Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2023 (2-875/2022;) ~ М-815/2022 от 13.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023г                        г.Волгореченск Костромской обл.

Дело №2-47/2023

44RS0027-01-2022-001286-14

Нерехтский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Моховой А.В.,

при помощнике Абрывалиной М.В.,

с участием представителя Истца Герасимович О.А. по доверенности от 09.01.2023г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» к Смирновой Н.В., несовершеннолетней СД., несовершеннолетнему СА. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (далее АО «РСП ТПК КГРЭС», Истец) обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать из наследственного имущества СВ. задолженность за коммунальные услуги в размере 85 522руб 61коп по квартире по адресу: (,,,). Смирнова В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела в суде была произведена замена Ответчика – наследственное имущество СВ. было заменено на СДм.. (л.д.77)

В дальнейшем была произведена Ответчика СДм., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на Ответчиков Смирнову Н.В., несовершеннолетнюю СД., несовершеннолетнего СА..

    Представитель Истца Герасимович О.А. в суде исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

    Ответчик Смирнова Н.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних Ответчиков СД. и СА. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена по месту жительства по адресу: (,,,) (,,,) (л.д.109). Согласно почтовому отчету письмо возвращено в суд в связи с неудачной попыткой вручения (л.д.129). Указанный адрес места жительства Ответчиков установлен нотариусом Ковалевой И.М. 17.10.2022г при подаче Смирновой Н.В. заявления о принятии наследства (л.д.85). При изложенных обстоятельствах в соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Ответчики считаются надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания.

    Третье лицо нотариус Ковалева И.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.108). В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие нотариуса Ковалевой И.М.. (л.д.54)

    Выслушав представителя Истца Герасимович О.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.208 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В суде установлено, что квартира по адресу: (,,,) (,,,), принадлежала СВ. на основании Договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.124-126).

СВ. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120об.)

    После смерти СВ. наследство приняли ее дети – СДм. и СЕ. (л.д.121), которым ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру на ? доли каждому (л.д.126об.)

СЕ. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113). После ее смерти СДм. (брат умершей) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которое состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: (,,,). (,,,) (,,,) (л.д.113об.-114), а сын СЕ. – Соколов А.В., подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу СДм. (л.д.114об.). СДм. ДД.ММ.ГГГГ получил Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти СЕ. (л.д.119), после чего 07.07.2021г зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру (л.д.61-73).

СДм. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88). После его смерти наследство приняли: жена Смирнову Н.В.; дочь СД.; сын СА., что подтверждается заявлением Смирновой Н.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, обратившейся 17.10.2022 года к нотариусу Ковалевой И.М. (л.д.85-86).

    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (пункт 2)

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (пункт 4)

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.( пункт 58 )

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. ( пункт 60 )

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. ( пункт 61 )

Согласно Справке о начислениях и оплате по лицевому счету за период с 01.10.2019 года по 31.08.2022 года задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 85 322руб 61коп (л.д.95-105).

    Согласно Справкам о начислениях и оплате по лицевому счету за период с 01.10.2019 года по 05.06.2022 года (дату смерти наследодателя СДм.) задолженность составляет 82 248,33руб (л.д.132-140), а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 3 074,28руб (л.д.141).

    С учетом разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", к долгам наследодателя СДм. относится сумма задолженности 82 248,33руб – обязательства, имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства, а сумма задолженности 3 074,28руб, образовавшаяся после смерти наследодателя СДм., является обязательством наследников – Ответчиков по делу. Таким образом, взысканию за счет наследственного имущества СДм. подлежит сумма 82 248,33руб, а сумма 3 074,28руб подлежит взысканию за счет имущества наследников, то есть Ответчиков по делу.

Согласно Выписке из ЕГРН по состоянию на 01.11.2022г кадастровая стоимость унаследованной Ответчиками квартиры составляет 1 063 476,70руб (л.д.61).

Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости. При этом не учитываются имущественные права на данный объект, кроме права собственности. Ее определение предполагает расчет вероятной суммы типичных для рынка затрат, которые необходимы для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке (п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 3 Закона о кадастровой оценке, п. 2 Методических указаний, утвержденных Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336).

Рыночная стоимость - это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Ее определяет оценщик по общему правилу на основании договора на проведение оценки (ст. ст. 3, 4, 9 Закона об оценочной деятельности).

Таким образом, кадастровая стоимость и рыночная стоимость недвижимости - это два разных понятия и две разные величины, но механизм определения кадастровой стоимости предполагает, что она должна быть максимально приближена к рыночной стоимости.

    С учетом изложенного, а также учитывая, что кадастровая стоимость наследственного имущества значительно превышает задолженность наследодателя СДм., кроме того, Ответчики, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, возражений в суд не представили, суд приходит к выводу, что при рассмотрении данного дела для определения стоимости, перешедшего к наследникам имущества, применению подлежит кадастровая стоимость.

Учитывая, что принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками, то с сумму 82 248,33руб с Ответчиков надлежит взыскать в солидарном порядке.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 28 Постановления Пленума от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

    Учитывая изложенные разъяснения высшей судебной инстанции, суд приходит к выводу, что сумму задолженности 3 074,28руб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежит взыскать с Ответчика Смирнову Н.В., являющейся матерью несовершеннолетних Ответчиков СД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и СА,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) с Ответчика Смирновой Н.В. в пользу Истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины, исчисленные по правилам пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме 2760 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» удовлетворить.

Взыскать солидарно со Смирнову Н.В. (паспорт 34 11 000511), несовершеннолетней СД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС 171-203-850 29), несовершеннолетнего СА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ГО № выдано ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (ОГРН 1034477612510, ИНН 4431002987) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 248 (восемьдесят две тысячи двести сорок восемь) рублей 33 копейки.

    Взыскать со Смирнову Н.В. (паспорт 34 11 000511) в пользу АО «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (ОГРН 1034477612510, ИНН 4431002987) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 074 (три тысячи семьдесят четыре) рубля 28 копеек.

Взыскать со Смирнову Н.В. (паспорт 34 11 000511) в пользу АО «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (ОГРН 1034477612510, ИНН 4431002987) расходы по оплате госпошлины в размере 2760 (две тысячи семьсот шестьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 А.В. Мохова

Решение в окончательной форме принято 17 января 2023 года.

Судья                        А.В. Мохова