Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2023 ~ М-3607/2022 от 24.10.2022

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ      Дело №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Чеховой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску Шипуновой Ирины Викторовны к Мальцеву Егору Игоревичу об истребовании имущества их чужого незаконного владения,

Установил:

Истец Шипунова И.В. обратилась в суд с иском к ответчику Мальцеву Е.И. об истребовании имущества их чужого незаконного владения, указав в иске, что отец истца Чичаров Виктор Александрович являлся членом гаражного кооператива «Промзона-3» с момента возведения гаражей в 1970-х годах. А после его смерти с ДД.ММ.ГГГГ года гаражом владела истец. До 2015 года семья истца пользовалась гаражом часто, потом - реже. В период пандемии в ДД.ММ.ГГГГ году несколько раз посещали гараж для оплаты взносов, но не могли застать ответственных лиц. ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружила, что на гараже сменен замок, обратилась в правоохранительные органы с заявлением. В возбуждении уголовного дела было отказано постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, из которого стало известно, что гараж числится за ответчиком.

С учетом последнего заявления в порядке ст.39 ГПК РФ истец просит суд:

Признать право собственности на нежилое помещение - гараж № по адресу: <адрес>-3».Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности со стороны истца на указанный гараж.Истребовать из чужого незаконного владения ответчика указанный гараж, выселив ответчика из гаража, возложив на ответчика обязанность освободить гараж от любых вещей и имущества, а также передать истцу ключи от всех запорных устройств в гараж. Установить ответчику срок для выселения, освобождения от имущества (вещей) и передачи ключей пять суток с момента вступления решения в законную силу. Установить судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 5000 за каждый день неисполнения решения суда в отношении каждой из натуральных обязанностей, возложенных судом. Взыскать 30 000 руб. компенсацию морального вреда, судебные расходы (л.д.213).

В судебном заседании представитель истца адвокат Плешкан И.А. (по ордеру и по доверенности) требования Шипуновой И.В. поддержал.

Представитель ответчика адвокат Кузнецов Д.А. (по ордеру) просит в удовлетворении исковых требований отказать, представил письменные возражения, в которых указал, что истец утратила права членства в гаражном кооперативе, т.к. перестала оплачивать членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ года, в свидетельстве о праве на наследство гараж не поименован как наследственное имущество, в момент приобретения гаража - последний находился в бесхозном состоянии, ответчик произвел ремонт гаража, лицо, передавшее спорный гараж ответчику числится в списках членов гаражного кооператива.

Стороны, представитель ПК ГК «Промзона-3», Росреестра в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ - Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делами о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент разрешения спора, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Ранее аналогичные положения были закреплены в пункте 2 статьи 8 названного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, к которым статьей 130 этого же Кодекса отнесены и земельные участки.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) признаны действительными права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу этого Закона, при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.11 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред.23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из смысла указанной нормы следует, что лицо, заявляя иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, должно доказать право собственности на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера в отношении истребуемой вещи.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ) должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением исполкома Горьковского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью 1,0 га в Мызинском промузле Приокского района (южнее территории завода «Керамик» на выработанных карьерах) под строительство комплекса гаражей боксового типа для хранения легковых автомобилей индивидуальных владельцев.

Решением исполкома Горьковского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен дополнительный земельный участок площадью 0,5 га в Мызинском промузле под строительство гаражей для индивидуальных легковых автомашин.

Решением исполкома Горьковского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью 2849 кв.м. в коммунальной зоне жилого квартала завода «Керамик» под строительство гаражей боксового типа для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев.

Общим собранием членов гаражного кооператива (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) утвержден Устав ГК «Промзона-3». Согласно положениям Устава ГК «Промзона-3» создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве гаражей (п.1.1). Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива - гаражного кооператива с целью удовлетворения потребностей в гаражах (п.1.3). Деятельность кооператива не ограничивается территорией 2 849 кв.м. Деятельность кооператива строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления (п.1.5.).

Член кооператива имеет право: получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность); получать доступ и знакомиться с отчетами Правления, Ревизионной комиссии, другой финансовой документацией, любую информацию о деятельности кооператива по истечении отчетного периода, то есть раз в четыре года; отчуждать свой гараж (пай); принимать участие в деятельности общего собрания Кооператива с правом одного решающего голоса; получать часть имущества кооператива после его ликвидации; осуществлять иные не запрещенные законодательством РФ действий (п.5.6). В случае смерти члена кооператива его пай переходит к его наследникам, и они становятся членами кооператива после оформления соответствующих документов. Наследникам, отказавшимся от участия в кооперативе, выплачивается его стоимость (п.5.10). Член кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации кооператива не менее чем 10% паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации кооператива. Паевым взносом члена кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе и имущественные права, а также иные объекты гражданских прав (п.3.5.).

Гаражный кооператив «Промзона-3» зарегистрирован в Нижегородской регистрационной ДД.ММ.ГГГГ местонахождение г.<адрес>.

Гаражный кооператив «Промзона-3» как юридическое лицо поставлен на учет по месту нахождения в ИМНС России по Приокскому району г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Промзона-3» в установленном законом порядке, действовавшем на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно: земельный участок под строительство гаражей в гаражном кооперативе «Промзона-3» ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование.

В последующем, после вступления в законную силу Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", ГК зарегистрирован как потребительский кооператив Гаражный кооператив «Промзона-3», место нахождения юридического лица - Нижегородская область, г.Нижний Новгород, п.Черепичный.

