Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2693/2023 ~ М-782/2023 от 16.02.2023

05RS0031-01-2023-001419-06

Дело №2-2693/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 октября 2023 года                                                                                          г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маммедова Мусы Мурсал Оглы к Магомедову Багаутдину Сайгидовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Маммедов М.М.-О. обратился в суд к Магомедову Б.С. с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Иск мотивирован тем, что Маммедову М.М.-О. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от 25.12.2021 № КУВИ-002/2021-169796496.

По результатам обследования земельного участка истца, кадастровым инженером Гамзабековым А.М. было выявлено, что на земельном участке находится часть трехэтажного здания, расположенного на соседнем земельном участке. Площадь накладки здания на участок истца составляет 71 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается представленным заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, кем и было возведено трехэтажное здание, часть которого построена на земельном участке истца, является Магомедов Багаутдин Сайгидович, что подтверждается выпиской от 06.02.2023 № КУВИ-001/2023-27783050.

Факт нарушения прав истца действиями ответчика подтверждается представленной схемой расположения земельного участка и топографическим планом земельного участка от 07.01.2021. На указанных документах видно, что в пределах границ земельного участка истца расположена часть трехэтажного строения, принадлежащего ответчику.

Истец считает, что ответчиком нарушаются его право владения и пользования земельным участком и просит суд:

- обязать Магомедова Багаутдина Сайгидовича устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и восстановить положение, существовавшее до нарушения права, а именно осуществить снос части трехэтажного здания расположенного в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности Маммедову Мусе Мурсал Оглы;

                - взыскать с Магомедова Багаутдина Сайгидовича в пользу Маммедова Мусы Мурсал Оглы, в случае неисполнения решения суда, судебную неустойку в размере 5000 (пять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня вступления его в законную силу, по день фактического исполнения решения суда.

Истец Маммедов М.М.-О. извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился.

Ответчик Магомедов Б.С. извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Кахриманов Д.А. не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в связи с неявкой стороны ответчика в судебное заседание.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 2 п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума № 10/22) собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (абз. 2 п. 45 Постановления Пленума № 10/22 в силу статей 304, 305 ГК РФ).

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2021 № КУВИ-002/2021-169796496 право собственности Маммедова М.М. на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

По результатам обследования земельного участка истца, кадастровым инженером Гамзабековым А.М, выявлено нахождение на земельном участке истца части трехэтажного здания, расположенного на соседнем земельном участке с кадастровым номером <адрес>, собственником которого является Магомедов Багаутдин Сайгидович, при этом площадь накладки здания на участок истца составляет 71 кв.м.

Нарушение прав истца действиями ответчика подтверждается представленным топографическим планом земельного участка от 07.01.2021, а также скриншотами представленных спутниковых снимков.

Суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, представленными документами подтверждается, что в пределах границ земельного участка истца расположена часть трехэтажного строения, принадлежащего ответчику.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Возведенной постройкой нарушается право истца на беспрепятственное пользование принадлежащим ему земельным участком. Восстановить положение, существовавшее до нарушения права истца возможно путем сноса части трехэтажного здания, расположенного на земельном участке истца.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в п. 28 предусмотрено, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях исполнения судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

В силу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ суд вправе по требованию кредитора для побуждения ответчика к исполнению обязательства присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Маммедова М.М.-О. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Маммедова Мусы Мурсал Оглы - удовлетворить.

Обязать Магомедова Багаутдина Сайгидовича устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком с кадастровым номером <адрес>, расположенным по адресу: <адрес> и восстановить положение, существовавшее до нарушения права, а именно осуществить снос части трехэтажного здания расположенного в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности Маммедову Мусе Мурсал Оглы.

Взыскать с Магомедова Багаутдина Сайгидовича в пользу Маммедова Мусы Мурсал Оглы, в случае неисполнения решения суда, судебную неустойку в размере 5000 (пять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня вступления его в законную силу, по день фактического исполнения решения суда.

Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2023 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 19 октября 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                М. Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>