Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2034/2021 ~ М-1814/2021 от 17.05.2021

Дело № 2-2034/2021

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

30 августа 2021 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Хохловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ватыкиной Надежды Ивановны к Ступиной Наталье Викторовне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Установил:

Истец Ватыкина Н. И. обратилась в Серпуховский городской суд Московской области с вышеуказанным иском и просит взыскать с ответчика Ступиной Н.В. материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 55 019 рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг специалиста в сумме 12500 рублей 00 копеек.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>.

21.04.2021 отделка квартиры истца получила повреждения в результате залива из вышерасположенной квартиры <номер>. Залив произошел из-за разгерметизации сливного шланга под мойкой в квартире <номер>, о чем составлен акт № 45 от 22.04.2021 управляющей компанией ООО «Занарье - ЖКХ»

Размер ущерба в результате залива в соответствии с заключением специалиста № 210506 составил 55019 рублей 00 копеек. Стоимость услуг специалиста составила 12500 рублей 00 копеек.

Истец Ватыкина Н. И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ранее в предварительном судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Ступина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещалась, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин неявки не представила, об отложении слушания дела не просила.

Из содержания ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Из искового заявления следует, что ответчик проживает по <адрес> (л.д.3). Согласно выписки из домовой книги, представленной МАУ «МФЦ», Ступина Наталья Викторовна зарегистрирована по <адрес> (л.д.65). Судебные извещения, направляемые по указанному адресу, ответчиком получены, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления. Сведения о времени и месте судебных заседаний находятся в открытом доступе, размещены на соответствующем интернет-сайте Серпуховского городского суда.

Данных об изменении места жительства ответчик не представила.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО «Занарье - ЖКХ», третьи лица Михеенкова С.С., Шатрукова Т.И. в судебное заседание не явились. о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела истец Ватыкина Н. И. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> (л.д.46).

Ответчик Ступина Н. В. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по <адрес> (л.д.65).

Совместно со Ступиной Н. В. зарегистрированы Михеенкова Светлана Сергеевна, Шатрукова Татьяна Ивановна и несовершеннолетний Ш., <дата>р. (л.д.65).

21.04.2021 года произошел залив квартиры истца.

Залив квартиры Ватыкиной Н. И. произошел в результате разгерметизации сливного шланга под мойкой на кухне, в зоне ответственности собственников жилого помещения, расположенного по <адрес>, по халатности жильцов квартиры <номер> Данный факт подтверждается актом о последствиях залива жилого/нежилого помещения от 22.04.2021 года № 45 (л.д. 48).

В результате залива повреждены помещения квартиры <номер>: кухня, потолочное покрытие. Произошла деформация потолочного покрытия (отслоение). Покрытие: шпаклевка, побелка.

Согласно заключению специалиста – эксперта А. № 210506 от 11.05.2021, стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по <адрес>, после получения повреждений в результате залива, имевшего место 21.04.2021 года, с учетом величины износа строительных материалов, использованных для отделки, (размер ущерба) составляет 55 019 рубль 00 копеек (л.д.8-45).

Ватыкиной Н.И. оплачены услуги эксперта в размере 12500 рублей (л.д.49).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения и др.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм наниматель жилого помещения должен поддерживать свое имущество в состоянии, исключающем причинение вреда другим лицам.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что ущерб, причиненный заливом квартиры истца, подлежит возмещению ответчиком.

Доказательств причинения ущерба по вине другого лица ответчиком не представлено.

Размер ущерба подлежит определению на основании заключения специалиста № 210506 от 06.05.2021, который составляет 55 019 рубль 00 копеек.

Оснований не доверять заключению у суда не имеется.

Расчет ущерба был составлен специалистом при непосредственном обследования жилого помещения истца, эксперт обладает познаниями в области оценки стоимости ремонта помещений и имущества, не заинтересован в исходе дела. Имеющиеся повреждения в квартире подробно описаны и проанализированы специалистом, произведен расчет среднерыночной стоимости ремонтных работ с учетом износа.

Иных доказательств, опровергающих вывод заключения специалиста, сторонами не представлено.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренных ст. 94 ГПК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные издержки и расходы возмещаются в истребуемом размере, если будет доказано, что расходы являются действительными и необходимыми и что их размер является разумным и обоснованным.

В соответствии с положениями ст. 94, 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения требований истца в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2210 рублей 00 копеек, по составлению заключения специалиста в сумме 12500 рублей 00 копеек. Данные расходы были необходимы, поскольку без проведения оценки ущерба в досудебном порядке, определение цены иска и обращение в суд с иском было бы невозможным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Ватыкиной Надежды Ивановны удовлетворить.

Взыскать со Ступиной Натальи Викторовны в пользу Ватыкиной Надежды Ивановны, в счет возмещения ущерба, причиненного заливом от 21.04.2021, 55019 рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2210 рублей 00 копеек, расходы по составлению заключения специалиста в сумме 12500 рублей 00 копеек, а всего 69729 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е. Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 16.09.2021