ДД.ММ.ГГГГ Чичарову Виктору Александровичу выдано удостоверение владельца автогаража в кооперативе «Промзона-3» и членская книжка (членский билет №), согласно которым он является владельцем гаража № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. (л.д.58-64).

То есть, № году Чичаров В.А. был принят в члены кооператива, ему была выдана членская книжка, его права ранее не оспаривались. При этом ведение учета делопроизводства кооператива относится к обязанностям правления, отсутствие в членской книжке Чичарова В.А. отметки о выплате паевого взноса не свидетельствует о том, что паевой взнос не выплачен.

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано (л.д.18), но в силу закона собственником гаража являлся Чичаров В.А., как лицо, внесшее свой паевой взнос за гараж.

Чичаров В.А. завещал все свое имущество дочери Шипуновой И.В. (л.д.65).

ДД.ММ.ГГГГ Чичаров В.А. умер.

ДД.ММ.ГГГГ Шипуновой И.В. нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка и жилого <адрес> в <адрес> (л.д.66).

Согласно списку членов ГК «Промзона-3», поступившему в материалы дела на запрос суда из администрации <адрес>, Шипунова И.В. поименована в этом списке под №. Под номером 360 числится Челышев Валерий Иванович (у которого согласно объяснениям ответчика он и приобрел спорный гараж) (л.д.172-179,192-207). Шипуновой И.В. была выдана членская книжка. Подпись лица, выдавшего членскую книжку, председатель гаражного кооператива Мартынов И.В. не оспаривает (л.д.151 об.).

Согласно записи акта о смерти Челышев Валерий Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.181).

Мальцев Е.И. принят в члены ГК в связи с покупкой гаража № (л.д.101), Челышев В.И. исключен в связи с продажей гаража (л.д.147). Заявления о принятии в члены и об исключении из членов ГК датированы №

Согласно спискам членов кооператива № под № числится Челышев В.И. (л.д.103-118), в списках за № год под № числится Мальцев Е.И. (л.д.119-134).

Однако, документов, подтверждающих, что Мальцев Е.И. купил спорный гараж у Челышева В.И. (договор купли-продажи), ответчик в материалы дела не представил. Право собственности на гараж от того, что Мальцев Е.И. поименован в списках членов ГК, у ответчика не возникло.

Истец и её отец спорный гараж не продавали, не дарили, от права собственности не отказывались, от участия в кооперативе не отказывались, кооператив им стоимость пая не выплачивал.

Доказательства, подтверждающие, что спорный гараж принадлежал Челышеву В.И., в материалах дела также отсутствуют. То, что он поименован в списках членов ГК под № (номер гаража) не доказывает, что гараж находился у него в собственности. Справка о выплате пая Мальцевым Е.И. ничтожна.

Списки членов кооператива № (л.д.103-118), за 2022 год (л.д.119-134) в части владельцев под № противоречат спискам, хранящимся в администрации Приокского района, в которых под № числится Шипунова И.В., поэтому не могут быть приняты судом как допустимое доказательство.

Таким образом, спорный гараж принадлежал на праве собственности Чичарову В.А., как члену гаражного кооператива, выплатившему пай, его наследник Шипунова И.В. приняла наследство в установленный законом срок, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ). Требования о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению, что исключает признание права собственности по приобретательной давности (установление факта добросовестного, открытого и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом).

Поскольку спорный гараж принадлежит истцу, между истцом и ответчиком отсутствуют отношения обязательственного характера в отношении истребуемой вещи, законность владения гаражом стороной ответчика не доказана (владеет незаконно), требования истца об истребовании из чужого незаконного владения Мальцева Е.И. гаража № подлежат удовлетворению: обязать Мальцева Егора Игоревича в срок 5 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу освободить указанный гараж от находившегося в гараже имущества, и передать Шипуновой И.В. ключи от всех запорных устройств в данный гараж. Выселение из нежилого помещения не предусмотрено.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу п. 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. ч. 1 и 2 ст. 324 АПК РФ).

Исходя из указанных правовых норм и акта их толкования, в случае неисполнения судебного акта в пользу взыскателя по его заявлению может быть присуждена судебная неустойка, размер которой определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Суд, разрешая требования, приходит к выводу, что истец вправе требовать присуждение судебной неустойки, вследствие неисполнения ответчиком вступившего в законную силу решения суда, определив ее размер на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения в размере 500 руб. в день за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Правовых оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется, не предусмотрено законом.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ:

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 5200 руб., 104 руб. - почтовые расходы, которые подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать за Шипуновой Ириной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на нежилое помещение - гараж № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истребовать из чужого незаконного владения Мальцева Егора Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, нежилое помещение - гараж № по адресу: <адрес>: обязать Мальцева Егора Игоревича в срок 5 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу освободить указанный гараж от находившегося в гараже имущества, и передать Шипуновой Ирине Викторовне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, ключи от всех запорных устройств в данный гараж.

В случае неисполнения настоящего решения суда в установленный срок, взыскать с Мальцева Егора Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, в пользу Шипуновой Ирины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, судебную неустойку в размере 500 руб. в день за каждый день просрочки.

Взыскать с Мальцева Егора Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г.Н.Новгород, в пользу Шипуновой Ирины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, расходы по госпошлине в размере 5200 руб., 104 руб. - почтовые расходы.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья      Кузичева И.Н.

<данные изъяты>