Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-711/2023 ~ М-562/2023 от 04.07.2023

К Делу № 2- 711/2023

УИД: № 23RS0049-01-2023-000821-08

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 августа 2023 года ст.Тбилисская

Тбилисский районный суд <адрес> края в составе:

    председательствующего судьи Гулова А.Н.,

    при секретаре судебного заседания Заболоцкой Э.Э.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – земельные участки, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство и огородничество,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация муниципального образования Тбилисский район обратилась в Тбилисский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – земельные участки, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство и огородничество, в котором просила признать за муниципальным образованием Тбилисского района право муниципальной собственности на следующее бесхозяйное имущество:

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - коллективное садоводство и огородничество;

земельный участок, кадастровый №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:    <адрес>». Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:    <адрес> Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - коллективное садоводство и огородничество;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства и огородничества;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства и огородничества;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:    <адрес>». Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:    <адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>». Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>». Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для организации коллективного садоводства;

земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства;

земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - коллективное садоводство и огородничество;

земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:<адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу:     местоположение установлено относительно    ориентира,

расположенного в границах    участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:97669. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу:    местоположение

установлено относительно ориентира, расположенного в границах    участка. Почтовый адрес

ориентира: <адрес>» (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись №.egrppart.J.2304:92853. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - коллективное садоводство и огородничество.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – земельный участок, кадастровый №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>» (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:94179. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного    в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>» (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости    внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:92371. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>» (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:l14093. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:95763. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства.

мая 2012 г. недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:    край <адрес>» (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:104282. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - коллективное садоводство и огородничество.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>» (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:108314. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства и огородничества.

июля    2014    г.    недвижимое    имущество – земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>» (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:124002. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства и огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ    г.    недвижимое    имущество – земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>» (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:98251. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>» (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:94656. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:94178. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

августа 2011 г. недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>» (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:98722. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для организации коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №-23.egrppart.J.2304:124390. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:124321. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - коллективное садоводство и огородничество.

ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес> (далее - объект, недвижимое имущество), принято органом регистрации прав на учет как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись - №.egrppart.J.2304:111967. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности    по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются записи о принятии на учет вышеуказанных земельных участков как бесхозяйного недвижимого имущества.

Согласно абз.2 п.3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку со дня постановки вышеуказанных объектов на учет никто о своих правах на них не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, а именно: Объекты недвижимости - земельные участки - не имеют собственника и приняты в установленном порядке на учет как бесхозяйные объекты недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год. Заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

    В судебное заседание представитель заявителя не явился, в предыдущее судебное заседание представитель заявителя также не явился, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представил.

    Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, в предыдущее судебное заседание также не явились.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым оставить заявление администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – земельные участки, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство и огородничество - без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222-223 ГПК РФ, суд                

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Заявление администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – земельные участки, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство и огородничество без рассмотрения, разъяснив заявителю, что для устранения обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела по существу, ему необходимо предоставить письменные доказательства, подтверждающие уважительные причины неявки в судебные заседания.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий /подпись/

Подлинник определения суда находится в материалах дела № 2-711/2023