Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2024 (2-1662/2023;) ~ М-1407/2023 от 26.10.2023

дело № 2-256/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой АЯ, Асямоловой ОВ к Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Горюновой СН, Дмитриеву НБ Левкиной ИА, Чернецову ЕЕ, Рынденковой ВС Пузенковой НА Румянцевой ВМ, Карпухиной ЕГ 76 ЗА Мусиной ЛЕ, Жулаевой ТВ, Карпеченковой ТП, Сафонову АА, Вахониной ВА, Журавлевой ИА, Смородкиной СА, Коробковой АФ, Костиковой НВ, Столяровой ГВ, Казакову АВ, Новикову СС, Тлустая ТИ, Короленко ИИ, Тлустому ИН, Тлустач НИ, Киселеву АА, Семененковой ТН, Коршунову ПА, Соловьевой ОЮ, Миронову ВМ, Коршуновой ВД, Федорову НВ о выделении земельного участка в счет земельных долей, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Яковлева А.В., Ясамолова О.В. уточнив исковые требования обратились с иском в суд к Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Горюновой С.Н., Дмитриеву Н.Б., Левкиной И.А., Чернецову Е.Е., Рынденковой В.С., Пузенковой Н.А., Румянцевой В.М., Карпухиной Е.Г., Белкиной З.А., Мусиной Л.Е., Жулаевой Т.В., Карпеченковой Т.П., Сафонову А.А., Вахониной В.А., Журавлевой И.А., Смородкиной С.А., Коробковой А.Ф., Костиковой Н.В., Столяровой Г.В., Казакову А.В., Новикову С.С., Тлустая Т.И., Короленко И.И., Тлустому И.Н., Тлустач Н.И., Киселеву А.А., Семененковой Т.Н., Коршунову П.А., Соловьевой О.Ю., Миронову В.М., Коршуновой В.Д., Федорову Н.В. о выделении земельного участка в счет земельных долей, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указав, что на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Козинский», которое состоялось <дата>, в счет земельных долей граждан выделен земельный участок (единое землепользование) общей площадью 285400 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, в который как обособленные части вошли земельные участки с кадастровыми номерами № <номер> площадью 139200 кв.м., № <номер> площадью 18700 кв.м. и № <номер> площадью 127500 кв.м. На основании протокола собрания участников общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Козинский» произведена государственная регистрация права долевой собственности на данный земельный участок. В настоящее время по сведениям ЕГРН данный земельный участок находится в долевой собственности. Ряд правообладателей земельных долей, а именно, Сенькова ЛЯ – 4/177 доли, Балабаева СА – 8/177 доли, Андрианова ЛА – 4/177 доли, Магер ВГ – 4/177 доли, Грищенкова АВ – 4/177 доли, Исаченкова ЛИ – 4/177 доли, Ярошевич ТМ – 4/177 доли, Бодрова ТИ – 4/177 доли, Тищенкова ЗН – 4/177 доли, Макаренкова ЕП – 4/177 доли, Лисовская ОП – 4/177 доли, Гоева ЛГ – 4/177 доли, 19 – 4/177 доли, Киреева ИА – 4/177 доли, и Шибеко ЕН – 4/177 доли, выделили земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей. Однако, в данном случае имеет место ряд обстоятельств, которые не позволяют истцам реализовать свое право на выделение земельных участков в счет принадлежащих им долей в общем порядке, в связи с чем восстановление этого права возможно только в судебном порядке. Местонахождение части участников долевой собственности на исходный земельный участок истцам не известно, в общем порядке получить такие сведения не представляется возможным, часть участников долевой собственности скончалась, наследники истцам также не известны. В соответствии со статьей 12 ГК РФ одной из форм защиты права является признание этого права.

