Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4349/2024 ~ М-2343/2024 от 04.03.2024

    Дело № 2-4349/2024

    УИД 35RS0010-01-2024-004085-50

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        город Вологда                                                 02 апреля 2024 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Цветковой А.В., при секретаре Лихачевой Е.А., с участием истца Синицыной Е.Л., действующей в интересах недееспособной ФИО1, ответчика Башмаковой А.В., представителя ответчика адвоката Поповой Т.В., представителя третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации города Вологды по доверенности Смирнова О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синицыной Е. Л., действующей в интересах недееспособной ФИО1, к Башмаковой А. В. о признании договора купли-продажи ничтожным,

    установил:

Синицына Е.Л., действующая в интересах недееспособной ФИО1, обратилась в суд с иском к Башмаковой А.В., в обоснование которого указала, что 16.06.2023 между ФИО1 и Башмаковой А.В. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> стоимостью 850 000 рублей.     30.08.2023 решением Вологодского городского суда Вологодской области ФИО1 признана недееспособной (дело №). При вынесении данного решения Вологодский городской суд основывался на заключении комиссии судебно - психиатрических экспертов от 04.04.2023 № и от 06.07.2023 №, где экспертные комиссии пришли к заключению, что ФИО1 страдает психическим устройством - <данные изъяты>. 30.10.2023 распоряжением начальника Управления опеки и попечительства Администрации города Вологды № Синицына Е.Л. назначена опекуном недееспособной ФИО1 Более того, 23.11.2022 в соответствии с медицинским заключением БУЗ ВО «Вологодская областная психиатрическая больница» ФИО1 на момент освидетельствования ФИО1 выявляла признаки психического расстройства, по своему психическому состоянию нуждается в решении вопроса о дееспособности.

При заключении договора купли-продажи квартиры от 16.06.2023 ФИО1 от покупателя Башмаковой А.В. денежные средства за покупку квартиры не получила.     Данный договор купли-продажи квартиры от 16.06.2023 является ничтожной сделкой, так как недееспособная ФИО1 не способна понимать значение своих действий и руководить ими, психическое заболевание не позволяло ей формулировать правовые цели и их последствия, при подписании договора не понимала природу совершенной сделки. При этом ответчику было известно, что ФИО1 имеет психическое заболевание и не может руководить своими действиями, сделка была совершена намеренно, с целью мошеннических действий. 24.01.2024 следователь по особо важным делам первого отдела по расследованию особо важных дел (о преступлениях против личности и общественной безопасности) СУ СК России по Вологодской области ФИО2, возбудил уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, по факту незаконного приобретения квартиры ФИО1 Просила признать сделку от 16.06.2023 купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, заключенную между ФИО1 и Башмаковой А.В. ничтожной. Применить последствия недействительности сделки путем возврата ФИО1 квартиры по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Синицына Е.Л. исковые требования поддержала в полном объеме.

Недееспособная ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

    В судебном заседании ответчик Башмакова А.В. исковые требования признала.

    Представитель ответчика Башмаковой А.В. адвокат Попова Т.В. позицию ответчика поддержала.

    В судебном заседании представитель Управления опеки и попечительства Администрации города Вологды по доверенности Смирнов О.И. считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 23.11.2022 на момент освидетельствования в БУЗ ВО «Вологодская областная психиатрическая больница» ФИО1 выявляла признаки психического расстройства. По своему психическому состоянию нуждалась в решении вопроса о дееспособности (медицинское заключение от 23.11.2022).

04.04.2023 в отношении ФИО1 проведена первичная амбулаторная судебно-психиатрическая экспертиза, согласно выводам которой, изложенным в заключении БУЗ ВО «Вологодская областная психиатрическая больница» от №, ФИО1 страдает психическим расстройством - деменцией. Имеющееся психическое расстройство лишает ФИО1 способности понимать значение своих действий и руководить ими.

16.06.2023 между ФИО1 (продавец) и Башмаковой А.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 850 000 рублей. На момент совершения сделки расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора (п. 4 договора).

Право собственности покупателя Башмаковой А.В. на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано 20.06.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН

06.07.2023 ФИО1 проведена повторная судебно-психиатрическая экспертиза, согласно выводам которой, изложенным в заключении БУЗ ВО «Вологодская областная психиатрическая больница» от №, ФИО1 страдает психическим расстройством – <данные изъяты>. Имеющееся психическое расстройство лишает ФИО1 способности понимать значение своих действий и руководить ими.

30.08.2023 решением Вологодского городского суда Вологодской области по делу № ФИО1 признана недееспособной.

30.10.2023 распоряжением начальника Управления опеки и попечительства Администрации города Вологды № Синицына Е.Л. назначена опекуном недееспособной ФИО1

     24.01.2024 по данному факту следователем по особо важным делам первого отдела по расследованию особо важных дел СУ СК России по Вологодской области возбуждено уголовное дело № по ч.4 ст.159 УК РФ в отношении неустановленных лиц, осведомленных на момент заключения сделки купли-продажи квартиры о психическом состоянии ФИО1

        Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд считает их подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Как указано в п. 2 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу статьи 68 ГПК РФ признание стороной обязательства, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со статьей 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что в момент совершения сделки 16.06.2023 ФИО1 не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, 30.08.2023 решением суда была признана недееспособной, суд принимает признание иска ответчиком Башмаковой А.В., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        решил:

исковые требования Синицыной Е. Л., действующей в интересах недееспособной ФИО1, удовлетворить.

Признать недействительной сделку от 16.06.2023 купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м, кадастровый №, заключенную между ФИО1, паспорт №, и Башмаковой А. В., паспорт №.

        Применить последствия недействительности сделки.

        Обязать Башмакову А. В., паспорт №, возвратить ФИО1, паспорт №, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м, кадастровый №.

        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Судья                   А.В. Цветкова

Мотивированное решение составлено 09.04.2024.