Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1013/2022 ~ М-941/2022 от 04.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2022 года                                                                                г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Дорошкова А.В.,

при секретаре – помощнике судьи ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1013/22 по иску ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, Управлению Росреестра по Тульской области о реальном разделе жилого помещения, выделе в натуре жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности, о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из государственного реестра, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, Управлению Росреестра по Тульской области о реальном разделе жилого помещения, выделе в натуре жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности, о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из государственного реестра, установлении границ земельного участка, указывая в обоснование заявленных требований на то, что она (ФИО6) является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 22 марта 2022 года. Также ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> На основании решения Киреевского районного суда Тульской области от 12 февраля 2013 года, вступившего в законную силу 19 марта 2014 года, <данные изъяты> указанного жилого дома, состоящая из жилой комнаты (№2), площадью 21,6 (в лит.А), пристройки, площадью 12,7 кв.м (лит.а1), пристройки, площадью 16.3 кв.м (лит.а4), веранды, площадью 6,5 кв.м (лит.а3) была выделена предыдущему собственнику ФИО13, ее право общей долевой собственности на жилой дом было прекращено. На основании договора купли-продажи от 14 мая 2014 года сособственниками комнаты, общей площадью 21,6 кв.м, находящейся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> пом.2, являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 Истец занимает блок жилого дома, общей площадью 62,8 кв.м. по наружному обмеру, общей площадью 59,2 кв.м. по внутреннему обмеру, состоящий из: помещения 1, площадью 13,1 кв.м., помещения 2, площадью 20,5 кв.м., помещения 3, площадью 3,2 кв.м, помещения 4, площадью 2,3 кв.м, помещения 5, площадью 14,6 кв.м, расположенных на первом этаже, а также помещения 6, площадью 5,5 кв.м, расположенного в подземном этаже. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Архитектурно-проектный центр» №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обладает признаками блокированного жилого дома. Сложившийся порядок пользования допускает возможность выделения доли жилого дома в блок жилого дома блокированной застройки в натуре в соответствии с нормативно-техническими требованиями, предъявляемыми к жилым домам: блок жилого дома (часть жилого дома) общей площадью 62,8 кв.м, состоящий из пом.1 площадью 13,1 кв.м, пом. 2 площадью 20,5 кв.м, пом. 3 площадью 3,2 кв.м, пом. 4 площадью 2,3 кв.м, пом. 5 площадью 14,6 кв.м, пом. 6 площадью 5,5 кв.м. Данное жилое помещение является обособленным и пригодно для самостоятельного использования, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализацией, газоснабжения, отоплением и электроснабжением. Обследуемые жилые помещения пригодны для эксплуатации, соответствует требованиям механической и пожарной безопасности, требованиям безопасности для здоровья человека, условий проживания и пребывания в здании. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения    земельного участка истца кадастровым инженером ООО «Земельно-кадастровый центр» ФИО12 было выявлено, что проектные границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, и принадлежащего ФИО7 По результатам измерений площадь принадлежащего ФИО6 земельного участка не изменилась и соответствует данным ГКН. Границы земельного участка закреплены забором и существуют на местности с момента его образования. Принадлежащий ей земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО8, и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО11, ФИО4 В связи с тем, что в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка, и установлено наложение фактических границ земельного участка с кадастровым № на содержащиеся в ГКН границы земельного участка с кадастровым №, а ФИО7 уклоняется от проведения повторного межевания, она (истец) не может осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка и в полной мере реализовать права, предоставленные федеральным законодательством по использованию земельного участка.

На основании изложенного ФИО6 просит произвести реальный раздел недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> выделив ей в собственность блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) общей площадью 62,8 кв.м, состоящий из помещения 1, площадью 13,1 кв.м; помещения 2, площадью 20,5 кв.м; помещения 3, площадью 3,2 кв.м; помещения 4, площадью 2,3 кв.м; помещения 5, площадью 14,6 кв.м; помещения 6, площадью 5,5 кв.м; право общей долевой собственности на спорное имущество прекратить; признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО7; признать реестровой ошибкой сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО7; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно межевого плана ООО «Земельно-кадастровый центр» кадастрового инженера ФИО12 по следующим координатам характерных точек:

№точки	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Истец ФИО6 и ее представитель по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

Ответчики Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с последующими изменениями и дополнениями), выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определённой изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 22 марта 2022 года, а также выпиской из ЕГРН от 8 апреля 2022 года.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что фактически спорный объект недвижимости представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания.

Между сособственниками сложился определенный порядок пользования домовладением.

ФИО6 пользуется частью жилого дома общей площадью 62,8 кв.м по наружному обмеру, общей площадью 59,2 кв.м. по внутреннему обмеру, состоящей из: помещения 1 площадью 13,1 кв.м, помещения 2 площадью 20,5 кв.м, помещения 3 площадью 3,2 кв.м, помещения 4 площадью 2,3 кв.м, помещения 5 площадью 14,6 кв.м, расположенных на первом этаже, а также помещения 6 площадью 5,5 кв.м, расположенного в подземном этаже.

