Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1984/2022 ~ М-1432/2022 от 12.05.2022

Дело № 2-1984/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

С участием прокурора Шамовой А.П.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Надежды Николаевны к Пономарь Марии Андреевне о признании прекращенным права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Кондратьева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Пономарь М.А. о признании прекращенным права пользования <адрес>, Свои требования мотивировала тем, что она является единственным собственником спорной комнаты, которую приобрела по договору купли-продажи от <дата> в ? доли, и по договору дарения от <дата> в ? доли. Свидетельства о государственной регистрации права ею получены. В октябре 2007 года в комнате была зарегистрирована ее внучка Пономарь Мария, <дата> рождения, воспитанием которой занималась она, как бабушка. С 2010 года внучка стала проживать со своими родителями, но регистрацию в комнате не прекращала, поскольку Мария не решила, где намерена проживать. После достижения совершеннолетия, она решила проживать в г. Черновцы Украина, для чего в 2021 году приезжала в город, чтобы сняться с регистрационного учета, в чем миграционной службой ей было отказано как несовершеннолетней. Поскольку фактически внучка с 2010 года выехала из комнаты, возвращаться в г. Электросталь не намерена, она желает улучшить свои жилищные условия, продать комнату, право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Истец Кондратьева Н.Н. надлежащим образом уведомлена о дне и месте судебного заседания, в суд не явилась. Ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержала.

Направленные по единственно известному адресу ответчика судебные повестки вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик Пономарь М.А. считается извещенной надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований следует отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ право свободно владеть и распоряжаться жилым помещением принадлежит собственнику.

Единственным собственником спорного жилого помещения является Кондратьева Н.Н., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 29.04. 2022 года, из которого усматривается, что <адрес>, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от <дата> в ? доли, на основании договора дарения от <дата> в ? доли.

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорной квартире зарегистрирована ее внучка – Пономарь Мария, <дата> рождения.

В судебном заседании истец не оспаривала, что внучка была вселена в спорную квартиру с ее согласия, проживала до 2010 года. Таким образом, с согласия собственника комнаты- ее бабушки, она приобрела законное право пользования спорным жилым помещением, регистрация несовершеннолетней в комнате осуществлена на законных основаниях.

Заявляя требование о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, истец сослалась только на ее не проживание в данном помещении с 2010 года и отсутствием желания возвращаться в г. Электросталь.

Однако суд принимает во внимание, что до достижения совершеннолетия, Пономарь М.А. в силу своего возраста, не могла реализовать в полной мере свое право пользования данным жилым помещением, выбор места жительства несовершеннолетней был поставлен в зависимость от воли законных представителей- родителей. Исковое заявление в суд было подано до достижения ответчиком совершеннолетия. Такое право у Пономарь М.А. возникло по достижении совершеннолетия- <дата>, включая вопрос реального проживания в комнате.

При этом суд учитывает, что в настоящее время, в силу известных обстоятельств, ответчик не имеет возможности приехать с Украины для решения своих прав по проживанию в данной комнате.

Довод истца о том, что Пономарь Мария не желает возвращаться и проживать в комнате, имела намерение прекратить в ней регистрацию, ничем не подтвержден, является голословным.

На какие либо иные доводы к признанию ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, истец не ссылалась и доказательств не представляла.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище.

Конституционное право на жилище относится к основным правам человека и заключается в частности, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.25,40 Конституции РФ).

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кондратьевой Надежды Николаевны к Пономарь Марии Андреевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова.

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2022 года

Судья И.В. Жеребцова.