Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2020 ~ М-416/2020 от 12.08.2020

Дело № 2-440/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 22 октября 2020 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Иконниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молчановой ... к Шапкину ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Молчанова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шапкину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, Онежский район, г.Онега, ул. ...

    В обоснование исковых требований указано, что она является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, также в квартире зарегистрирован ответчик, который с 1986 года в ней не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. В 1995 году из полученной телеграммы стало известно, что ответчик умер, однако на похороны никто не выезжал, место и дата его смерти неизвестны.

    В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

    Ответчик в судебном заседании не участвовал, о времени и месте его проведения извещался по последнему известному адресу места его жительства.

    Представитель ответчика Шапкина С.А. – адвокат Пятина Л.И., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

    Выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.     Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

    В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

    На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Недоказанность исковых требований влечет отказ в их удовлетворении.

    В судебном заседании установлено, что Молчанова Е.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: Архангельская область, Онежский район, г.Онега, ул. ..., на основании договора социального найма жилого помещения ...

    В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения включен Шапкин А.А.

    По указанному адресу с ... зарегистрирован Шапкин С.А., ... г.р., однако как следует из пояснений истца, показаний свидетеля, на спорной жилой площади он длительное время не проживает, его личных вещей в квартире нет, в расходах по содержанию квартиры не участвует, общее хозяйство с нанимателем не ведет, оплату жилищных и коммунальных услуг не производит, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, его непроживание в квартире не является временным и в проживании в спорной квартире не нуждается, выезд из жилого помещения является добровольным.

    Разрешая исковые требования, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Шапкина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, Онежский район, г.Онега, ..., ... поскольку установлено, что Шапкин С.А. фактически и постоянно в спорном жилом помещении не проживает с 1986 года, его личных вещей в квартире нет, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении. Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени.

    Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода о добровольном отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и неисполнение обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорной квартиры, в материалах дела не имеется.

В данном случае поведение ответчика длительное время не осуществляющего право пользования спорным жилым помещением и не исполняющего обязанностей, вытекающих из договора социального найма, указывает на то, что он добровольно отказался от этих прав и обязанностей.

Право пользования жилым помещением предполагает его использование по назначению, между тем, ответчик фактически выбыл из спорного жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию.

Сам же по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому в соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» он должен быть снят с регистрационного учета по месту проживания истца органами регистрационного учета.

Истец не настаивает на взыскании с ответчика государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Молчановой ... к Шапкину ... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шапкина ..., ... г.р., уроженца п... утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Архангельская область, Онежский район, г.Онега, ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Архангельская область, Онежский район, г....

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

...

...