Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-560/2024 ~ М-267/2024 от 27.02.2024

Дело № 2-560/2024         *

УИД 33RS0015-01-2024-000496-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Петушки                                                                                  30 мая 2024 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Басовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Грицаенко А.Р.,

с участием истца Воробьевой Н.А.,

представителя истца Агаповой А.Д. - Шитова О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой Н. А., Агаповой А. Д., Воробьевой А. А. к Комогорцеву А. В. о разделе совместно нажитого имущества, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на доли в квартире,

установил:

Воробьева Н.А., Агапова А.Д., Воробьева А.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что Воробьева Н.А. и Комогорцев А.В. с весны 2015 года стали проживать совместно, вести общее хозяйство, зарегистрировали брак дата. Воробьева Н.А. имеет двоих детей: Агапову А.Д., дата года рождения, Воробьеву А.А., дата года рождения. До регистрации брака Воробьева Н.А., Комогорцев А.В., Агапова А.Д. и Воробьева А.А. проживали по адресу: адрес, в которой 2/3 доли принадлежали сестре Воробьевой Н.А. - Шаповаловой Т.Ю.

дата Воробьева Н.А. и Шаповалова Т.А. за два миллиона рублей продали принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: адрес, деньги от продажи которой поделили пополам.

дата между Комогорцевым А.В. и Смирновой А.Ф. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, по условиям которого денежные средства в размере 760000 рублей вносятся им за счет собственных средств, 640000 рублей - кредитные средства, представляемые ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

дата между Комогорцевым А.В. и ПАО «БАНК УРАЛСИБ» был заключен кредитный договор на приобретение вышеуказанной квартиры, по условиям которого банк предоставил Комогорцеву А.В. денежные средства в размере 640000 рублей под 13,25 % годовых на срок 108 месяцев.

дата произведена регистрация брака.

дата зарегистрировано право собственности Комогорцева А.В. на указанную квартиру.

Спорная квартира приобретена супругами с использованием кредитных средств и материнского капитала.

Отделением Пенсионного фонда РФ по адрес были перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 338404 рубля 15 копеек в счет погашения кредита. Оставшуюся сумму в размере 301595 рублей
85 копеек Воробьева Н.А. и Комогорцев А.В. выплатили банку самостоятельно.

дата Комогорцев А.В. оформил нотариальное обязательство серии адрес8, по условиям которого он принял на себя обязательство в связи с намерением направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату МК-111 № на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от дата, заключенному с ПАО «БАНК УРАЛСИБ», в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруги и детей с определением размера долей.

Сумма долга по кредитному договору, заключенному между Комогорцевым А.В. и ПАО «БАНК УРАЛСИБ» была погашена в декабре 2017 года, однако ответчиком обязательство по оформлению квартиры в общую долевой собственность истца и ее детей до настоящего времени не исполнено.

дата брак между Воробьевой Н.А. и Комогорцевым А.В. расторгнут. Воробьева Н.А. полагает, что поскольку денежные средства в размере 760000 рублей были внесены ею в счет стоимости приобретаемой квартиры из личных денежных средств, а денежные средства в размере 338404 рубля 15 копеек были погашены за счет средств материнского (семейного) капитала, квартира должна быть разделена между ею, ее детьми и Комогорцевым А.В. по 1/4 доле каждому.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 219, 551, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, Воробьева Н.А., Агапова А.Д. и Воробьева А.А. просят суд:

- признать прекращенным право собственности за Комогорцевым А.В. на квартиру по адресу: адрес, в части 3/4 доли;

- признать за Воробьевой Н.А., Агаповой А.Д. и Воробьевой А.А. за каждым право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес;

- взыскать с Комогорцева А.В. в пользу истцов сумму уплаченной государственной пошлины в размере 10500 рублей.

Истец Воробьева Н.А. и представитель истца Агаповой А.Д. - Шитов О.Л. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении. Воробьева Н.А. пояснила, что между ней и Комогорцевым А.В. была достигнута договоренность об оформлении квартиры общую долевую собственность по 1/4 доле каждому.

Истца Агапова А.Д. и Воробьева А.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Ответчик Комогорцев А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, об уважительных причинах своей неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, судом, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по адрес, администрация поселка адрес, ПАО «Банк УРАЛСИБ», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля Шаповаловой Т.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, при этом в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно статье 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Пункт 2 статьи 34 СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Судом установлено следующее.

Воробьева Н. А. является матерью Агаповой (Денисовой) А. Д., дата года рождения, и Воробьевой А. А., дата года рождения (л.д. 13-14, 17-22).

дата Комогорцев А. В. и Воробьева Н. А. зарегистрировали брак, о чем в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № от дата (л.д. 15).

дата брак между Комогорцевым А.В. и Воробьевой Н.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № адрес и адрес от дата (л.д. 16).

дата между Вооробьевой Н.А., Шаповаловой Т.Ю. с одной стороны и Крайновой А.В., Крайновым М.М. с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. В соответствии с пунктом 4 указанного договора стоимость квартиры составляет 2000000 рублей (л.д. 51-52).

