Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2022 ~ М-493/2022 от 24.10.2022

Дело №2-550/2022        УИД:66RS0034-01-2022-000881-17

копия

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск

24 ноября 2022 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карташова О.В.,

при секретаре Кадыргуловой Т.Н.,

с участием:

ответчика Муратовой ФИО11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремонтно-строительный комплекс» к Муратовой ФИО7, Муратову ФИО8, Муратовой ФИО9, Муратовой ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Ремонтно-строительный комплекс» обратилось в суд с иском к Муратовой ФИО13., Муратову ФИО14., Муратовой ФИО15 Муратовой ФИО16. о взыскании с них задолженности за период с 01.06.2018 по 30.09.2020 по оплате коммунальных услуг в общей сумме 36 115 рублей 29 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в общей сумме 21 445 рублей 24 копейки.

В обоснование иска указали, что ООО «Ремонтно-строительный комплекс» являлся управляющей организацией, предоставляющей жилищно–коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за оказанные услуги.

Согласно Выписке из ЕГРН, справке с места жительства Муратова ФИО17 Муратов ФИО18 Муратова ФИО19 Муратова ФИО20 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности.

Должники вносили оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета /л.д.19-20/. За период с 01.06.2016 по 30.09.2020, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет в общей в сумме 36 115 рублей 29 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в сумме 21 445 рублей 24 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО «Ремонтно-строительный комплекс» не явился, просил дело рассмотреть без его участия, на иске настаивает.

Ответчик Муратова ФИО25 в удовлетворении иска просила отказать и пояснила, что с 17.07.2019 в квартире по адресу: <адрес>, никто из ответчиков не проживал. В связи с этим были отключены газ, энергоснабжение. Кроме того, ответчик Муратов ФИО26. с 28.09.2022 признан арбитражным судом банкротом. Также ответчик Муратова ФИО21. просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд.

Несмотря на своевременные извещения, ответчики Муратов ФИО24., Муратова ФИО23., Муратова ФИО22. в судебное заседание не явились, своего отзыва в суд не направили, что не препятствует рассмотрению дела без их участия.

Заслушав ответчика и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Кодекса.

Согласно пункту 5 части 2 этой статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с п.п.2,3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Справкой Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 14.11.2022 №29-23-01/42849 подтверждено, что ООО «Ремонтно-строительный комплекс» (ИНН66180003982) в соответствии с реестром лицензий Свердловской области осуществляло деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в период с 01.06.2018 по 31.12.2019.

Согласно справке с места жительства, адресной справки формы 9а в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в указанный период были зарегистрированы ответчики Муратов ФИО27 Муратова ФИО28., Муратова ФИО29 Муратова ФИО30 Выпиской из ЕГРН подтверждено, что Муратова ФИО31., Муратов ФИО32 Муратова ФИО33., Муратова ФИО34 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В нарушение условий договора должники вносили оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета /л.д.19-20/, и задолженность за период с 01.06.2018 по 31.12.2019 (даты окончания управления домом) по оплате коммунальных услуг составила 24 225 рублей 09 копеек.

Вместе с тем, ответчик заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности для обращения истца с иском в суд.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из пункта 3 ст.23 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела по заявлению ООО «Ремонтно-строительный комплекс» 15.01.2021 был вынесен судебный приказ о взыскании с должников Муратовой ФИО35., Муратова ФИО36 Муратовой ФИО37., Муратовой ФИО38 задолженности, который был отменен 25.05.2021. Соответственно течение срока исковой давности приостанавливалось с 15.01.2021 по 25.05.2021 (130 дней=4 месяца 10 дней). Таким образом, срок исковой давности составит минус три года от даты обращения с иском и минус период, в течение которого не тек срок исковой давности: 24.10.2022-3года-4 месяца 10 дней =14.06.2019, то есть истец ООО «Ремонтно-строительный комплекс» обратился в суд за пределами срока исковой давности.

С учётом установленных судом обстоятельств, истец имел реальную возможность обратиться в суд в течение установленного законом срока. Однако, истец не воспользовался предоставленной ему законом возможностью, что само по себе не может влечь негативных последствий для Муратовой ФИО51 Муратова ФИО50 Муратовой ФИО49 Муратовой ФИО48., чьи интересы также определенным образом защищены путем установления срока исковой давности.

В связи с этим обстоятельством, с ответчиков Муратовой ФИО44., Муратова ФИО45 Муратовой ФИО46 Муратовой ФИО47 подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам, за период с 14.06.2019 по 31.12.2019, в общей сумме 9 107 рублей.

Вместе с тем, в силу п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Из материалов дела следует, что 24.12.2021 Муратов ФИО43 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 28.09.2022 (дело №А60-68257/2022), на основании ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в отношении должника Муратова ФИО39 завершена процедура реализации имущества, применены положения об освобождении от обязательств.

По общему правилу требования кредиторов, не удовлетворенные в ходе процедуры реализации имущества, в том числе и требования, не заявленные кредиторами в процедурах реструктуризации долгов и реализации имущества, признаются погашенными, а должник после завершения расчетов с кредиторами освобождается от их дальнейшего исполнения (п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") с одновременным введением в отношении него ограничений, установленных ст. 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Исковые требования к Муратову ФИО42. о взыскании задолженности по коммунальным платежам были предъявлены ООО «Ремонтно-строительный комплекс» 24.10.2022, после завершения в отношении должника Муратова ФИО40. процедуры реализации имущества, и освобождения от обязательств, и не подлежат рассмотрению вне дела о банкротстве.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать истцу ООО «Ремонтно-строительный комплекс» в части исковых требований к Муратову ФИО41 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени.

Кроме того, на указанную в иске задолженность начислена неустойка (пени) за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в сумме 21 445 рублей 24 копейки.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями явной несоразмерности могут быть, в частности, чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие.

Таким образом, Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее явной несоразмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу диспозиции статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

В связи с чем, суд принимает во внимание интересы ответчиков относительно размера суммы пени за несвоевременную уплату основного долга и считает, что последствия нарушения обязательств по договору займа в значительной степени обусловлены длительностью периода не обращения истца в суд с требованием о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Суд полагает заявленную истцом к взысканию неустойку (пеню), в сумме 21 445 рублей 24 копейки, с учетом взысканной судом задолженности явно несоразмерной по сравнению с последствиями нарушения обязательств с учётом размера основного долга, длительным периодом не обращения истца в суд, и полагает возможным снизить указанную неустойку до конкретных размеров до 100 рублей, с каждого из ответчиков.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, пропорционально доли в праве собственности (по 1/4 доли в праве общей долевой собственности), по 2 276 рублей 75 копеек, с каждого (Муратовой ФИО53., Муратовой ФИО54., Муратовой ФИО55.), пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по 100 рублей, с каждого (Муратовой ФИО56., Муратовой ФИО57., Муратовой ФИО58.).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждение расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, истцом представлено платёжное поручение. Соответственно, с ответчиков Муратовой ФИО59., Муратовой ФИО60 Муратовой ФИО61. подлежит взысканию в пользу ООО «Ремонтно-строительный комплекс», пропорционально удовлетворенным требованиям, государственная пошлина, по 400 рублей, с каждого.

Возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом не заявлено.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░62, ░░░░░░░░ ░░░63, ░░░░░░░░░ ░░░64, ░░░░░░░░░ ░░░65 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░66 (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░68 (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░6618003982) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ 2 276 ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 100 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░67 (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░░░69 (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░6618003982) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ 400 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░