Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1431/2019 ~ М-1364/2019 от 11.10.2019

Дело № 2-1431/2019 УИД 12RS0001-01-2019-001894-29                         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          г. Волжск       10 декабря 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Комиссаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиакберова И. Р. к Кузнецову Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Галиакберов И.Р. обратился в суд с иском к Кузнецову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи приобрел у Кузнецова Е.А. квартиру по адресу: <адрес>, в которой был зарегистрирован ответчик и до настоящего времени не снят с регистрационного учета. По условиям указанного договора купли-продажи продавец в течении четырнадцати дней со дня подписания данного договора обязались сняться с регистрационного учета. Регистрация Кузнецова Е.А. в квартире препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истец Галиакберов И.Р. исковые требования поддержал, поддержал аналогично изложенному в иске.

Ответчик Кузнецов Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с учетом положений п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25, ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес>, принадлежит Галиакберову И.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10).

Ответчик Кузнецов Е.А. в спорном жилом помещении зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как следует из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Как следует из обстоятельств дела, каких-либо родственных отношений между Галиакберовым И.Р. и Кузнецовым Е.А. не имеется; в спорную квартиру Галиакберова И.Р. ответчик Кузнецов Е.А. зарегистрирован и вселен не был, его регистрация производилась прежним собственником квартиры; доказательств наличия исключительных обстоятельств, необходимых для признания Кузнецова Е.А. членом семьи Галиакберова И.Р., ответчик в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представил.

Доказательств того, что в принадлежащей Галиакберову И.Р. на праве собственности в квартире № по адресу: <адрес> проживает Кузнецов Е.А. не представлено, что исключает возможность признания членом семьи Галиакберова И.Р. ответчика Кузнецова Е.А.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что исковые требования об утрате права пользования спорным жилым помещением Кузнецова Е.А. подлежат удовлетворению.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случаевыселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая приведенное правовое регулирование, в резолютивной части решения следует указать, что данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Кузнецова Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Кузнецова Е.А. в пользу истца Галиакберова И.Р. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, оплаченная им при подаче иска (л.д.2).

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                       Решил:

Исковые требования Галиакберова И. Р. к Кузнецову Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузнецова Е. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Кузнецова Е. А. в пользу Галиакберова И. Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Кузнецова Е. А. с учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                            Ю.Р.Глухова

       Решение принято в окончательной форме:

                                                                                                          16 декабря 2019 года