Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1754/2022 ~ М-782/2022 от 16.03.2022

УИД: 92RS0002-01-2022-001285-45

Дело №2-1754/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря               Нежмединовой Д.С.

    ответчика     Нечитайло Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычкова А.В. к Нечитайло Е.Г. о взыскании компенсации стоимости доли, прекращении права общей долевой собственности, третьи лица – Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Товарищество собственников недвижимости «ЖСК 97», -

установил:

Бычков А.В. обратился с иском к Нечитайло Е.Г. о прекращении общей долевой собственности, взыскания суммы компенсации в счет возмещения стоимости доли, просит прекратить право собственности ответчика Нечитайло Е.Г. на 1/2 долю квартиры <адрес> обязании истца выплатить сумму компенсации стоимости доли, признании истца единоличным собственником квартиры. Требования мотивированы тем, что стороны являются сособственниками указанного жилого помещения, квартира является местом постоянного проживания истца с августа 2020 года, несет бремя содержания жилого помещения, ответчик уклоняется от несения расходов на содержание квартиры, в квартире не проживает. Указанные выше обстоятельства стали основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец, представитель истца при повторном вызове в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представителем истца заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с убытием в служебную командировку.

Поскольку представителем истца не представлено доказательств уважительности причин неявки, суд ходатайство об отложении рассмотрения дела оставлено без удовлетворения.

Ответчик в судебном заседании против оставления искового заявления без рассмотрения возражала, настаивала на рассмотрении дела, против удовлетворения иска возражала, пояснив, что она не согласна с предлагаемой суммой, кроме того, ее доля равна доле истца.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, ивзещены надлежаще.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками квартиры <адрес> в равных долях по 1/2 доле.

В судебном заседании ответчик не отрицала, что она зарегистрирована, но не проживает в спорной квартире, при этом указывает, что такое положение имеет место вследствие недобросовестного поведения предыдущего собственника Ф.М.Е., в своих пояснениях ответчик указывает, что хотела остаться жить в квартире, однако, ей чинятся препятствия в пользовании.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 данной статьи).

Пунктом 4 вышеуказанной статьи 252 ГК РФ закреплено, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи).

Принимая во внимание, что доли сторон равные, 1/2 долю нельзя признать незначительной, ответчик не согласна на выкуп доли, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Бычкова А.В. к Нечитайло Е.Г. о взыскании компенсации стоимости доли, прекращении права общей долевой собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 15 декабря 2022 года.

Председательствующий                          И.Г.Блейз