.

Требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, порядку, способах и сроках ее раскрытия, закреплены в «Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010 (далее Стандарт).

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ № 731 от 23.09.2010, организации, осуществляющие на день вступления в силу данного Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами, на основании заключенных в соответствии со ст. 162 ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.

В соответствии с п. 3 Стандарта, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основных показателях финансово – хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведениях о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Детализация информации подлежащей раскрытию приводится в п. 8-14 Стандарта.

В силу п.п. «а» п. 5 Стандарта, управляющими организациями информация раскрывается путем: обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Пунктом 2 Приказа Министерства регионального развития РФ (являющегося уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно – правовому регулированию в сфере жилищно – коммунального хозяйства) от 02 апреля 2013 года № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами – www.<адрес>.

В соответствии с указанными требованиями законодательства, ООО «УК <адрес>» информация, предусмотренная Стандартом в сети Интернет – не размещается.

Установленная п. 3 Стандарта информация, на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации www.<адрес> также не размещена, о чем свидетельствуют распечатки с соответствующего Интернет ресурса.

Учитывая, что указанная информация должна быть размещена в сети Интернет, доступна для пользования любых лиц, её отсутствие нарушает права неопределенного круга лиц на получение полной и достоверной информации о деятельности управляющей компании.

Просит: Признать бездействие ООО «УК <адрес>» по не размещению всей информации о деятельности управляющей компании, предусмотренной п. 3 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайте управляющей организации; сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность – незаконным.

Обязать ООО «УК <адрес>» разместить общую информацию об управляющей организации, основных показателях финансово – хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, на официальном сайте в сети Интернет, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - www.<адрес>, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, по выбору ООО «УК <адрес>» на собственном сайте управляющей организации, либо сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании заместитель прокурора Акимова Е. М. просила прекратить производство по делу в связи с добровольным исполнением заявленных требований.

Представитель ООО «УК <адрес>» Михайлова О. В. не возражала против прекращения производства по делу.

Суд полагает необходимым принять отказ прокурора Андреапольского района Тверской области от искового заявления в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «УК <адрес>» об обязании разместить информацию о деятельности в сфере управления многоквартирными домами, в порядке и по основаниям, установленным статьями 39, 173 ГПК РФ, производство по гражданскому делу прекратить, поскольку отказ от заявления не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ прокурора Андреапольского района Тверской области от искового заявления в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «УК <адрес>» об обязании разместить информацию о деятельности в сфере управления многоквартирными домами.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Андреапольского района Тверской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «УК <адрес>» об обязании разместить информацию о деятельности в сфере управления многоквартирными домами – прекратить, в связи с отказом прокурора Андреапольского района Тверской области от заявленных требований и принятием его судом.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с положениями статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение 15 дней со дня его оглашения.

Судья С. А. Алексеев