Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2023 ~ М-293/2023 от 27.03.2023

УИД № 59RS0017-01-2023-000364-41

Дело № 2-472/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года                                                                 город Гремячинск

Губахинский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Гремячинске) в составе

председательствующего судьи Котеговой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Долгих Л.В.,

с участием представителя истца Ильиной Н.Н. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского муниципального округа к <ФИО>3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии ограничения прав и обременение объекта недвижимости в виде ареста в отношении жилого помещения,

третьи лица: ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску УФССП России по Пермскому краю, ОСП по Орджоникидзевскому району г.Перми и Ильинскому району УФССП России по Пермскому краю, ПАО «Пермэнергосбыт», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа обратился в суд с иском к <ФИО>3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии запрета на совершение регистрационных действийв виде ареста на жилое помещение,указав, чтопостановлением администрации Гремячинского городского округа от 17.11.2020 года № 592 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», многоквартирный дом № 6 по ул. Клубная в г. Гремячинске Пермского края признан аварийным и подлежащимсносу.

В соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 14.03.2018 года № 109-п «Об утверждении порядка предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01.01.2017 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций» (далее — постановление № 109-п) многоквартирный дом по адресу: Пермский край, г. Гремячинск, ул. Клубная, 6 включен в программу переселения. В рамках реализации указанной программы земельный участок под указанным многоквартирными домом изъят путем выкупа для муниципальных нужд, с собственниками жилых помещений проводится процедура изъятия помещений путем выкупа, в том числе 1 комната в 2-комнатной квартире №23 в доме № 6 по ул. Клубная, г. Гремячинска, площадью 29,9 кв.м. Собственниками указанной квартиры является <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/10 доля), <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/10 доля), <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (4/5 доли), и в соответствии с отчетом об оценке ООО «Финэкс» от 25.12.2020 года № 583, размер возмещения за жилое помещение по адресу: Пермский край, г. Гремячинск, ул. Клубная, д. 6, кв. 23 составляет 319541,30 руб. Требование администрации о сносе аварийного дома от 16.07.2021 года №108/1 собственником исполнено не было, что послужило основанием для обращения в суд о принудительном изъятии жилого помещения. Решением Губахинского городского суда Пермского края от 08.11.2022 года по гражданскому делу № 2-820/2022 исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края были удовлетворены, у <ФИО>3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: <ФИО>1 и <ФИО>2, принудительно изъяли для муниципальных нужд жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: Пермский край, г. Гремячинск, ул. Клубная д. 6 кв. 23 (кадастровый №) путем выкупа, с выплатой собственникам возмещения в размере 319 541, 30 руб. Решение вступило в законную силу 16.12.2022. Распоряжением нотариуса данные денежные средства приняты на публичный депозитный счет нотариуса, общая сумма взноса составляет 319 541, 30 руб. Согласно выписке из ЕГРН от 16.03.2023 года на объект недвижимости с кадастровым номером 59:04:0000000:3158, местоположением: Пермский край, г. Гремячинск, ул. Клубная д. 6 кв. 23, зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Орджоникидзевскому району г.Перми и Ильинскому району УФССП России по Пермскому краю, на обращение администрации от 22.08.2022 года № 148-01-22-2-исх-3703 о снятии ареста с имущества, ответ не поступал. Учитывая, что на основании решения Губахинского городского суда от 08.11.2022 года по гражданскому делу № 2-820/2022 жилое помещение - комната, расположенная по адресу: Пермский край, г. Гремячинск, ул. Клубная д. 6 кв. 23, изъята путем выкупа, перешла к муниципальному образованию Губахинский городской округ Пермского края, которое стороной указанных исполнительных производств не является, просят снять арест в отношении указанного жилого помещения площадью 29,9 кв.м. (кадастровый номер 59:04:0000000:3158), расположенного на третьем этаже дома по адресу: Пермский край, г. Гремячинск, ул. Клубная д. 6 кв. 23, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Орджоникидзевскому району г.Перми и Ильинскому району УФССП России по Пермскому краю, в рамках исполнительного производства в отношении <ФИО>3

В судебном заседании представитель истца Ильина Н.Н. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по указанным в исковом заявлении адресам, однако повестка вернулась в суд с отметкойоб истечении срока хранения.

Третьи лица – представители ОСП по г.Губахе и г.Гремячинску УФССП России по Пермскому краю, ОСП по Орджоникидзевскому району г.Перми и Ильинскому району УФССП России по Пермскому краю, ПАО «Пермэнергосбыт», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Ильиной Н.Н., исследовав письменные материалы дела, материала исполнительного производства № 39115/23/59016-ИП, приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Частью 2 статьи 442 ГПК РФ, предусмотрено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу положений Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Судебный пристав-исполнитель наделен широким кругом полномочий, определенным ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве", по совершению действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с п. 6, 7, 8 ч. 1 ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, изымать его, производить его оценку; с разрешения старшего судебного пристава входить в жилое помещение занимаемое должником.

