Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2023 ~ M6/2023 от 09.01.2023

Дело №2-203/2023

УИД 39RS0022-01-2023-000006-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года         г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе

Председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Горбуновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долженкова ФИО8 к Долженковой ФИО9, Государственному предприятию Калининградской области «Единая система обращения с отходами» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Долженков А.С. обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения заявленных требований просит определить порядок и размер участия в оплате расходов по обращению с отходами по квартире по адресу <адрес> между собственниками по 1\2 доле за каждым. Разделить между собственниками задолженность и пени с 09.04.2021 года до момента раздела счетов, а именно его задолженность считать равной 1918 рублей 41 копейка пени 259 рублей 23 копейки, задолженность Долженковой Е.Е. считать равной 2062 рубля 59 копеек и пени 259 рублей 23 копейки. Обязать ГП КО « Единая система обращения с отходами» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату услуги.

В обоснование исковых требований указано, что он и ответчица являются собственниками указанного жилого помещения, по 1/2 доле. В связи со сложившимися неприязненными отношениями возник вопрос по оплате расходов за вывоз мусора. Долженкова Е.Е. отменила регистрацию в квартире и в настоящее время счет на оплату приходит на его имя. Соглашение по оплате между собственниками не достигнуто. Считает, что ответчица как собственница жилого помещения должна нести бремя расходов, согласно доле в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Долженков А.С. пояснил, что поддерживает требование об определении порядка оплаты. Свою задолженность за вывоз ТКО он оплатил 17.04.2023 года, а ответчица не возражает оплатить свою.

Ответчица Долженкова Е.Е. требования иска в части определения порядка оплаты признала, указав, что оплатит и часть задолженности за сына. Указала, что является собственником ? доли в квартире, в которой также зарегистрированы их совместные дети несовершеннолетняя ФИО10 2009 года рождения и сын ФИО3 2003 года рождения. Она в квартире не проживает и не зарегистрирована с 07.04.2021 года. После отмены регистрации она уведомила об этом ГП КО «Единая система обращения с отходами». Сын и дочь в настоящее время также имеют временную регистрацию по другим адресам, где им и начисляется плата. Она обращалась в единую систему по обращению отходами, где был сделан перерасчет.

Определением суда в качестве третьего лица по делу привлечен Долженков Т.А., который будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом ( ч.1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором ( ч.3).

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, квартира № № по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Долженкову А.С., Долженковой Е.Е. по ? доле. В настоящее время в квартире зарегистрирован Долженков А.С..

По жилому помещению Государственным предприятием КО «Единая система обращения с отходами начисляется плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО (лицевой счет 10584123).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, и согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Суд определяет сторонам несение расходов, оплачиваемых Государственному предприятию Калининградской области «Единая система обращения с отходами» согласно долям, причитающимся в праве собственности. При этом суд исходит из того, что Долженков Т.А. и несовершеннолетняя ФИО11 в настоящее время в жилом помещении не проживают и имеют временную регистрацию по другим адресам.

Что касается требований истца о разделе образовавшейся задолженности, то суд не находит оснований для удовлетворения, так как спор по ее взысканию с поставщиком услуги отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долженкова ФИО12 удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за коммунальную услугу по обращению с ТКО по квартире по адресу: <адрес>, между собственниками Долженковым ФИО13 и Долженковой ФИО14 по ? доле в оплате.

Обязать Государственное предприятие Калининградской области «Единая система обращения с отходами», производить начисление платежей и выдавать отдельные платежные документы Долженкову ФИО15 и Долженковой ФИО16 исходя из установленной доли каждому.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.

Судья                         В.В. Ефременкова