Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2020 ~ М-587/2020 от 29.07.2020

к делу №2-688/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      21.08.2020 года                                                                      г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи    Трахова А.А.,

при секретаре                         Тетер С.Ш.,

с участием истца                           Топузова М.Ш.,

его представителя по доверенности Тхатель С.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Топузова Мустафы Шевкетовича к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Топузов М.Ш. обратился в Теучежский районный суд тРА с исковым заявлением к администрации МО «Теучежский район» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности.

В обоснование исковых требований истец указал, что с 1979 года он владеет и пользуется открыто и непрерывно, из его владения не выбывал земельный участок с кадастровым номером 01:№:85, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок был предоставлен администрацией Краснодарского совхоза «Лекраспром».

На его запрос о выдаче копии решения общего собрания рабочих совхоза о предоставлении земельного участка получен ответ, что в ГКУ «Крайгосархив» документы Краснодарского совхоза «Союзлекраспром» на хранение не поступали.

Претензий по поводу владения и пользования земельным участком со стороны органов местного самоуправления, уполномоченных распоряжаться муниципальными землями, не имеется.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок не зарегистрировано право, т.е. свободен от обременений и ограничений.

             Поскольку он владеет и пользуется указанным земельным участком с 1979 года, считает, что приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности.

В связи, с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью              1 255 кв.м., с кадастровым номером 01:06:1000004:85, категория земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «личные подсобные хозяйства».

Истец и его представитель по доверенности в судебном заседании настаивали на исковых требованиях и просили их удовлетворить по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Теучежский район» Джанхот И.Ю. в судебное заседание не явился, поступил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неправомерно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 год №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, с 1979 года истец Топузов М.Ш. владеет и пользуется открыто и непрерывно, из его владения не выбывал земельный участок с кадастровым номером 01:06:1000004:85, площадью 1 255 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок был предоставлен истцу администрацией Краснодарского совхоза «Лекраспром» в котором он работал рабочим 2 отделения с 19.11.1979 года по 06.05.1980 года.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.03.2020 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, то есть указанный земельный участок свободен от обременений и ограничений.

Истцом за свой счет произведены кадастровые работы, получен межевой план и поставлен на кадастровый учет земельный участок.

Документы, подтверждающие предоставление земельного участка под личное подсобное хозяйство Топузову М.Ш. в Краснодарское казенное учреждение <адрес> «Государственный архив <адрес>» на хранение не поступали, о чем свидетельствует письмо от 19.02.2020 года №04-08-18-т.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что действительно Топузов М.Ш. более 20 лет непрерывно пользуется указанным земельным участком как своим, построил на этом земельном участке гараж

Из совокупности исследованных судом доказательств следует, что Топузов М.Ш. с 1979 года, то есть более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 1 255 кв.м., с кадастровым номером №, и это владение и пользование никем не оспаривалось, в связи с чем, имеются законные основания для признания за ним права собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Топузова Мустафы Шевкетовича к администрации МО «Теучежский район» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать за Топузовым Мустафой Шевкетовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 255 кв.м., категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «личные подсобные хозяйства», расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея.

Копию решения направить ответчику, не участвовавшему в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2020 года.

Председательствующий