Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2016 ~ М-104/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-122/2016

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и

3 июня 2016 года                                       

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Трушевой Е.А., с участием:

истца Трушникова Г.Н.,

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Верхоланцевой А.И.,

представителя ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения – Сальниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Трушникова Геннадия Николаевича к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с названным требованием, указывая что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 29 мая 2008 года он является владельцем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Не имея возможности реализовать право на приватизацию квартиры во внесудебном порядке, Трушников Г.Н. просит суд признать за ним право собственности на указанное жильё.

В судебном заседании Трушников Г.Н. требования иска поддержал по приведённым в нём основаниям, дополнительно отметил, что в заключении договора передачи жилья ему было отказано из-за ошибки, допущенной при присвоении номера квартире.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения – Сальникова Е.В. указала на согласие поселения с заявленными требованиями, отметила, что заключение договора передачи во внесудебном порядке было невозможно в связи с ошибкой, допущенной при установлении номеров квартир 9 и 3.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Верхоланцева А.А. пояснила, что с ведома Трушникова Г.Н. проживала в спорной квартире в течение четырёх лет, в настоящее время живёт по другому адресу, на квартиру по месту регистрации истца не претендует, против её приватизации не возражает.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 2008 года по настоящее время Трушников Г.Н. зарегистрирован в <адрес>, муниципального жилищного фонда, и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст. 11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Принадлежность <адрес> к муниципальному жилищному фонду установлена из данных, содержащихся в договоре социального найма № 305 от 29 мая 2008 года, заключённом администрацией Юрлинского сельского поселения с Трушниковым Г.Н.

Согласно справке Юрлинского сельского поселения квартира, занимаемая истцом, стоит на балансе поселения.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 13 апреля 2016 года № 320 о том, что Трушников Г.Н. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимал, жилых помещений в собственности на территории Юрлинского района не имеет.

В судебном заседании установлено, что в приватизации предоставленного истцу на условиях социального найма жилого помещения во внесудебном порядке было отказано по следующим основаниям.

Спорный объект недвижимости под кадастровым номером 81:04:0820023:241 по данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю» на 11 марта 2016 года числился по адресу: <адрес>, что не соответствовало фактическому адресу: <адрес>.

29 марта 2016 года администрацией Юрлинского сельского поселения принято постановление № 39 «Об изменении адреса квартиры в жилом двухэтажном доме с.Юрла», на основании которого в данные кадастрового учёта объекта под кадастровым номером № внесено изменение в строку «адрес, описание местоположения». На 31 мая 2016 года (после подачи иска, состоявшегося 13 апреля 2016 года) спорное жильё значится по адресу: <адрес>.

Как следует из справки № 394 от 26 февраля 2016 года, выданной Юрлинским сельским поселением, в <адрес> зарегистрирован Трушников Г.Н.

Согласно кадастровому паспорту от 31 мая 2016 года квартира, являющаяся предметом разбирательства, учтена под кадастровым номером № и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание изложенное, суд находит правомерным рассмотрение заявленного требования в судебном порядке, целесообразным его удовлетворение и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

признать за Трушниковым Геннадием Николаевичем право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова