Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1142/2023 (2-14549/2022;) ~ М-13791/2022 от 18.11.2022

Дело № 2-1142/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2023 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре                    Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в координатах, указанных в исковом заявлении.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является членом ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок №, во время и в полном объеме оплачивает членские взносы, участвует в собраниях СНТ, задолженностей по членским взносам не имеет. Желая оформить в собственность земельный участок, истец обратился в Администрацию Одинцовского г.о. АДРЕС с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность. В своем решении Администрация отказала в предоставлении указанной услуги. Истец считает, что вправе требовать признания за ним права собственности на земельный участок, в связи с чем обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского г.о. МО в судебное заседание явился, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица: ФИО6, представитель СНТ «Андрейчиков хутор», в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению. Председатель СНТ «Андрейчиков хутор» обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Андрейчиков хутор», расположенного в районе АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ и ему был выделен земельный участок №.

С указанного времени истец пользуется данным земельным участком: обрабатывает его, благоустраивает, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы в садовом товариществе.

Желая оформить в собственность земельный участок, истец обратился в Администрацию Одинцовского городского округа АДРЕС с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Решением Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. № отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» на основании того, что указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения).

Земельный участок, составляющий территорию садоводческого товарищества «Андрейчиков хутор», был передан на основании Постановления Главы администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Государственному акту на право пользования землей № № садоводческому товариществу «Андрейчиков хутор» для коллективного садоводства был передан земельный участок общей площадью 7,03 га в районе АДРЕС.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, у истца возникло право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании Постановления Кубинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ, а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком №.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 указанного выше закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Так как у истца правомерно возникло производное право бессрочного пользования спорным земельным участком до введения в действие ЗК РФ, а в соответствие с п.3 ст. 3 Федерального закона № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается, то право на предоставление земельного участка в собственность у Истца сохраняется.

На основании заключения кадастрового инженера ФИО4 установлено, что по результатам кадастровых работ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС имеет площадь 600 кв.м в описанных координатах.

В результате сопоставления спроектированного чертежа границ земельного участка СНТ «Андрейчиков хутор» и координат характерных точек границ земельного участка №, кадастровым инженером установлено, что земельный участок № площадью 600 кв.м в описанных координатах расположен в границах СНТ «Андрейчиков Хутор».

Кадастровым инженером установлено, что координаты указанные в схеме расположения от ДД.ММ.ГГГГ. соответствуют координатам фактических границ земельного участка №.

На основании дополнения к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что фактические границы земельного участка находящегося по адресу: АДРЕС общей площадью 600 кв.м находятся в границах отведенных ФИО8 указанных в Государственном Акте на право на землю.

Суд принимает в качестве доказательств представленное заключение кадастрового инженера. Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст.22 ч.2,3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.