Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2023 ~ М-614/2023 от 10.08.2023

Дело №2-685/2023

УИД-05RS0022-01-2023-001065-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт05 сентября 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Ганаматова Г.А., при секретаре судебного заседания Абдулатиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан к Мирзоевой АминатГаджиевне о сносе самовольно возведенной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан обратилась в суд с иском к МирзоевойА.Г. в котором просит: признать самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес> незаконным и обязать ответчика в течении пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу снести его за свой счет. В обоснование исковых требований указано, что отделом муниципального контроля администрации ГО «город Кизилюрт» проведено обследование земельного участка с кадастровым номером <адрес> в результате обследования установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 16 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> согласно данным ЕГРН находится на праве пользования по договору аренды земельного участка №25 от 04.07.2013, заключенной между администрацией ГО «город Кизилюрт» и Мирзоевой А.Г. По сведениям ЕГРН отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство магазина. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. На участке расположено капитальное одноэтажное строение, которого используется под магазин женской одежды «ZM». Согласно сведениям из ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 16 квадратных метров. Фактически здание занимает земельный участок площадью 52,5 квадратных метров. Согласно карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением «город Кизилюрт», наблюдаемый участок расположен в зоне-Б-1 «Зона объектов образования». Установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок, общей площадью 4 квадратных метров, с южной стороны – 32,5 квадратных метров. Фактически здание занимает земельный участок площадью около 52,5 квадратных метров. Таким образом, в действиях ответчика имеются признаки нарушения земельного законодательства – самовольное занятие земельного участка площадью 4 квадратных метров, на земельном участке с кадастровым номером №. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с иском.

В судебное заседание представитель истца администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом. Представитель истца обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Мирзоева А.Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с чем, суд определил на основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или снарушением градостроительныхи строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указаны; градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу ч. 1 ст. 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда.

02.03.2023 на основании задания от 27.02.2023 № 06 муниципальным инспектором, ведущим специалистом – экспертом Кизилюртовского отдела муниципального контроля Абдулзагировым М.А. проведено выездное обследование земельного участка, с кадастровым номером <адрес> согласно которому был составлен акт осмотра.

Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено 24.02.2023 в целях оценки соблюдения контролируемым лицом Мирзоевой А.Г. обязательных работ. В ходе проверки установлено следующее: на участке расположено капитальное одноэтажное строение, которое используется под магазин женской одежды «ZM». Вход в «ZM» осуществляется с южной стороны, по улице Гагарина. С западной стороны наблюдается признаки самовольного занятия земельного участка, общей площадью 4 квадратных метров, с южной стороны наблюдается, признаки самовольной переуступки части земельного участка 32,5 квадратных метров.

Согласно сведениям ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 16 квадратных метров. Однако предполагается, что фактически здание занимает земельный участок площадью 52,5 квадратных метров.

Согласно карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением «город Кизилюрт» Республики Дагестан, наблюдаемый участок расположен в зоне – Б-1 «Зона объектов образования».

При наблюдении за соблюдением обязательных требований установлено, что с западной стороны наблюдается признаки самовольного занятия земельного участка общей площадью 4 квадратных метров, с южной стороны наблюдается, признаки самовольной переуступки части земельного участка 32,5 квадратных метров. Однако предполагается, что фактически здание занимает земельный участок площадью около 52,5 квадратных метров, расположено за пределами границ земельного участка, а так же имеются признаки нарушения Земельного законодательства, в виде самовольного занятия части прилегающей территории общей площадью около 4 квадратных метров.

Фактически граница и площадь земельного участка, который использует ответчик, не соответствует сведениям, которые содержатся о них в ЕГРН.

Таким образом, за пределами установленных границ земельного участка Мирзоевой А.Г. используется дополнительный земельный участок, ориентировочной площадью 4 квадратных метров.

Правоустанавливающие документы на данный земельный участок ответчик не представил и судом не установлены.

В судебном заседании было установлено, что ответчик самовольно возвел постройку без получения разрешения в установленном порядке.

Ответчиком в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств правомерности нахождения спорной постройки на земельном участке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации ГО «город Кизилюрт» о сносе самовольно возведенной постройки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан к Мирзоевой АминатГаджиевне о сносе самовольно возведенной постройки, удовлетворить.

Признать самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес> незаконным

Обязать Мирзоеву АминатГаджиевну снести за свой счет самовольно возведенный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестанв течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.А.Ганаматов