Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2024 (2-1006/2023;) ~ М-979/2023 от 21.08.2023

УИД 86RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2024 года                                     г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.,

с участием,

истца: Сизовой Н.М.,

представителя истца: Мараховской О.С.,

третьего лица: Литвинцовой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2024 по исковому заявлению Сизова <данные изъяты> к Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

дата С. обратился в суд с заявлением, которым просил признать его полностью внесшим павой взнос за гараж №<адрес> а также признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что он совместно с остальными владельцами гаражей осуществлял строительство за счет собственных средств. Земельный участок выделялся гаражному кооперативу «Лесоруб», который в настоящее время не существует. В целях оформления права собственности на гаражный бокс истец обратился в Администрацию города Нягани с заявлением о предоставлении земельного участка под существующий гараж. Однако, в предоставлении земельного участка ему было отказано, поскольку выделение земельного участка возможно на конкурсной основе либо под существующим объектом недвижимости. Указывая о строительстве гаража на земельном участке, выделенном под целевое использование, просит признать за ним право собственности на гараж.

В ходе подготовки дела к рассмотрению истец умер дата.

В соответствии со ст. 44 ГПК РФ, суд после приостановления дела, произвел замену истца на его наследника Сизову <данные изъяты>, которая на основании поданного ей заявления нотариусу Плетеневой Е.В., является единственным наследником умершего истца.

Кроме Сизовой Н.М. (супруга истца), возможными наследниками в силу закона в заявлении указаны совместные дети супругов – Литвинцова Н.Л. и Сизова А.Л. Дети совершеннолетние, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, так как с соответствующими заявлениями о принятии наследства или об отказе принятия наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя к нотариусу не обратились.

Истец и её представитель в ходе рассмотрения дела настаивали на заявленных в иске требованиях.

Ответчики Администрация города Нягани и Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, их представители в суд не явились.

Третье лицо Литвинцова Н.М. в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала, суду пояснила, что её мать Сизова Н.М. вправе единолично владеть, пользоваться и распоряжаться спорным гаражом.

Третье лицо Сизова А.Л. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась.

Руководствуясь требованием ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и представителей ответчиков.

Выслушав истца, её представителя и третье лицо, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как усматривается из материалов дела в дата директор Няганского леспромхоза обратился к главе Администрации города Нягани с заявлением о предоставлении отведенного земельного участка в пользование для строительства гаражей. В дата был составлен Акт геодезической разработки на основании которого в микрорайоне «Западный» база РСУ спланировано строительство гаражей кооперативом «Лесоруб».

Факт наличия гаража и обстоятельства его возведения представители ответчиков не оспаривала.

Материалы дела не содержат сведений о регистрации или о ликвидации кооператива «Лесоруб». При этом, из искового заявления следует, что во время строительства гаражей данный кооператив был организован, но не зарегистрирован.

Сведений о выделении земельного участка под гаражами кооперативу, не имеется.

Вместе с тем, учитывая Ордер №А о праве владения гаражом №А размером 4х6 м., выкопировку из списка владельцев гаражей, сведений, указанных в исковом заявлении, суд приходит к выводу, что в ходе выделения земельного участка и строительства гаражей в составе Леспромхоза был создан кооператив «Лесоруб» членами которого и были построены гаражные боксы, в том числе и гараж №А.

Из копии технического паспорта следует, что гараж возведен в дата, площадь гаража составляет 23кв.м.

Согласно действовавшему в период строительства гаражей законодательству гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежали ему на праве кооперативной собственности и не могли быть проданы или переданы как в целом, так и по частям ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива. Члены кооператива обязаны были внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства, размер пая должен был соответствовать стоимости бокса.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего до 30.11.1994г. В настоящее время действует ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащая аналогичные положения.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из установленных по делу обстоятельств и действовавшего на период возведения кооперативных гаражей законодательства усматривается, что по спорному адресу дата с соблюдением норм законодательства были возведены гаражи, гараж под номером № до смерти Сизова Л.С. находился в его пользовании. В настоящее время гаражом владеет его супруга – Сизова Н.М.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 34 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку судом установлено, что спорный гараж был возведен на отведенном земельном участке, за счет внесенных взносов в виде оплаты стоимости строительных материалов, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, умерший Сизов Л.С. приобрел право собственности на созданное имущество в порядке ст. 218 Гражданского кодекса РФ. При этом, фактический собственник обратился до смерти в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

При указанных обстоятельствах произведенная судом замена первоначального истца на наследника – Сизову Н.М. и её позиция, выраженная в суде, о намерении поддерживать заявленные требования, обуславливают возможность признания в порядке наследования за наследником права собственности на спорный гараж.

В свою очередь, судом не установлено, что кооператив «Лесоруб» когда-либо был зарегистрирован, как юридическое лицо, у которого формировался паевой фонд, следовательно, оснований для удовлетворения заявленного требования о том, что Сизов Л.С. выплатил паевые взносы, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.04.2024.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░