Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1250/2020 ~ М-1237/2020 от 09.10.2020

№ 2-1250/2020г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года                              г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Роговой А.Д.,

с участием истицы Калашниковой Н.В., ее представителя адвоката Заблуцкис А.С. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой ФИО10 к Ильиной ФИО11 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Калашникова Н.В. обратилась в суд с указанным иском к Ильиной М.В., просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения, заключенного 21.05.2019г. Ответчица в указанном жилом помещении не проживает, их личных вещей в квартире нет. Соглашения о пользовании ответчицей указанной квартирой она с ней не заключала. Членом ее семьи ответчица не является. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица Калашникова Н.В., ее представитель Заблуцкис А.С. заявленные требования поддержали, по изложенным в иске основаниям и со ссылкой на ч.2 ст.292 ГК РФ просили требования удовлетворить.

Ответчица Ильина М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом, путем направления заказных писем с уведомлением в известные адреса места жительства, смс-уведомлений. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчица Ильина М.В. с 26.04.2013 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> что подтверждается сообщением УВМ УМВД России по Белгородской области, сообщением ОВМ ОМВД по Шебекинскому городскому округу, копиями формы 1П и формы А (карточка прописки), справкой с места жительства, выданной управляющей организацией «Жилищник» от 28.07.2020г.

На момент регистрации ответчицы в указанном жилом помещении, его собственником являлась ФИО12. (мать истицы и ответчицы), давшая согласие на регистрацию ответчицы в спорном жилом помещении.

21.05.2019г ФИО13. подарила, а одаряемая Калашникова Н.В. прияла в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес> С 27.05.2019 года, момента осуществления государственной регистрации права собственности, Калашникова Н.В. является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2019, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и его правообладателе.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчица Ильина М.В. доводится ей родной сестрой и ФИО14 дочерью. В 1982 году она с родителями переехала на постоянное место жительства из г.<данные изъяты> (<данные изъяты>) в г.Шебекино на постоянное место жительства, а Ильина М.В. на тот момент училась в г.<данные изъяты>, там вышла замуж, жила с мужем в его квартире, где и была зарегистрирована по месту жительства, а затем уехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>, где у нее работа, своя семья, и есть своя квартира. Она приняла гражданство <данные изъяты>. В г.Шебекино Ильина М.В. периодически приезжала навестить мать. В 2013 году она попросила мать прописать ее в своей квартире для получения Российского гражданства и оформления пенсии на территории Российской Федерации, так как считала, что здесь у нее размер пенсии будет больше, чем в <данные изъяты>. Мать прописала ее. В 2018 году мать завещала ей (Калашниковой Н.В.), свою квартиру по адресу <адрес>, а затем в 2019 году подарила. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 умерла. Ответчица в квартире постоянно не проживала, приезжая лишь в гости, ее личных вещей в квартире нет. Членом ее семьи ответчица не является. Никаких соглашений о пользовании данной квартирой она с ответчицей не заключала. Спорная квартира ей необходима для личного пользования.

Пояснения истицы суд принимает в качестве допустимого доказательства, так как они согласуются с представленными в материалы дела письменными доказательствами – актом обследования спорного жилого помещения, проведенным комиссией в составе паспортистов управляющей организации «Жилищник» 02.09.2020г., и на основании пороса соседей, из которого следует, что Ильина М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16., ФИО17. пояснили, что от ФИО18 знали, что у нее есть старшая дочь Ильина М.В., которая проживает в <данные изъяты>. В квартире <адрес> ФИО19. проживала одна, иногда ее навещала младшая дочь Калашникова Н.В. и внуки. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО20 умерла. В настоящее время в квартире никто не проживает. Ильину М.В. в указанной квартире они не видели.

Усомниться в правдивости показаний данных свидетелей у суда оснований не имеется. Наличия у свидетелей личной заинтересованности в исходе дела, не установлено.

По информации ОМВД России по Шебекинскому городскому округу, какими –либо сведениями из базы данных ИБД-1 УВД области в отношении Ильиной М.В. не располагают.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С момента перехода прав в отношении спорного жилого помещения к новому собственнику, наличия какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между новым собственником квартиры Калашниковой Н.В. и ответчицей Ильиной М.В. не установлено.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение квартира <адрес> не является для ответчицы Ильиной М.В. ни местом жительства, ни местом пребывания. Она в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является. Ответчица сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Принимая во внимание изложенное суд приходит к выводу, что право пользования ответчицы Ильиной М.В. спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании положения ч.2 ст.292 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Калашниковой ФИО21 к Ильиной ФИО22 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Ильиной ФИО23 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 23.11.2020 года.

Судья                                    Е.А. Котельвина