Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2023 ~ М-557/2023 от 14.09.2023

Гражданское дело №2-558/2023

УИД 25RS0033-01-2023-000890-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной Е.Н.,

с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края Котляровой И.Е.,

истца Л,

ответчика ЛЕВ,

третьего лица Д,

рассмотрев гражданское дело по иску Л к ЛЕВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Л обратилась в суд с названным исковым заявлением к ответчику, из которого следует, что ей на праве собственности принадлежит три четвертых доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Одна четвертая доля в праве принадлежит ее несовершеннолетнему сыну, Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ЛЕВ, после чего ей присвоена фамилия Л. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном жилом помещении. Решением мирового судьи судебного участка № Черниговского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Весной 2019 года ответчик выехал из жилого помещения на другое место жительства по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время (адрес указан с его слов). Ответчик не проживает в принадлежащей ей на праве собственности части жилого дома, в жилом помещении нет его вещей, он не является членом ее семьи. В настоящее время ей необходимо продать данное жилое помещение, однако регистрация ответчика является препятствием для осуществления ее законных прав, как собственника. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но ответчик отказался. В связи с чем, просит признать ЛЕВ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Л, будучи уведомленной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ЛЕВ, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, согласно телефонограмме, с требованиями истца согласился, просит его удовлетворить, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит принять его признание иска, так как оно заявлено добровольно и осознанно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо Д, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, заключение помощника прокурора Черниговского района Приморского края, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 30 ЖК РФ и части 1, 2 статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, А на праве собственности принадлежит три четвертых доли в праве на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

- 1/4 доля в праве на основании договора 002/12 на передачу части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- 1/4 доля в праве на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №,

- 14 доля в праве на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Одна четвертая доля в праве на часть жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежит несовершеннолетнему Д, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора 002/12 на передачу части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Регистрация права собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ВС №, А и ЛЕВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения заключили брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Л, после расторжения брака, фамилия истицы не изменилась (свидетельство расторжении брака серии II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресных справок и выписки из реестра получателей государственных услуг в сфере занятости населения – физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ЛЕВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности в качестве членов семьи истца, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашений о праве пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.

Свидетель П в судебном заседании пояснил, что истица и ответчик ранее состояли в браке, но в настоящее время членом семьи Л не является, в спорной квартире ЛЕВ не проживает около восьми лет, имеются ли в квартире вещи ответчика, ему не известно.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

При установленных обстоятельствах, поскольку ответчик ЛЕВ в спорном доме не проживает, в его содержании не участвует, совместного хозяйства с истцом не ведет, интереса в использовании спорной жилой площади не проявляет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал. Судом разъяснены ответчику последствия признания иска. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и потому принимается судом.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.