Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-667/2023 ~ М-551/2023 от 28.08.2023

Дело №

                                                            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

               16 октября 2023 года    <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савик С.А.,

с участием:

истца Власовой Т.Е.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Бутенко Е.А., ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой ФИО11 к Государственному автономному учреждению <адрес> «Болотнинский лесхоз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Власова Т.Е. обратилась в суд с иском к Государственному автономному учреждению <адрес> «Болотнинский лесхоз» (далее - ГАУ НСО «Болотнинский лесхоз») о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своих требований указала следующее: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена в 2004 <адрес> сельским лесхозом - филиалом Федерального государственного учреждения «Новосибирское управление сельскими лесами» её отцу - Бутенко Е.А., в связи с трудовыми отношениями. С 2004 г. она была зарегистрирован в указанной квартире, проживает в ней постоянно с родителями Бутенко Е.А., ФИО9, которые не желают участвовать в приватизации квартиры. Квартира на балансе администрации ГАУ НСО «Болотнинский лесхоз» и в реестре муниципальной собственности <адрес> не состоит, в связи с чем, нет полномочий по заключению договора о передаче квартиры в собственность. Претензий по поводу прав на квартиру истцу и её родителям никто не предъявляет. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Власова Т.Е. настаивала на удовлетворении исковых требований, содержащиеся в иске доводы поддержала, просила их удовлетворить.

Представители: ответчика - ГАУ НСО «Болотнинский лесхоз», третьего лица - администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Бутенко Е.А., ФИО9 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили следующее: они приходятся истцу родителями. Спорная квартира была предоставлена в 2004 г. Бутенко Е.А. и его семье Болотнинским сельским лесхозом - филиалом Федерального государственного учреждения «Новосибирское управление сельскими лесами», в связи с трудовыми отношениями. Документов о передаче квартиры не сохранилось. С этого времени в квартире зарегистрированы и проживают Власова Т.Е., Бутенко Е.А., ФИО9 Им понятно право участвовать в приватизации квартиры, они не желают участвовать в приватизации квартиры и не возражают против признания за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации, иных лиц, имеющих право на приватизацию квартиры, не имеется.

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили следующее: много лет они знакомы с Бутенко Е.А., вместе с которым работали в Болотнинском лесхозе, ФИО4 ранее являлся руководителем лесхоза. В 2004 г. Бутенко Е.А. в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С этого времени в данной квартире проживает Бутенко Е.А. с семьей, они отремонтировали квартиру, оплачивают коммунальные платежи. Иные лица, кроме членов семьи ФИО10, в квартире никогда не проживали, за время проживания семьи истца в квартире их право на квартиру никто не оспаривал.

Выслушав объяснения истца Власовой Т.Е., третьих лиц Бутенко Е.А., ФИО9, пояснения свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как установлено в судебном заседании, из показаний истца, третьих лиц, свидетелей и подтверждается письменными документами: справкой администрации <адрес>, домовой книгой, трудовой книжкой на имя Бутенко Е.А., свидетельством о рождении Власовой Т.Е., с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая в 2004 г. была предоставлена её отцу - Бутенко Е.А., как работнику Болотнинского сельского лесхоза - филиала Федерального государственного учреждения «Новосибирское управление сельскими лесами». Документы, подтверждающие предоставление квартиры не сохранились.

Согласно справок ГАУ НСО «Болотнинский лесхоз», администрации <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Власова Т.Е. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, правом приватизации жилья в <адрес> не воспользовалась. Указанная квартира на учете в ГАУ НСО «Болотнинский лесхоз», на балансе администрации <адрес> не состоит.

Из информации, предоставленной ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», выписки из ЕГРН следует, что сведения о собственниках квартиры по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с домовой книгой, в квартире по адресу: <адрес>, прописаны: Бутенко Е.А., ФИО9, ФИО6

Согласно технического паспорта, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 33,1 кв.м., жилую площадь – 23,2 кв.м.

Из представленных квитанций следует, что Власова Т.Е. регулярно оплачивает коммунальные платежи по лицевым счетам, открытым по адресу жилого помещения: <адрес>.

           В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Правом на приватизацию жилья на территории <адрес> истец не воспользовалась, что подтверждается справкой администрации <адрес>.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Бутенко Е.А., ФИО9 участвовать в приватизации квартиры не желают, что следует из пояснений указанных лиц данных в судебном заседании. Иных лиц, имеющих право на приватизацию указанной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Власовой Т.Е. о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №