Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2500/2023 ~ М-1963/2023 от 28.08.2023

№ 2-2500/2023

УИД 24RS0024-01-2023-002550-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Филь А.А..

при секретаре судебного заседания Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жарикова С. В. к Козлову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жариков С.В. обратился в суд с иском к Козлову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, однако в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушают права истца как собственника данного имущества. Указывая на данные обстоятельства, истец просил признать Козлова М.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Жариков С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Представитель истца Брискер С.Я. в судебном заседании поддержал исковые требования по заявленным требованиям, дополнительно пояснил, что вещи ответчика отсутствуют в жилом помещении, он выехал из спорной квартиры.

Ответчик Козлову М.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не заявлял, сведений о причинах неявки не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии явившегося участника процесса и прокурора

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Жариков С.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>, ранее принадлежащую ПАО «Совкомбанк» на основании согласия банка оставить за собой нереализованное имущество, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимость Жариков С.В. является собственником жилого помещения: по адресу: <адрес>.

Из выписи из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Козлов М.А.

При этом судом установлено, что ответчик из спорного жилого помещения выехал, фактически не проживает.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не является членом семьи нового собственника квартиры Жариков С.В.., какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, однако стоит на регистрационном учете в данной квартире, чем существенно нарушает права собственника, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена с.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жарикова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС 061-742-191 46) к Козлову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Козлова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 0422 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по <адрес> код подразделения 240-010, утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Козлова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 0422 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по Красноярскому краю код подразделения 240-010, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Е.А. Васильева

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.10.2023 года