Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2020 ~ М-423/2020 от 05.11.2020

Дело № 2-435/2020

УИД-37RS0017-01-2020-000816-60

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.С.

при секретаре Шапакиной Е.В.,

с участием представителя истца - ФИО8,

старшего помощника прокурора - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район» обратилась в суд с указанными выше требованиями к ответчику по тому основанию, что последняя длительное время не проживает в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, выехав из нее добровольно.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании соглашения о передаче от администрации МО «Филисовское сельское поселение» администрации МО «Родниковский муниципальный район» осуществления полномочий по решению вопросов местного значения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу:<адрес>(далее спорное имущество). Указанная квартира является муниципальным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В спорной квартире были зарегистрированы -ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6. В настоящее время дочери ответчика -ФИО7, ФИО4, а также внучка ответчика - ФИО5 сняты с регистрационного учета. В спорной квартире осталась зарегистрированной толькоФИО1.Администрацией были проведены розыскные мероприятия в отношении ответчика, путем подачи соответствующего заявления в МО МВД России «Родниковский». Однако ответчик был не найден, ответа о результатах проведения оперативно-розыскных мероприятий от МО МВД России «Родниковский» не поступало. В настоящее время в квартире имеется большая задолженность по договору социального найма. Согласно сведениям, представленным директором Кинешемского отделения Ивановского филиала АО «ЭнергосбытПлюс», следует, что ООО «ЭСК Гарант» является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Оплата за спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ не поступала, отключений не проводилось. Согласно сведениям, представленным ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», следует, что спорная квартира отключена от газоснабжения ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с актами обследования санитарно-технического состояния спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также по информации, полученной от соседей, ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, более десяти лет назадответчик добровольно выехала из квартиры в другое место жительства, в предоставленной по договору социального найма квартире не проживает. Какие-либо обстоятельства выездаФИО1из спорной квартиры представителю истца неизвестны. В настоящее время квартира пустая, в ней отсутствуют чьи-либо вещи. Представитель истца просит суд признатьФИО1утратившей право пользования жилым помещением на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, находится в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области является муниципальным имуществом. До настоящего времени зарегистрированным в квартире значится лишь ответчик, члены семьи нанимателя проживают по иным адресам, сняты с регистрационного учета. Однако, ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, добровольно выехала из квартиры в другое место жительства, какие-либо препятствия со стороны истца, иных лиц ФИО1 не чинятся. Спорное имущество необходимо истцу для обеспечения жильем нуждающихся семей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту регистрации. Направленное судом заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации ФИО1 судебное извещение, возвращено в адрес суда без вручения по истечении срока.

Почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в адрес суда по истечении сроках хранения, что суд считает надлежащим извещением, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая положения ст.ст. 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также то, что судом предприняты все возможные меры по извещению ФИО9 о времени и месте судебного заседания, суд считает ответчика, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах, суд считает возможным, с учетом мнения представителя истца, прокурора, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства с постановлением заочного решения (ст. 233 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно Соглашению о передаче от администрации МО «Филисовское сельское поселение» администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> осуществления полномочий по решению вопросов местного значения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу:<адрес>.

Согласно договорусоциального найма жилого помещения № отДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> передала нанимателюФИО1и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу:<адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: дочь - ФИО4, внучка - ФИО5, дочь - ФИО6 (л.д.10-11).

Согласно акту обследования санитарно-технического состоянияквартиры, расположенной по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.в ходе обследования выявлено следующее.

В квартире зарегистрированыФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), в квартире не проживает. Квартира двухкомнатная, находится на первом этаже многоквартирного двухэтажного дома. Отопление - газовое, холодное водоснабжение - центральное, канализация - автономная. Электроснабжение - отключено. Стены помещений окрашены масляной краской, со значительным осыпанием штукатурного и окрасочного слоя. Пол дощатый, окрашен, имеются участки значительного прогиба полового настила, существует опасность его обрушения. Потолок побелен. Сантехническое и газовое оборудование (газовая плита, котел) в неудовлетворительном состоянии. Оконные блоки деревянные, окрашенные, остекление частично отсутствует. Отопительные приборы имеются. Туалет расположен в неотапливаемой части квартиры. Мебель и предметы одежды имеются в незначительном количестве. Санитарно-техническое состояние квартиры неудовлетворительное. Посторонние лица в жилом помещении отсутствовали.ФИО1(наниматель жилого помещения), по информации соседей не проживает длительное время (более десяти лет). Информация о задолженности за ЖКУ в ЗАО «Родниковский РКЦ» отсутствует. Доступ в жилое помещение не ограничен. Дверь деревянная (л.д. 16, 17-21).

Согласно акту обследования санитарно-технического состоянияквартиры, расположенной по адресу:<адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.в ходе обследования выявлено следующее.

Квартира двухкомнатная, находится на первом этаже кирпичного многоквартирного двухэтажного дома. Отопление - газовое, холодное водоснабжение - центральное, канализация - автономная. Электроснабжение - центральное. Имеется задолженность перед КУИ администрации Родниковского муниципального района – <данные изъяты>. Доступ в жилое помещение не ограничен (л.д. 22, 22-25).

Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район»№отДД.ММ.ГГГГ.квартира, расположенная по адресу:<адрес>,числится под номером № на основании распоряжения<адрес> №-рп отДД.ММ.ГГГГ.«О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием «Родниковский муниципальный район» <адрес> и сельскими поселениями, входящими в его состав, в связи с изменением перечня вопросов местного значения сельского поселения» и передаточного акта имущества сельского поселения, передаваемого в порядке разграничения в собственность муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно сведениям, представленным начальником пункта ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», следует, что спорная квартира отключена от газоснабжения ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за природный газ и ВДГО отсутствует (л.д. 27).

Согласно сведениям, представленным директором Кинешемского отделения Ивановского филиала АО «ЭнергосбытПлюс», следует, что ООО «ЭСК Гарант» является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Оплата за потребленную в спорной квартире электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ не поступала, отключений не проводилось (л.д. 28).

Согласно справке по абоненту, представленной генеральным директором КУИ администрации Родниковского муниципального района УФК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность перед КУИ администрации Родниковского муниципального района за найм квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в размере <данные изъяты>. (л.д. 30).

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Родниковский» от ДД.ММ.ГГГГ,ФИО1зарегистрирована по месту жительства сДД.ММ.ГГГГ.по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Согласно справке №отДД.ММ.ГГГГ,представленной администрацией муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района<адрес>» в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрирован один человек -ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Из указанного выше в совокупности, а также пояснений представителя истца следует, что спорная квартира в настоящее время является муниципальной собственностью иДД.ММ.ГГГГ была выделена ответчику на условиях найма. Первоначально, ответчик проживала в квартире со своей семьей, пользовалась спорным имуществом. Затем, она выехала из спорной квартиры добровольно и до настоящего времени в спорной квартире не проживает, не пользуется ею и не несет расходов по ее содержанию, сохраняя регистрацию в ней. Члены семьи нанимателя, ее дочери ФИО4, ФИО6, а также внучка ответчика ФИО5, вселенные нанимателем спорного жилого помещения, в настоящее время в спорной квартире не проживают, сняты с регистрационного учета по причине регистрации по месту проживания по иным адресам.

Изложенное, подтверждается также показаниями свидетеля.

СвидетельФИО10в судебном заседании суду пояснила, чтоработает в администрации муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального районаИвановской области». Занимается жилищными вопросами, ФИО1 была зарегистрирована в квартире с 1991 года, также по данному адресу регистрацию вместе с ней имели ее дочери и внучка. Ответчик не проживает в своей квартире давно. около шести лет. По какой причине ФИО1 не живет в своей квартире ей неизвестно. Где конкретно сейчас живетФИО1и имеется ли у нее другое жилье она не знает. В последнее время она ни разу не видела ответчика в квартире. Длительное время квартира пустует, в ней никто не проживает, ответчик намерений вселяться за последнее время не предпринимала.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетеля, допрошенного с соблюдением положений ГПК РФ. Ее пояснения по существу спора последовательны, не противоречат материалам дела, а также с пояснениям представителя истца и содержанию документов, представленных суду. Судом не установлено наличие личной или иной заинтересованности свидетеля в исходе дела.

Согласно положениям ст. 9 ГК РФ, ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют свои жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

Из обстоятельств, установленных судом, следует, что ответчик выехала из спорной квартиры более шести лет назад.ФИО1не проживает в квартире, не несет расходов по ее содержанию. Отказ ответчика от своего права пользования спорной квартирой носил добровольный характер, доказательств обратного в состязательном процессе суду не представлено. Сам факт регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении не может служить условием реализации его прав в отношении жилого помещения.

Следовательно, исходя из изложенного выше в совокупности, а также положений п. 3 ст. 83 ЖК РФ, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Согласно положениям ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> кФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты> рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, <данные изъяты> рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в местный бюджет.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Капустина

Мотивированное решение составлено 24.12.2020 г. Н.С. Капустина