дата между ПАО «Банк УРАЛСИБ» и Комогорцевым А.В. заключен кредитный договор №-R03/00053, по условиям которого Комогорцеву А.В. предоставлен кредит в сумме 640000 рублей под 13,25 % годовых на срок 108 месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 32-50).

В этот же день, дата между Комогорцевым А.В. и Смирновой А.Ф. заключен договор купили-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Стоимость квартиры составляет 1400000 рублей. Квартира приобретается покупателем за счет собственных средств и кредитных средств, предоставляемых ПАО «Банк УРАЛСИБ» согласно кредитному договору №-R03/00053 от дата, заключенному между Комогорцевым А.В. и ПАО «Банк УРАЛСИБ». Кредитные средства предоставляются покупателю в размере 640000 рублей для целей приобретения в собственность покупателя квартиры со сроком возврата кредита - 108 месяцев (л.д. 27-30).

Денежные средства в размере 760000 рублей получены Смирновой А.Ф. от Комогорцева А.В. дата за проданную квартиру (л.д. 54).

дата произведена государственная регистрация права собственности Комогорцева А.В. на указанную квартиру.

дата Комогорцев А.В. оформил нотариально удостоверенное обязательство, в соответствии с которым в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от дата № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» по государственному сертификату серии МК-III №, выданному управлением Пенсионного фонда РФ в адрес дата на имя Воробьевой Н.А. на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору №-R03/00053, заключенного с ПАО «БАНК УРАЛСИБ» дата, на приобретение квартиры, находящейся по адресу: адрес, Кормогорцев А.В. принял на себя обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (л.д. 25).

Из информационного письма ОСФР по адрес от дата следует, что Воробьевой Н.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - МСК) серии МК-3 №. В соответствии с заявлением Воробьевой Н.А, от дата средства МСК были направлены на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, предоставленному ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в соответствии с кредитным договором №-R03/00053 от дата ее супругу - Комогорцеву А.В. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от дата в единоличную собственность Комогорцева А.В. Средства МСК в сумме 338404 рубля 15 копеек были перечислены Государственным учреждением - Отделением Пенсионного фонда РФ по адрес платежным поручением № от дата на счет ПАО «БАНК УРАЛСИБ» адрес (л.д. 124).

Обязательства по кредитному договору №-R03/00053 от дата Комогорцевым А.В. выполнены в полном объеме дата (л.д. 31).

Из показаний свидетеля Шаповаловой Т.Ю. следует, что она является родной сестрой Воробьевой Н.А. дата она и ее сестра Воробьева Н.А. продали принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: адресдата000 рублей. Денежные средства от продажи квартиры поделили пополам. Воробьева Н.А. потратила денежные средства на приобретение квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они соответствуют совокупности иных доказательств, исследованных судом. Доказательств опровергающих показания свидетеля суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: адрес является общей совместной собственностью Воробьевой Н.А. и Комогорцева А.В.

Из представленных документов следует, что супругами средства материнского капитала были использованы на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору №-R03/00053 от дата. дата Комогорцевым А.В. было составлено нотариально удостоверенное обязательство оформить вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность лица, получившего сертификат Воробьевой Н.А., ее супруга Комогорцева А.В. и детей Агаповой А.Д. и Воробьевой А.А. Как усматривается из текста обязательства, данное обязательство является одним из условий направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий и его неисполнение, равно как и неполное исполнение, влечет ответственность в соответствии с законодательством РФ. Между тем, принятые на себя обязательства о выделе долей в квартире на каждого несовершеннолетнего ребенка сторонами не исполнены по настоящее время.

Из анализа представленных доказательств следует, что денежные средства для приобретения спорной квартиры состояли из кредитных средств в размере 640000, совместно нажитых денежных средств супругов в размере 760000 рублей, а также направленных на погашение кредита средств материнского (семейного) капитала в сумме 338404 рубля 15 копеек.

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истцов допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Куприянов А.В.">Учитывая положения вышеприведенных правовых норм применительно к установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Воробьевой Н.А., Агаповой А.Д. и Воробьевой А.А. исковых требований.

При этом ранее зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности Комогорцева А.В. на 3/4 доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адрес, подлежит прекращению.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 10500 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком по операции от дата.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последним при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Воробьевой Н. А., Агаповой А. Д., Воробьевой А. А. удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества между Воробьевой Н. А. (паспорт гражданина Российской Федерации №) и Комогорцевым А. В. (СНИЛС №), по которому:

- признать за Воробьевой Н. А. (паспорт гражданина Российской Федерации 17 23 №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адрес;

- признать за Агаповой А. Д. (паспорт гражданина Российской Федерации 1722 №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адрес;

- признать за Воробьевой А. А. (паспорт гражданина Российской Федерации 1723 №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности Комогорцева А. В. (СНИЛС №) на 3/4 доли в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адрес.

Взыскать с Комогорцева А. В. (СНИЛС №) в пользу Воробьевой Н. А. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 10500 рублей 00 копеек (десять тысяч пятьсот рублей 00 копеек).

Разъяснить, что в силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Председательствующий                               *                            Е.С. Басова