Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2023 ~ М-352/2023 от 27.03.2023

№ 2-651/2023                                                           61RS0017-01-2023-000625-81

                                                       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года                                        г.Красный Сулин Ростовской области

    Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

    председательствующего судьи Лихобабиной Я.П.,

    секретаря Орловой О.А.,

    с участием истца Недайвоз А.В.,

    представителя ответчика Султановой Елены Александровны, место жительство которой неизвестно, адвоката Тищенко Т.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недайвоз Анны Владимировны к Султановой Елене Александровне, Султановой Екатерине Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,

    установил:

Недайвоз А.В. (до заключения брака ФИО3) обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что с 2010 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В данном доме истца зарегистрированы её двоюродная тетя Султанова Елена Александровна и дочь тети - Султанова Екатерина Александровна.

Ответчики с момента их регистрации с 2014 года в спорном доме никогда не проживали, выехали добровольно в <адрес>.

В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. То обстоятельство, что ответчики состоят на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушают её права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчиков.

Истец Нечаева А.В. в судебном заседании просила прекратить производство в части требований к Султановой Екатерине Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, поскольку она добровольно снялась с регистрационного учета, ст.221 ГПК РФ ей разъяснена и понятна. Просила удовлетворить заявленные требования в отношении ответчика Султановой Елены Александровны.

В судебном заседании судом принят отказ Недайвоз Анны Владимировны от иска в части, производство по делу прекращено в части исковых требований к Султановой Екатерине Александровне.

Ответчик Султанова Елена Александровна в судебное заседание не явилась, её фактическое местонахождение суду не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчика Султановой Елены Александровны.

Полномочия адвоката Тищенко Т.И. как представителя ответчика удостоверены ордером.

Представитель ответчика - адвокат Тищенко Т.И. в судебном заседании исковые требования Нечаевой А.В. не признала, ввиду того, что ей неизвестна позиция ответчика.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Недайвоз А.В., часто бывает у нее в доме, со слов истца знает, что в доме зарегистрированы ее родственники, но их она ни разу не видела, каких-либо вещей Султановой в доме не имеется.

Выслушав доводы истца и возражения представителя ответчика, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Нечаевой А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец Нечаева А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>

Как следует из представленных в материалы дела сведений, до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Султанова Елена Александровна, однако не проживает в нем, что подтверждается справкой Администрации Красносулинского городского поселения <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>

Ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не заключалось.

Таким образом, судом установлено ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены.

Анализируя изложенное, суд считает, что право пользования Сулатновой Еленой Александровной домом истца подлежит прекращению, поскольку она добровольно выехала из жилого помещения, длительное время в нем не проживает, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из перечисленных норма права следует, что установленное решением суда отсутствие у гражданина законного права пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, настоящее решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из перечисленных норм права следует, что установленное решением суда отсутствие у гражданина законного права пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, настоящее решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, вынесение судебного решения о снятии с регистрационного учета ответчика не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ,

р е ш и л:

    Исковые требования Недайвоз Анны Владимировны удовлетворить.

    Признать Султанову Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением – домом <данные изъяты> <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                                          Я.П. Лихобабина

Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2023.