Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5608/2023 ~ М-4231/2023 от 11.08.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года                         

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания «Эксплуатация жилья» к Уваровой Е. Г., Уваровой М. Э., Теннакун С. Р. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» обратилось в суд с иском к Уваровой Е.Г., Уваровой М.Э., Теннакун С.Р. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просило суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 375,31руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 972,00 руб., почтовые расходы в сумме 255,00 руб.

В обоснование заявленных требований, истец ссылался на то, что МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» является управляющей организацией и имеет лицензию на право управления многоквартирными домами на территории <адрес>. На основании постановления Администрации Богородского городского округа <адрес> от 20.05.2021г. №«Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами», МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» определено в качестве управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Для внесения платы за ЖКУ на собственников квартиры открыт финансовый лицевой счет №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2019г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 92 375,31руб. ДД.ММ.ГГГГ определением Мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> по делу № судебный приказ по требованию о взыскании спорной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» с Уваровой Е.Г., Уваровой М.Э., Теннакун С.Р. был отменен ввиду поступивших возражений должников. Поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнены, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Ответчик Уварова М.Э. в судебное заседание против удовлетворения заявленных требований возражала, просила суд применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Ответчики Уварова Е.Г., Теннакун С.Р. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно положениям ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» является управляющей организацией и имеет лицензию на право управления многоквартирными домами на территории <адрес> (л.д.12,18-28).

На основании постановления Администрации Богородского городского округа <адрес> от 20.05.2021г. № «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами», МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» определено в качестве управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.29-30).

Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Для внесения платы за ЖКУ на собственников квартиры открыт финансовый лицевой счет №.

Согласно справке о начислениях и оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 92 375,31руб. (л.д.9).

20.04.2021г. определением Мирового судьи судебного участка 308 Ногинского судебного района <адрес> по делу № судебный приказ по требованию о взыскании спорной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» с Уваровой Е.Г., Уваровой М.Э., Теннакун С.Р. был отменен ввиду поступивших возражений должников (л.д.32).

В судебном заседании ответчик Уварова М.Э. просила суд применить к требованиям истца срок исковой давности.

Положениями ст. 196 ГК РФ, установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). С учетом приведенных разъяснений частичная оплата ответчиком ежемесячных начислений не свидетельствует о признании им долга и не является основанием для вывода о прерывании течения срока исковой давности.

Из определения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» мировым судьей был внесен судебный приказ о взыскании с Уваровой Е.Г., Уваровой М.Э., Теннакун С.Р. в пользу МБУ «УК «ЭКСЖИЛ» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом вышеприведенной нормы закона и п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», с даты поступления заявления истца о выдаче судебного приказа, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ перестал течь срок исковой давности по заявленным истцом требованиям, и возобновил течение после принятия определения об отмене судебного приказа с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в связи с обращением истца с заявлением о вынесении судебного приказа, срок исковой давности по заявленным требованиям продлился до ДД.ММ.ГГГГ.

В Ногинский городской <адрес> суд исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами установленного законом срока исковой давности.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом в судебное заседание не представлено, поэтому суд с учетом положений статьи 199 пункта 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заявленное ответчиками ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания «Эксплуатация жилья» (ОГРН 1175053001287, ИНН 5031123851) к Уваровой Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия 46 11 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Уваровой М. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия 46 16 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Теннакун С. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серия 46 19 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья