Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2022 ~ М-900/2022 от 31.05.2022

31RS0024-01-2022-001262-85 гр.дело №2-1088/2022

Решение

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.В.,

с участием представителя истца Коцман Т.В. - Григорьевой Е.В. (по доверенности), представителя третьего лица ГУП «Белоблводоканал» по доверенности Гуляевой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коцман ФИО10 к Винницкой-Мудрик ФИО11 об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

установил:

Коцман Т.В., с учетом поданного в порядке ст.39 ГПК РФ заявления, обратилась в суд с иском к Винницкой-Мудрик А.В. о разделе лицевых счетов, ссылаясь на то, что истцу и ответчику в равных долях по 1/2 принадлежит квартира №5, расположенная по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирована и проживает Винницкая-Мудрик А.В., истец проживает в г.<данные изъяты>. Однако ответчик нерегулярно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем накопилась задолженность. Квитанции об оплате коммунальных услуг приходят на имя ответчика, в связи с чем истец не имеет возможности участвовать в расходах жилищно-коммунальных услуг. Достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не представилось возможным. Просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истца в размере 1/2 доли, ответчика в размере 1/2 доли и возложить обязанность на ГУП «Белоблводоканал», АО «Белгородэнергосбыт», ООО «Шебекинская коммунальная компания», ФОНД содействия реформированию ЖКХ, Центр экологической безопасности, ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Шебекинский тепловые сети» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Коцман Т.В. не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, обеспечила явку представителя.

Представитель истца Григорьева Е.В. поддержала исковые требования своего доверителя, просила иск удовлетворить.

Ответчик Винницкая-Мудрик А.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения в адрес места жительства. Почтовый конверт возвращен отправителю за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ГУП «Белоблводоканал» Гуляева Г.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц АО «Белгородэнергосбыт», ООО «Шебекинская коммунальная компания», ФОНД содействия реформированию ЖКХ, Центр экологической безопасности, ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Шебекинский тепловые сети» в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела третьи лица извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФсуд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд к следующему выводу.

В силу положений части 3 статьи17 КонституцииРоссийской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Определение порядка пользования жилым помещением и определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п.1 ст.247 ГПК РФ).

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), (ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.158 ГК РФ).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Винницкая-Мудрик А.В., дочь последней Винницкая-Мудрик В..

Лицевой счет открыт на имя Винницкой-Мудрик А.В.. Факт наличия образовавшейся суммы задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения наше свое подтверждение в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что Коцман Т.В. наряду с ответчиком имеет равные права в пользовании вышеуказанной квартирой и должна нести равные обязанности с ответчиком по содержанию жилого помещения.

Вместе с тем, между собственниками жилого помещения соглашение о порядке оплаты за него и коммунальные услуги не достигнуто. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах нарушенное право истца подлежит защите путем установления отдельного порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 между собственниками указанного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования Коцман Т.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Коцман Т.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в виде обращения с ТКО, взноса на капитальный ремонт, теплоснабжение (отопление) жилого помещения, по оплате водоснабжения и водоотведения (канализация), электроснабжения и газоснабжения, расположенного по <адрес>, между собственниками Коцман ФИО12 и Винницкой-Мудрик ФИО13 по 1/2 доле каждому.

Обязать ООО «Шебекинская коммунальная компания», ГУП «Белоблводоканал», АО «Белгородэнергосбыт», ФОНД содействия реформированию ЖКХ, Центр экологической безопасности, ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Шебекинские тепловые сети» выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>: один полицевомусчетуна имя Коцман ФИО14 пропорционально 1/2 доле в праве на квартиру, второй — на имя Винницкой-Мудрик ФИО15 пропорционально 1/2 доле в праве на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной форме принято 10.08.2022