Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1920/2023 ~ М-902/2023 от 10.03.2023

Дело №2- 1920/2023

РЕШЕНИЕ /заочное/

Именем Российской Федерации

18.05.2023г.                                 город Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи        Гриценко Л.В.,

при секретаре                                        Мазур В.А.,

с участием прокурора                                    Морозова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Болдырева Сергея Алексеевича к Колупаеву Василию Васильевичу в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Колупаева Кирилла Васильевича, Сазоновой Татьяне Васильевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением

         УСТАНОВИЛ:

Болдырев С.А. обратился в суд с иском к Колупаеву В.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Колупаева К.В., Сазоновой Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что квартира по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 24.12.2022г. Согласно п. 6 договора купли-продажи ответчики должны были сняться с регистрационного учета    в течение 30 календарных дней после подписания настоящего договора. В настоящее время ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не известно.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от    24.12.2022г. истец приобрел у Колупаева В.В. квартиру по адресу <адрес>, что подтверждается копией договора, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п. 6 договора купли-продажи     ответчик обязался сняться с регистрационного учета и снять своих родственников в течение 30 календарных дней после подписания настоящего договора.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы Колупаеву В.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Колупаева К.В., Сазоновой Т.В.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, их право пользования спорным жилым помещением прекратилось одновременно с переходом права собственности на квартиру, ответчики доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представили, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков суд приходит к выводу, что данное решение является основанием для снятия ответчиков регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков Колупаева В.В., Сазоновой Т.В. В. в пользу истца госпошлину в сумме 900руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                       Р Е Ш И Л :

Признать Колупаева Василия Васильевича, Колупаева Кирилла Васильевича, Сазонову Татьяну Васильевну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Колупаева Василия Васильевича, Колупаева Кирилла Васильевича, Сазоновой Татьяны Васильевны        с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Колупаева Василия Васильевича, Сазоновой Татьяны Васильевны солидарно в пользу Болдырева Сергея Алексеевича расходы по оплате госпошлины в сумме 900руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий:         (одпись)           Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023г.

Решение не вступило в законную силу, подлинник находится в материалах гражданского дела №2-1920/2023 УИД 48RS0002-01-2023-001036-65

Секретарь с\з Мазур В.А.