Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3201/2023 ~ М-2477/2023 от 05.10.2023

Дело №

УИД 05RS0№-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>          27 ноября 2023 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Ахмедовой Х.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шахмарданова Ш. И. к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Сигнал» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шахмарданов Ш.И. обратился в суд с иском к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» (далее ПГСК «Сигнал») о признании права собственности на гараж, в обосновании указав, что он является членом ПГСК «Сигнал» и у него во владении находится гараж №. Решением исполнительного комитета Каспийского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был выделен земельный участок площадью 1,5 га для строительства гаражей в районе гаражно-строительного кооператива «Север». На земельном участке, принадлежащем истцу, возведен гаражный бокс, пригодный для эксплуатации. Истцом полностью выплачены паевые взносы за свой гараж, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Сигнал», в связи с чем, просит признать право собственности на гараж, площадью 28,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ПГСК «Сигнал», №.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, участие своих представителей не обеспечили, рассмотреть дело с их участием не просили, в адресованном суду заявлении представитель истца просит рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ, гаражно-строительному кооперативу «Сигнал» был выделен земельный участок площадью 1,5 га для строительства гаражей в районе гаражно-строительного кооператива «Север».

Владение истцом гаражом № в ПГСК «Сигнал» подтверждается копией членской книжки, из которой следует, что Шахмарданов Ш.И. является членом указанного гаражного кооператива.

Согласно справке от 17.07.2023г., выданной председателем Правления ПГСК «Сигнал» Магомедовым А.И., паевые взносы Шахмардановым Ш.И. выплачены полностью за гараж № в ПГСК «Сигнал» и задолженностей по членским и паевым взносам за ним не имеется.

Истец представил в суд технический паспорт гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК «Сигнал», из которого следует, что площадь гаража составляет 28,7 кв.м., год постройки 1987.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств, в счет оплаты паевых взносов ответчиком подтвержден справкой ПГСК «Сигнал» от 17.07.2023г. о том, что Шахмардановым Ш.И. паевые взносы за гараж № в ПГСК «Сигнал» оплачены в полном объеме и задолженности за ним не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шахмарданова Ш. И. к Администрации ГО «<адрес>», ПГСК «Сигнал», удовлетворить.

Признать за Шахмардановым Ш. И. право собственности на гараж, площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Сигнал», гараж №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий:

Отпечатано в совещательной комнате.