Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4003/2023 ~ М-2714/2023 от 06.06.2023

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года                                                              г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Волкове И.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП МО город Коммунар «ЖКС» к Ельцову Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

                                                        установил:

        МП МО город Коммунар «ЖКС» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 500,41 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2975,01 руб. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником <данные изъяты> долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оплату коммунальных услуг не производит. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 30 Гатчинского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который, в связи с поступившими возражениями от ответчика, определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 30 Гатчинского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который, в связи с поступившими возражениями от ответчика, определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Представитель истца Петрова О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

       Ответчик и третье лицо Ельцова О.И. в судебное заседание не явились, судом было направлено надлежащее извещение в адрес указанных лиц. Судебные извещения, направленные ответчику по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, в силу пунктов 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ, согласно которой, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

       На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчик является собственником <данные изъяты> долей в праве на жилое помещение, представляющее собой квартиру площадью 60,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение является Ельцова О.И.

Согласно справке о регистрации формы 9, в указанном жилом помещении зарегистрированы Ельцова О.И. и сын собственников Е.А.С.

МП МО город Коммунар «ЖКС» управляет многоквартирным домом по указанному адресу на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КУИ МО город Коммунар.

На каждого собственника вышеуказанного жилого помещения управляющей компанией открыт отдельный лицевой счет, плата за жилищно-коммунальные услуги вносилась ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается историей начислений и платежей по жилищно-коммунальным услугам.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 30 Гатчинского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Ельцова С.В. в пользу МП МО город Коммунар «ЖКС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 897,61 руб., расходов по госпошлине в сумме 758,46 руб., который, в связи с поступившими возражениями от ответчика, определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 30 Гатчинского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Ельцова С.В. в пользу МП МО город Коммунар «ЖКС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 111,8 руб., расходов по госпошлине в сумме 581,67 руб., который, в связи с поступившими возражениями от ответчика, определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Взыскание по судебным приказам не производилось, согласно расчету задолженности, ее сумма пропорционально доле в праве на жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 92 500,41 руб.

Ответчиком порядок начисления задолженности не оспорен, доказательства погашения задолженности в материалах дела отсутствуют, а потому, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчика судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2975,01 руб.

       На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

взыскать с Ельцова Сергея Валерьевича (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу МП МО город Коммунар «ЖКС» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 500,41 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2975,01 руб., а всего 95 475,42 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

                          Судья:

                                                                                                Решение в окончательной форме

                                                                                                принято ДД.ММ.ГГГГ