Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2023 ~ М-272/2023 от 28.03.2023

Дело №

25RS0№-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 22 мая 2023 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Карпунина Р.С., при секретаре Гуськовой Е.Н., с участием истцов Муштакова Ф.И., Муштаковой Т.И., старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А., адвоката Бунина Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муштакова Ф. И., Муштаковой Т. И. к Жуковой Н. Г., Кора В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратился Муштаков Ф.И. указав, что по договору купли-продажи от <дата>, им у ответчиков была приобретена квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

На основании п. 6 указанного выше договора, ответчики Жукова Н.Г., Кора В.В. обязались сняться с регистрационного учета из указанной квартиры добровольно в срок до <дата>, однако до настоящего времени этого не сделали, в связи с чем, истец просит суд признать Жукову Н.Г., Кора В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соистца привлечена Муштакова Т.И., как собственник ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

    В судебном заседании истцы Муштаков Ф.И., Муштаков Т.И. поддержали иск по доводам, изложенным в нем, просили суд удовлетворить иск.

В судебном заседании старший помощник прокурора г.Дальнегорска Приморского края Пушкеля Л.А. полагала, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание ответчики Жукова Н.Г., Кора В.В. не явились, ходатайств не заявляли, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно гражданскому делу судебные повестки направлялись заказными письмами с уведомлениями ответчикам по адресу регистрации: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения.

В силу положений статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения, в связи с чем, исходя из положений ст.165.1 ГК РФ суд полагает ответчика, извещенными надлежащим образом.

В связи с невозможностью установления места нахождения ответчика, определением суда, представителем ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Бунин Я.В.

Адвокат Бунин Я.В. при рассмотрении дела пояснил, что в связи с тем, что ему не известна позиция ответчиков по делу, поэтому он возражает относительно удовлетворения иска.

Заслушав участников процесса, изучив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же их достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

    В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Муштаков Ф.И., Муштакова Т.И. являются собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> <дата>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят Муштаков Ф.И. с <дата> по настоящее время, Муштакова Т.И. с <дата> по настоящее время, Жукова Н.Г. с <дата> по настоящее время, Кора В.В. с <дата> по настоящее время.

Из позиции истцов, указанной в иске, и озвученной в судебном заседании следует, что право собственности на указанную квартиру перешло от ответчиков к истцам на основании договора купли-продажи от <дата>, согласно п. 6 которого, ответчики обязались добровольно сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в срок до <дата>. Условие о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в указанном договоре отсутствует.

По общему правилу при переходе права собственности на квартиру к новому собственнику право пользования жилым помещением членами семьи, в том числе бывшими, прежнего собственника прекращается. Новый собственник вправе предъявить требование о прекращении права пользования квартирой, если он купил квартиру с проживающими в ней посторонними лицами (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представленные истцами в подтверждение исковых требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, обоснованными, в свою очередь ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих требования истца.

Суд полагает, что вышеуказанные нормы права, в системном толковании с фактическими обстоятельствами, установленными в судебном заседании, а так же позиция истцов, настаивавших на удовлетворении иска, и заключение старшего помощника прокурора, не возражавшего относительно удовлетворения иска, свидетельствуют о том, что заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме, а позиция представителя ответчиков не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска.

По смыслу положений п.18. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при рассмотрении дел, направленных на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

В связи с чем, вопрос о распределении судебных расходов судом при вынесении окончательного решения не рассматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № №), ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № №), ░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

(░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.05.2023).

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░