Исходя из п. 7 ч. 1 ст. 64, ч.ч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В силу положений части 4 статьи 258 Гражданского процессуального кодекса РФ для удовлетворения требований об оспаривании действий (бездействия), решения должностного лица службы судебных приставов необходимо наличие в совокупности двух условий: незаконность оспариваемых действий (бездействия), решения и нарушение прав и законных интересов заявителя.

В судебном заседании установлено, что на принудительном исполнении в отделении службы судебных приставов по г. Губахе и г. Гремячинску ГУФССП России по Пермскому краю в отношении должника <ФИО>3 находятся следующие исполнительные производства:

-№ 24176/23/59006-ИП от 01.02.2023, возбуждено на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 20.06.2022 №59006/22/546176, исполнительский сбор в размере 698,46 руб.;

-№ 24194/23/59006-ИП от 01.02.2023, возбуждено на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 22.03.2022 №59006/22/289394, исполнительский сбор в размере 698,47 руб.;

-№ 24196/23/59006-ИП от 01.02.2023, возбуждено на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 27.07.2022 №59006/22/664298, исполнительский сбор в размере 701,67 руб.;

-№ 39115/23/59016-ИП от 10.02.2023, возбуждено на основании судебного приказа судебного участка № 3 Губахинского судебного района Пермского края от 20.09.2022 № 2-3123/2022, постановления судебного пристава-исполнителя № 5904123809, задолженность в размере 3695,29 руб., исполнительский сбор в размере 1000,00 руб.;

-№ 45267/23/59016-ИП от 21.02.2023, возбуждено на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 59016/23/38919 от 03.02.2023, исполнительский сбор в размере 1000,00 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Орджоникидзевскому району г.Перми и Ильинскому району УФССП России по Пермскому краю № 59006/19/201128 от 12.04.2019 наложен арест в отношении объекта недвижимого имущества - спорной квартиры, расположенной по адресу: Пермский край, г. Гремячинск, ул. Клубная, 6 –23, в рамках исполнительного производства.

Собственниками квартиры № 23 в доме № 6 по ул. Ленина, г. Гремячинска, кадастровый №, является <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/10 доля), <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/10 доля), <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (4/5 доли).

Согласно выписке из ЕГРН от 16.03.2023 на указанный объектнедвижимости зарегистрировано ограничение прав в виде ареста на основании постановления судебного пристава-исполнителя по Орджоникидзевскому району г.Перми и Ильинскому району УФССП России по Пермскому краюо наложении ареста № 59006/19/201128 от 12.04.2019.

Вместе с тем, постановлением администрации Гремячинского городского округа от 17.11.2020 года № 592 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом №6 по ул. Клубная г.Гремячинск признан аварийным и подлежащим сносу, включен в список объектов недвижимого имущества подлежащего изъятию для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Губахинского городского суда Пермского края от Губахинского городского суда Пермского края от 08.11.2022 года по гражданскому делу № 2-820/2022 принудительно изъяли для муниципальных нужд у <ФИО>3, действующей за себя и несовершеннолетних детей: <ФИО>1 и <ФИО>2, жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) путем выкупа, с выплатой собственникам возмещения в размере 319 541, 30 руб. Решение не исполнено.

Распоряжением нотариуса данные денежные средства в размере 319 541, 30 руб. приняты на публичный депозитный счет нотариуса.

22.08.2022 года администрация Губахинского городского округа Пермского края обратилась с заявлением в ОСП по Орджоникидзевскому району г.Перми и Ильинскому району УФССП России по Пермскому краю с заявлением о снятии ареста с имущества - жилого помещения по адресу: Пермский край, г. Гремячинск, ул. Клубная, д. 6. кв. 23, которое осталось без ответа.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» предусмотрено, что запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями оналичии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Судом установлено, что судебным решением прекращено право общей долевой собственности <ФИО>3, <ФИО>1 и <ФИО>2 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Пермский край, г. Гремячинск, ул. Клубная д. 6 кв. 23, в связи с чем, наложенный судебным приставом-исполнителем ОСП по Орджоникидзевскому району г.Перми и Ильинскому району УФССП России по Пермскому краю арест не может больше служить целям исполнительного производства.

Запрет на совершение регистрационных действий препятствует исполнению судебного решения гражданскому делу № 2-820/2022 и нарушает права и законные интересы муниципального образования Губахинский городской округ Пермского края.

В совокупности приведенные обстоятельства свидетельствуют о то, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского муниципального округа о снятии запрета на совершение регистрационных действий на жилое помещение удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения - комнаты, в 2-комнатной квартире № 23 в доме № 6 по ул. Клубная, г. Гремячинска Пермского края, площадью 29,9 квадратных метров, кадастровый номер 59:04:0000000:3158, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя по Орджоникидзевскому району г.Перми и Ильинскому району УФССП России по Пермскому краю о наложении ареста № 59006/19/201128 от 12.04.2019, в рамках исполнительного производства.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Губахинский городской суд Пермского края.

Мотивированное решение составлено 20.04.2023 года.

Председательствующий                          (подпись)                         Л.А. Котегова

Копия верна. Судья