Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2022 ~ М-593/2022 от 28.10.2022

Дело № 2-730/2022

УИД 34RS0016-01-2022-000849-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при секретаре Кильдяшевой А.А.,

с участием истца Коноваловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 декабря 2022 года в городе Жирновске гражданское дело по исковому заявлению Коноваловой О. А. к Соколову А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова О.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2021 года в квартиру в качестве члена её семьи был вселен Ответчик, с её согласия Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2022 года их отношения испортились, Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с Ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация Ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиком Соколовым А.П. жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ответчика Соколова А.П. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Коновалова О.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Соколов А.П., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не сообщив об уважительных причинах неявки и не просив о рассмотрения дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст. 10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания, препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, в процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

В соответствии со ст. 233 ч. 1, 2 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, надлежащим образом об уважительности причин неявки не сообщил, доказательств, подтверждающих причину неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Коноваловой О.А. к Соколову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со cт. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Коновалова О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи с ипотекой в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом, распиской к договору, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2021 года в указанном жилом помещении с согласия истца был зарегистрирован ответчик Соколов А. П..

Как следует из искового заявления и показаний истца, ответчик был зарегистрирован и вселен в принадлежащее ей жилое помещение в качестве члена её семьи. С 2022 года их отношения испортились, Соколов А.П. выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с Ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры.

Ответчик Соколов А.П. не имеет права собственности на принадлежащее Коноваловой О.А. жилое помещение, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении ему во владение и (или) в пользование жилого помещения, не имеется. Ответчик отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем Коноваловой О.А. жилом доме.

Наличие регистрации ответчика создаёт истцу дополнительные расходы.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Соколов А.П., будучи зарегистрированными по адресу: <адрес>, фактически в жилом помещении не проживает, не пользуется им, не несёт ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, ответчик не имеет права собственности на вышеуказанный жилой дом, истец вынужден нести необоснованные расходы, помимо этого регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме препятствует Коноваловой О.А. в осуществлении правомочий собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, поэтому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░> ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░:                                 ░.░.░░░░░░