Судом также установлено, что решением Киреевского районного суда Тульской области от 12 февраля 2013 года, вступившим в законную силу 19 марта 2014 года, <данные изъяты> указанного жилого дома, состоящая из жилой комнаты (№2), площадью 21,6 (в лит.А), пристройки площадью 12,7 кв.м (лит.а1), пристройки площадью 16.3 кв.м (лит.а4), веранды площадью 6,5 кв.м (лит.а3) была выделена в натуре ФИО13, право общей долевой собственности на жилой дом было прекращено.

ФИО13 впоследствии продала земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и комнату, общей площадью 21,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и комнаты от 14 мая 2014 года.

Жилые помещения, принадлежащие ФИО6 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, изолированы друг от друга, имеют отдельные коммуникации, придомовую территорию, помещений общего пользования не имеется. К их жилым помещениям прилегают земельные участки, используемые для обслуживания жилого помещения и ведения личного подсобного хозяйства.

Спора относительно порядка пользования домовладением не имеется.

Согласно технического заключения, выполненного ООО «Архитектурно-проектный центр» №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обладает признаками блокированного жилого дома. Сложившийся порядок пользования допускает возможность выделения доли жилого дома в блок жилого дома блокированной застройки в натуре в соответствии с нормативно-техническими требованиями, предъявляемыми к жилым домам: блок жилого дома (часть жилого дома) общей площадью 62,8 кв.м, состоящий из пом.1 площадью 13,1 кв.м, пом. 2 площадью 20,5 кв.м, пом. 3 площадью 3,2 кв.м, пом. 4 площадью 2,3 кв.м, пом. 5 площадью 14,6 кв.м, пом. 6 площадью 5,5 кв.м. Данное жилое помещение является обособленным и пригодно для самостоятельного использования, снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализацией, газоснабжения, отоплением и электроснабжением. Обследуемые жилые помещения пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям механической и пожарной безопасности, требованиям безопасности для здоровья человека, условий проживания и пребывания в здании. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования о выделе доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Кроме того, учитывая, что раздел имущества между участниками долевой собственности влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество, суд также прекращает право собственности истца на принадлежащую ему долю.

Разрешая исковые требования ФИО6 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из государственного реестра, установлении границ земельного участка, сух исходит из следующего.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в судебном порядке защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно пункту 2 статьи 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно статье 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в частности, воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях по заявлению любого заинтересованного лица или органа.

На основании пункта 7 статьи 38 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По смыслу приведенной нормы закона удовлетворению настоящих требований должно предшествовать установление обстоятельства неверного определения и координирования границ земельных участков с кадастровым номером, внесенных в ЕГРН.

В соответствии со статьей 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае: 1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке; 3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае не поступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 22 марта 2022 года, а также выпиской из ЕГРН от 23 марта 2022 года.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения    земельного участка ФИО6 кадастровым инженером ООО «Земельно-кадастровый центр» ФИО12 было выявлено, что проектные границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО7, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 июля 2022 года.

По результатам измерений площадь принадлежащего ФИО6 земельного участка не изменилась и соответствует данным ГКН. Границы земельного участка закреплены забором и существуют на местности с момента его образования. Принадлежащий ФИО6 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО8, и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО11, ФИО4

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации как объекта права собственности и иных прав. Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Уточнение границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым № невозможно без приведения в соответствие границ земельного участка с кадастровым №.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в том числе, выписками из ЕГРН, кадастровым делом на объект недвижимости с кадастровым №, межевым планом.

Таким образом, судом установлено наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровым № и №.

На основании статьи 3 ГПК РФ суд рассматривает спор о защите нарушенного права. При этом способ защиты определяется усмотрением обратившегося в суд лица (статья 12 ГК РФ).

В силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты прав и законных интересов обратившегося за такой защитой лица.

В силу приведенных положений закона в целях защиты истец вправе требовать от ответчика лишь тех действий, которые непосредственно направлены на восстановление его нарушенных прав. Соответственно, и ответчик должен претерпевать лишь те негативные последствия, которые обусловлены необходимостью защиты и восстановления нарушенных прав истца.

Доказательств, свидетельствующих о наличии спора о границах на местности между сторонами по делу, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости исключить ошибочные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № из Единого государственного реестра недвижимости и установить границы земельного участка с кадастровым № в соответствии с координатами, определенными в межевом плане от 14 сентября 2021 года, выполненном кадастровым инженером ФИО12

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ основания и предмет иска определяется истцом. Суд не обладает правом без согласия истца изменить основание или предмет исковых требований заявленных истцом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в рамках заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, Управлению Росреестра по Тульской области о реальном разделе жилого помещения, выделении в натуре жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности, о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из государственного реестра, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ФИО6 в собственность натуральную долю домовладения в виде части индивидуального жилого дома, общей площадью 62,8 кв.м, состоящего из: помещения 1 площадью 13,1 кв.м; помещения 2 площадью 20,5 кв.м; помещения 3 площадью 3,2 кв.м; помещения 4 площадью 2,3 кв.м; помещения 5 площадью 14,6 кв.м; помещения 6 площадью 5,5 кв.м. (по паспорту БТИ)

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать реестровой ошибкой сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО7.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО12 ООО «Земельно-кадастровый центр» от 14 сентября 21021 года по следующим координатам характерных точек:

№точки	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: