Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2676/2022 ~ М-2009/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-2676/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 июня 2022 года                                                                              город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Комковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкина Д.В., Морозова Д.Г., Ойматова О.А., Чобану Н.А., Яковлева П.Р. к Калинину Ю.А., Пируеву В.Н., Сидоренко Ю.А., Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, Мусиеву С.К. об исправлении реестровой ошибки в описании координат характерных точек границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Белкин Д.В,, Морозов Д.Г., Ойматов О.А., Чобану Н.А., Яковлев П.Р. обратились в суд с требованиями к Калинину Ю.А., Пируеву В.Н., Сидоренко Ю.А. об исправлении реестровой ошибки в описании координат характерных точек границ земельных участков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании абзаца второго ч. 3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Сергиево-Посадского городского округа <адрес> и Мусиев С.К..

Представитель истцов по ордеру и доверенности адвокат Яковлева И.В. в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила суду, что истцам на праве собственности принадлежат следующие земельные участки: Яковлеву П.Р. –земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 м2, расположенный по адресу: <адрес>; Ойматову О.А. –земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 м2, расположенный по адресу: <адрес>; Белкину Д.В. –земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 м2, расположенный по адресу: <адрес>А; Морозову Д.Г. –земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 м2, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО3 –земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 м2, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельных участков истцов установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В целях проверки правильности установленных границ земельных участков, истцы обратились в ООО «Землемер-СП». Кадастровым инженером ФИО14 были подготовлены межевые планы для уточнения местоположения границ и площади земельных участков, принадлежащих истцам. При проведении кадастровых работ были выявлены следующие реестровые ошибки: установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Чобану Н.А., с границами земельных участков №, принадлежащего Яковлеву П.Р., №, принадлежащего Ойматову О.А., и границами земельных участков ответчиков: Пируева В.Н., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, ул. Иверская, д. 9, Сидоренко Ю.А., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и Калинина Ю.А., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Ойматову О.А., с границами земельных участков №, принадлежащего Яковлеву П.Р., №, принадлежащего Морозову Д.Г., и №, принадлежащего Пируеву В.Н. Установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Морозову Д.Г., с границами земельных участков №, принадлежащего Ойматову О.А., и №, принадлежащего Пируеву В.Н. Установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Яковлеву П.Р., с границами земельных участков №, принадлежащего Ойматову О.А, №, принадлежащего Чобану Н.А., и №, принадлежащего Пируеву В.Н., границы земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости со смещением. Истцам Яковлеву П.Р. и Ойматову О.А. уведомлениями Росреестра № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлен государственный кадастровый учет. Исправить реестровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным. Стороны являются смежными землепользователями, более 15 лет пользуются своими участками в таких границах, все земельные участки ограждены, споров по земельным границам между собой не имеют.

Истцы просят суд исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельных участков путем исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков ответчиков: Пируева В.Н., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; Сидоренко Ю.А., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; Калинина Ю.А., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и переопределить сведения о координатах поворотных точек границ их земельных участков по фактическому землепользованию, согласно межевым планам, подготовленным кадастровым инженером ФИО14

Ответчики Сидоренко Ю. А., Пируев В. Н., Калинин Ю. А., Мусиев С.К. в судебное заседание не явились, извещены, представили в суд заявления, которыми заявленные требования истцов признали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО15 в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Порядок установления местоположения границ земельного участка регламентирован совокупностью норм закона: ст. 11.1 ЗК РФ, ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Так, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39 (заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Статьей 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положению статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 60, 61 ЗК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав в сфере землепользования осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем признания недействительными не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. Способы и основания, при которых право на земельный участок подлежит защите, установлены статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

Истцы, обращаясь в суд, просят исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ их земельных участков путем исключения из ЕГРН координат поворотных точек границ земельных участков ответчиков: №, принадлежащего на праве собственности Сидоренко Ю.А., №, принадлежащего на праве собственности Пируеву В.Н., № принадлежащего на праве собственности Калинину Ю.А., и переопределить сведения о координатах поворотных точек границ их земельных участков по фактическому землепользованию, согласно межевым планам, подготовленным кадастровым инженером ФИО14

Ответчики Сидоренко Ю. А., Пируев В. Н., Калинин Ю. А., Мусиев С.К. представили в суд письменные заявления, которыми заявленные требования истцов признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцами требования.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белкина Д.В., Морозова Д.Г., Ойматова О.А., Чобану Н.А., Яковлева П.Р. к Калинину Ю.А., Пируеву В.Н., Сидоренко Ю.А., Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, Мусиеву С.К. об исправлении реестровой ошибки в описании координат характерных точек границ земельных участков - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Пируеву В.Н., месторасположение земельного участка: <адрес>, путем его исключения из ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Сидоренко Ю.А., месторасположение земельного участка: <адрес> путем его исключения из ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Калинину Ю.А., кадастровый №, месторасположение земельного участка: <адрес> путем его исключения из ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Яковлеву П.Р., месторасположение земельного участка: <адрес>, площадь земельного участка: 1200 м2, путем переопределения сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка по фактическому землепользованию, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО14, по следующим геоданным:

Обозначениехарактерных точек границ	Система координат: МСК50
	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность
	Х	У	м
1	2	3	4
1	532655,51	2231396,17	0,1
2	532655,47	2231421,16	0,1
3	532607,71	2231421,47	0,1
4	532607,59	2231396,29	0,1

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Ойматову О.А. месторасположение земельного участка: <адрес>, площадь земельного участка: 1200 м2, путем переопределения сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка по фактическому землепользованию, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО14, по следующим геоданным:

Обозначениехарактерных точек границ	Система координат: МСК50
	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность
	Х	У	м
1	2	3	4
1	532655,47	2231421,16	0,1
2	532655,35	2231446,40	0,1
н1	532631,37	2231446,40	0,1
3	532607,40	2231446,40	0,1
4	532607,71	2231421,47	0,1

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Белкину Д.В., месторасположение земельного участка: <адрес>, площадь земельного участка: 600 м2, путем переопределения сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка по фактическому землепользованию, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО14, по следующим геоданным:

Обозначениехарактерных точек границ	Система координат: МСК50
	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность
	Х	У	м
1	2	3	4
1	532631,37	2231446,40	0,1
2	532631,25	2231471,54	0,1
3	532607,44	2231471,49	0,1
4	532607,40	2231446,40	0,1

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Морозову Д.Г., месторасположение земельного участка: <адрес>, площадь земельного участка: 600 м2, путем переопределения сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка по фактическому землепользованию, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО14, по следующим геоданным:

Обозначениехарактерных точек границ	Система координат: МСК50
	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность
	Х	У	м
1	2	3	4
1	532655,35	2231446,40	0,1
2	532655,25	2231471,29	0,1
3	532631,25	2231471,54	0,1
4	532631,37	2231446,40	0,1

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Чобану Н.А., месторасположение земельного участка: <адрес>, площадь земельного участка: 1200 м2, путем переопределения сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка по фактическому землепользованию, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО14, по следующим геоданным:

Обозначениехарактерных точек границ	Система координат: МСК50
	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность
	Х	У	м
1	2	3	4
1	532679,15	2231370,75	0,1
2	532679,57	2231421,07	0,1
3	532655,47	2231421,16	0,1
4	532655,51	2231396,17	0,1
5	532655,35	2231371,06	0,1

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведениях о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № и исключения из ЕГРН координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 08 июня 2022 года.

Судья                                А.А. Чистилова