Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1477/2022 ~ М-801/2022 от 02.02.2022

Дело № 2-1477/2022

43RS0001-01-2022-000988-80

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров                                 28 февраля 2022 года

Ленинский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при секретаре Охмат С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело {Номер изъят} по иску ТСЖ «Авитек-11» к Тиуновой Е. Е. о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Авитек-11» обратилось в суд с иском к Тиуновой Е.К. о взыскании платы по взносам на капитальный ремонт. В обоснование требований указано, что ТСЖ «Авитек-11» осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят}. Тиунова Е.Е. является собственником помещения {Номер изъят}, площадью 261,6 кв.м. в доме {Адрес изъят}. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (протокол общего собрания собственников помещения в МКД от 02.07.2020г.). Владельцем специального счета выбрано ТСЖ «Авитек-11». МКД по адресу: {Адрес изъят}, включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 №254/210. С {Дата изъята} у собственников помещений в МКД возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Общая сумма задолженности Тиуновой Е.Е. за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} с учетом поступлений оплаты {Дата изъята} составляет 187 484 руб. 20 коп., в том числе; 157980 руб. 24 коп. – основной долг, 29503 руб. 96 коп.-пени. Просит взыскать с ответчика взносы на капитальный ремонт в сумме 187 484 руб. 20 коп., расходы по госпошлине в размере 4949 руб. 68 коп., почтовые расходы в размере 211 руб. 84 коп.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Авитек-11» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Тиунова Е.Е. не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения.

Частью 9 статьи 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Кроме того, ч.3 ст.170 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Авитек-11» осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят}.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, оформленного протоколом от {Дата изъята} принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Владельцем специального счета выбрано ТСЖ «Авитек-11».

МКД по адресу: {Адрес изъят} включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 №254/210.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ установлен размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Собственником помещения {Номер изъят}, площадью 261,6 кв.м. в доме {Адрес изъят} является Тиунова Е. Е..

Согласно выписке из лицевого счета, расчету пени общая сумма задолженности Тиуновой Е.Е. за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} учетом поступлений оплаты {Дата изъята} составляет 187 484 руб. 20 коп., в том числе; 157980 руб. 24 коп. – основной долг, 29503 руб. 96 коп.-пени.

Расчет судом проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в связи с рассмотрением дела истцом были понесены почтовые расходы по отправке копии искового заявления с приложенными документами ответчику в размере 211 руб. 84 коп., что подтверждается почтовой квитанцией на указанную сумму.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ТСЖ «Авитек-11» удовлетворены, это является основанием для взыскания с ответчика Тиуновой Е.Е. указанных почтовых расходов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ «Авитек-11» подлежит взысканию госпошлина в размере 4949 руб. 68 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Авитек-11» удовлетворить.

Взыскать с Тиуновой Е. Е. в пользу ТСЖ «Авитек-11» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 187 484 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4949 руб. 68 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья М.В. Чиннова

Заочное решение изготовлено 04.03.2022.