Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2362/2019 ~ М-976/2019 от 14.02.2019

Дело № 2-2362/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего     Корольковой И.А.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свендровской .... к администрации ...., КЖКХ ...., Комитету по земельным ресурсам и землеустройству .... о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Свендровская А.Ф. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 7/12 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 904 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу .....

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность 7/12 долей в праве собственности на земельный участок по адресу .....

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО2 является дочерью ФИО3 После смерти матери истец обратился к нотариусу и принял наследственное имущество, в том числе и 5/11 долей в праве собственности на жилой дом по адресу ..... В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано, поскольку право собственности ФИО3 не было зарегистрировано.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены КЖКХ ...., комитет по земельным ресурсам и землеустройству .....

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о судебном разбирательстве надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, имеющейся в материалах гражданского дела.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дне, месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается расписками, имеющимися в деле.

Представитель администрации города в письменном отзыве просил в иске отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - нотариус ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом.

От третьего лица ФИО9 заказная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с положениями Приказа ФГУП «Почта России» от 17 мая 2012 года N 114-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п.п. 20.12, 20.15, 20.17) регистрируемое почтовое отправление разряда «Судебное» хранится в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в ОПС. При неявке адресатов за РПО разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней) после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. На оборотной стороне РПО или сопроводительного адреса к посылке делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником. Неврученные адресатам почтовые отправления разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Согласно п. 34 Приказа Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

С 9 апреля 2018 года в названные Правила внесены изменения.

В п. 15 Правил внесен абзац второй, согласно которому особенности доставки (вручения), хранения почтовых отправлений разряда «судебное» устанавливаются данными Правилами. Пункт 34 изложен в новой редакции, исключены положения о необходимости вторичного извещения при неявке адресата за почтовым отправлением.

Возвращение в суд не полученного адресатом после его извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценен в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались попытки для вручения корреспонденции третьему лицу.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, неоднократно не явившись в почтовое отделение, третье лицо тем самым выразило свою волю на отказ от получения судебной повестки, и в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним их основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные меры для извещения третьего лица и иных не явившихся участников о возбужденном споре, суд счел возможным на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, как того требует статья 67 ГПК РФ, обсудив доводы сторон изложенные в пояснениях и письменных возражениях, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией ...., ФИО4, ФИО3 последние приобрели в собственность 5/12 и 7/12 долей соответственно в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу .....

В договоре содержится указание, что на земельном участке расположен жилой дом принадлежащий покупателям на праве собственности.

Право собственности ФИО3 на 5/11 долей жилого дома, принадлежащее ей на основании договора дарения, зарегистрировано в установленном законом порядке в МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Органы Росреестра организованы на территории .... в 1998 году, органы БТИ занимались регистрацией прав до 1998 года. Таким образом, право собственности на доли жилого дома было надлежаще зарегистрировано.

По актуальным данным Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок поставлен на кадастровый учет, право собственности на 5/12 долей в праве собственности зарегистрировано за ФИО9 Иных данных о регистрации не имеется.

Фактически договор купли-продажи был зарегистрирован в установленном законом порядке сособственником земельного участка – ФИО9 при оформлении его личных прав.

Оформление прав на объект недвижимости - доли земельного участка, принадлежащие ФИО5, не было завершено.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти с заявлением о принятии наследства обратился истец, который является наследником первой очереди. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Свендровская А.Ф. приобретает 5/11 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу .....

Нотариусом свидетельство о праве на наследство на доли земельного участка не было выдано истцу ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на данное имущество. Указанное подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия.

Согласно положений ГК Ф и условий договора купли-продажи право собственности на земельный участок возникает у сторон сделки с момента его регистрации. Договор купли-продажи в органах Росрестра прошел регистрацию по инициативе сособственника земельного участка.

Отнесение спорного имущества к наследству ФИО3 никем не оспаривается.

Истец обратился в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству .... с заявлением о предоставлении долей земельного участка.

Комитет в ответе указывает, что спорный земельный участок был предоставлен на основании договора купли-продажи ФИО4 и Протопоповой Е.Д., в связи с чем повторное его предоставление не возможно.

Анализируя фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что у наследодателя возникло право собственности на спорные доли земельного участка, на которые право не было зарегистрировано по не зависящим от истца обстоятельствам.

При указанном, правомерно обращение в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии с требованиями статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Оценивая фактически обстоятельства дела, суд установил, что лицом принявшим наследство после смерти ФИО3 является наследник первой очереди Свендровская А.Ф. (дочь). Ей принято все наследственное имущество путем подачи заявления к нотариусу.

Истец является единственным наследником по закону к имуществу матери после ее смерти. Имущество состоит, в том числе из 7/12 долей в праве собственности на земельный участок, приобретенного на основании договора купли-продажи. Истец обратился к нотариусу в установленный законом срок. Спора по данному наследственному имуществу не имеется с иными лицами. Таким образом, требование о признании права на наследственное имущество за истцом подлежит удовлетворению.

Определяя надлежащего ответчика, суд руководствуется следующими положениями законодательства.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Постановлением администрации .... № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок оформления права на муниципальную собственность на выморочное имущество.

Согласно п. 4 Порядка выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства .... в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2. К имуществу в отношении которого правомочен действовать КЖКХ .... отнесены жилые дома, земельные участки и доли в праве собственности на них.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является КЖКХ .....

Оснований для взыскания судебных расходов с ответчиков при рассмотрении настоящего спора суд не усматривает, поскольку действиями муниципальных органов права истца не нарушались.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ .... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/12 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 904 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ....░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

....

....