Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2019 ~ М-380/2019 от 04.04.2019

Мотивированное решение составлено 27 мая 2019 года ____________________

Дело № 2-597/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спириной Е.Ю. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Восход» о признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Спирина Е.Ю. обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Восход» о признании за ней права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» <адрес>.

Истец в обоснование иска указала, что с 20 июля 2014 года является членом СНТ «Восход», с указанного времени пользуется спорным земельным участком по назначению, взносы уплачены. Участок приобрела у Симоновой Е.В. В бесплатном предоставлении участка ей было отказано, поскольку собственником участка числится Симонова Е.В. Споров по участку нет.

Истец Спирина Е.Ю. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение спора оставляет на усмотрение суда.

Председатель СНТ «Восход» Пятыгин С.А. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Симанова Е.В., привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика, в суд не явилась, извещалась надлежаще.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенном в <адрес>, СНТ «Восход-1», общей площадью 500 кв.м., участок №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В садоводстве участок имеет порядковый №. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-1», где правообладателем участка значится Симонова Е.В.

СНТ «Восход» является действующим юридическим лицом, председателем является Пятыгин С.А. В кадастровой выписке имеются сведения о нахождении земельного участка по адресу СНТ «Восход-1», в настоящее время СНТ переименовано в СНТ «Восход», в котором находится спорный земельный участок.

Судом также установлено, что до истца участком пользовалась Симанова Е.В., которой участок был предоставлен согласно вышеуказанному Постановлению № 178 от 01.10.1993 года, свидетельство о правах на земельный участок не изготавливалось и не выдавалось. Фамилия Симановой Е.В. в Постановлении № 178 от 01.10.1993 года указана с опиской как «Симонова».

Также из материалов дела следует, что Симанова Е.В. распорядилась участком – отказалась от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. Свидетельство о правах на земельный участок на имя Симановой (Симоновой) Е.В. не изготавливалось и не выдавалось, доказательств обратного в материалы дела не представлено. После Симановой Е.В. участком продолжила пользоваться истец по делу Спирина Е.Ю. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав Симановой Е.В. в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Членство Спириной Е.Ю. в СНТ «Восход» соответствует действовавшим на момент его принятия в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и никем не оспаривается.

СНТ «Восход» выдало Спириной Е.Ю. заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ «Восход», имеется описание границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Восход» закрепило за истцом данный земельный участок. Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Спириной Е.Ю. удовлетворить.

Признать право собственности Спириной Е.Ю. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Восход» <адрес>, имеющий в садоводстве порядковый №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова