Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2023 ~ М-513/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-880/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2023 года г. Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Рыбниковой И.А.,

с участием прокурора Колмаковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Енисейского района к Хромцову Денису Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Енисейского района обратилась с иском к Шуваевой Е.В., Шуваевой С.А., Хромцову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В августе 01.08.2008 между администрацией Усть-Питского сельсовета и Шуваевым А.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения № 34. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи Шуваева Е.В. - супруга, Шуваев Н.А. - сын, Шуваева С.А.- дочь. В августе 2018 г., наниматель Шуваев А.Ю. – умер. Согласно выписке из похозяйственной книги в спорном жилом помещении зарегистрирована Шуваева Е.В., Шуваева С.А., Хромцов Д.А., но согласно акту проверки жилищных условий от 24.11.2022, в спорном жилом помещении никто не проживает, дом для проживания не пригоден. Согласно пояснениям жителей с. Шишмарево, в квартире никто не проживает, дом разрушен и проживанием в нем невозможно.

Указывая на изложенные обстоятельства, истец просил признать Шуваеву Е.В., Шуваеву С.А., Хромцова Д.А. утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Определением Енисейского районного суда от 07.09.2023 прекращено производство по делу в части признания Шуваевой Е.В., Шуваевой С.А. утратившими право пользования жилым помещением, в связи с отказом истца от заявленных требований.

Ответчик Хромцов Д.А., в судебном заседании возражал против заявленных требований, ранее изложенную позицию, в соответствии с которой его выезд в начале 2014 г. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер в связи с отсутствием электричества и необходимости проведения капитального ремонта, поддержал.

В судебное заседание представитель администрации Енисейского района не явился, представители третьих лиц – администрации Усть-Питского сельсовета, отдела по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский», Шуваева Е.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшей необходимым заявленные требования оставить без удовлетворения, суд приходит к следующим выводам.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пунктам 1-5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью администрации Енисейского района, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № 34 от 01.08.2008, администрацией Усть-Питского сельсовета Шуваеву А.Ю. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Енисейского района по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем вселены следующие члены семьи: Шуваева Е.В. (супруга), Шуваев Н.А. (сын), Шуваева С.А. (дочь).

Согласно справке администрации Усть-Питского сельсовета от 24.11.2022 № 376 Шуваев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал по адресу: <адрес> 1, состоял на регистрационном учете по месту жительства с 07.05.2007 по 08.07.2018, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги, справки с места жительства, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ – Шуваева Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ - Хромцов Д.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Шуваева С.А.

В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает, что подтверждается проверкой жилищных условий ответчиком, актом о фактическом проживании граждан, актом визуального осмотра имущества муниципального образования Енисейский район, 24.11.2022, 05.05.2023.

Постановлением администрации Енисейского района № 418-п от 30.04.2014 жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд учитывает, что ответчик Хромцов Д.А. с 14.10.2011 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. Фактически проживал в нем с конца 2012 г., до начала 2014 г. Законность регистрации ответчика 14.10.2011 в жилом помещении никем не оспорена. Обстоятельства фактического вселения в спорное жилое помещение и последующий выезд, в связи с отсутствием электричества и необходимостью проведения капитального ремонта, подтверждаются в т.ч., пояснениями третьего лица Шуваевой Е.В., опрошенной в судебном заседании от 16.11.2023, а также постановлением администрации Енисейского района № 418-п от 30.04.2014 о признании спорной квартиры непригодной для проживания.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика в спорном жилье на условиях социального найма, вынужденном выезде ответчика из жилого помещения в связи с наличием препятствий в его использовании по прямому назначению, вследствие частичного разрушения жилого помещения, отсутствия электричества, требования администрации Енисейского района о признании Хромцова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 08.12.2023.