Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2023 ~ М-587/2023 от 07.04.2023

Дело № 2-792/2023

УИД 59RS0040-01-2023-000748-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2023 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Трошковой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Королевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломенникова В.И. к администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Соломенников В.И. обратился в суд с иском к администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, в которое он (истец) вступил в соответствии с законодательством Российской Федерации, ему (истцу) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но он (истец) не вступил в наследство на земельный участок общей площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства расположенного по <адрес> с кадастровым номером №. На данный земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 11 мая 1992 года администрацией Уральского сельского совета. Однако фактически он принял наследственное имущество, принадлежащее его <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты> он произвел похороны, а также использовал земельный участок в сезон посадка сельскохозяйственных культур, а в последние 9 лет распорядился им, а именно разрешил пользоваться земельным участком своему родственнику. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, общей площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – Соломенников В.И., его представитель Карлагина О.Л. о месте и времени судебного заседания извещены, в адресованных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика администрации Чайковского городского округа, третьего лица Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа по доверенности Кильдебаева Л.Р. о дне, времени и месте судебного заседания извещена, направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что при признании судом относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности представленных истцом доказательств, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела приходит к выводу об удовлетворении иска.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) (определения Конституционного Суда РФ от 05.10.2000 № 200-О, от 02.11.2000 № 224-О и № 228-О).

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1118 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что 03 июля 1960 года у ФИО3 и ФИО1 родился <данные изъяты> Соломенников В.И. (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брака, о чем ДД.ММ.ГГГГ Валайским сельским советом народных депутатов <адрес> произведена запись №, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО1, жене ФИО1 (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалов наследственного дела № ФИО1 составлено завещание в пользу <данные изъяты> ФИО6 и Соломенникова В.И. (л.д. 41 оборот). Сын ФИО6 от наследства отказался в пользу Соломеникова В.И.. Соломеникову В.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 39-54).

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежал земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д.8,9).

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 01 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Для правильного разрешения настоящего спора суду необходимо установить обстоятельства, а именно: момент возникновения права собственности ФИО1 на земельный участок, является ли это право ранее возникшим, то есть возникшим до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", или приобретено после указанной даты, на каком правовом основании у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок (предоставление в собственность, пожизненное наследуемое владение, купля-продажа и т.п.).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 <адрес>, предоставлен земельный участок 0,6 (0,16) для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения администрации Уральского сельского совета от 11 мая 1992 года (л.д.8,9).

В представленной истцом суду выписке из похозяйственной книги от 02 ноября 2009 года следует, что в похозяйственной книге № (за период 01 января 1977 -31 декабря 1981 года), № (за период с 01 января 1982 года по 31 декабря 1986 года), № (за период с 01 января 1987 года по 31 декабря 1991 года), № (за период с 01 января 1992 года по 31 декабря 1996 года), № (за период с 01 января 1997 года по 31 декабря 2001 года), № (за период с 01 января 2002 года по 31 декабря 2006 года), № (за период с 01 января 2007 года по 31 декабря 2011 года), выданной органом местного самоуправления - выданным администрацией Уральского сельского поселения <адрес>, указано о принадлежности спорного земельного участка ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования (л.д.13).

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06 июля 1991 года № 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 01 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о земельных участках, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких земельных участках.

В разделе IV "А" "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.

Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг. Данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывают из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом народных депутатов договора аренды земли.

При заполнении раздела IV "А" лицевого счета на 01 января 1991 года данные берутся из земельно-кадастровых книг по состоянию на 01 ноября 1990 года; для заполнения последующих граф этого раздела из земельно-кадастровых книг на 01 июня соответствующего года.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, спорный земельный участок общей площадью 1600 кв.м. расположенный по <адрес>, принадлежал наследодателю на праве собственности.

Учитывая что истец, приходится сыном наследодателю, вступил во владение наследственным имуществом умершей, фактически пользуется спорным земельным участком, принял наследство после смерти <данные изъяты> ФИО1, а именно 04 апреля 2011 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Таким образом, в силу ст. 1153 ГК РФ наследство <данные изъяты> фактически принято истцом-наследником. Ответчик администрация Чайковского городского округа возражений относительно предмета спора не представила. Других наследников судом не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Соломенниковым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, общей площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Соломенниковым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края после его вынесения.

Судья