На основании изложенного просят суд: выделить в счет земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью 285400 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> принадлежащих Яковлевой АВ и Асямоловой ОВ, земельный участок общей площадью 6449,71 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: № <номер> № <номер> земельный участок общей площадью 6449.71 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: № <номер>

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли, со стороны ответчиков возражений на иск суду не представлено. Представителем истцов – Безруковым К.Н., действующим на основании доверенности со специальными полномочиями, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

От третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Управления Росреестра по Смоленской области, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

На основании п.п. 1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с положениями п.п.1, 5 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе строительства гаражей для собственных нужд), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности). Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Статьей 11.5 ЗК РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п.1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п.2). Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу статьи 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Козинский», которое состоялось 13 июня 2006 года, в счет земельных долей граждан выделен, в том числе массив площадью 28,24 га, расположенный в 100 м к западу от границы Смоленской электроподстанции.

<дата> на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № <номер> (единое землепользование) образованный из земельного участка с кадастровым номером № <номер>

На основании постановления Администрации МО «<адрес>» <адрес> от 1512.2011 № <номер> изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № <номер> принадлежащий на праве собственности участникам коллективно-долевой собственности «для сельскохозяйственного производства» «для ведения личного подсобного хозяйства».

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № <номер> (единое землепользование) имеет площадь 285400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, с<адрес>

Судом установлено, что Прохоров ВВ, Костиков АВ, Короленко ВА, Яковлева А, Киселев АФ, Киселева ЛВ, Румянцева ВП, умерли, что подтверждается записями актов о смерти.

Согласно наследственных дел, наследниками, принявшими наследственное имущество являются - Тлустая ТИ Короленко ИИ, 29, Тлустая НИ, Федоров НВ, 32, Семеченкова ТН Мокрушина ОВ, действующая в интересах несовершеннолетней Прохоровой ТВ, Никитина ЕП.

Таким образом, судом установлено, что истцы и ответчики являются собственниками в общей долевой собственности долей земельного участка с кадастровым номером № <номер> (единое землепользование) имеет площадь 285400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ранее в границах земельного участка с кадастровым номером № <номер> (единое землепользование) образованы земельные участки с кадастровыми номерами № <номер>, которые имели статус «временный» и 01.03.2022 сняты с кадастрового учета (т.5 л.д.164-243).

Таким образом, с учетом приведенных выше норм права, ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» специальные нормы указанного Федерального закона при выделении из земельного участка с кадастровым номером № <номер> (единое землепользование) земельных участков в счет долей в праве долевой собственности не применяются, поскольку вид разрешенного использования земельного участка является: для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу п. 4 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Согласно пункту 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из смысла названных норм следует, что земельный участок является делимым, если из него возможно образование самостоятельных земельных участков с тем же режимом разрешенного использования, с сохранением целевого использования образуемых земельных участков. При этом должны быть соблюдены требования градостроительных, строительных и иных действующих норм и правил, а также требования Земельного кодекса Российской Федерации и других федеральных законов.

Из материалов дела следует, что истцами инициирована процедура выделения земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей. Кадастровым инженером Ивановым К.В. подготовлена схема раздела земельного участка с кадастровым номером № <номер> (единое землепользование) площадью 6449.71 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: № <номер>

На основании изложенного, установленных по делу обстоятельств, приведенные выше нормы права, учитывая что площадь испрашиваемых истцами земельных участков соответствует размеру долей истцов, выделение земельных участков по предложенному истцами варианту не противоречит требованиям действующего законодательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно местоположения выделяемых долей, а также, что каких-либо иных возможных вариантов выдела долей истцов ответчиками не представлено, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования иску Яковлевой АВ, Асямоловой ОВ к Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Горюновой СН, Дмитриеву НБ, Левкиной Ирине ИА, Чернецову ЕЕ, Рынденковой ВС Пузенковой НА, Румянцевой ВМ, Карпухиной ЕГ, 76 ЗА, Мусиной ЛЕ, Жулаевой ТВ, Карпеченковой ТП, Сафонову АА, Вахониной ВА, Журавлевой ИА, Смородкиной СА, Коробковой АФ, Костиковой НВ, Столяровой ГВ, Казакову АВ, Новикову СС Тлустая ТИ, Короленко ИИ, Тлустому ИН, Тлустач НИ, Киселеву АА, Семененковой ТН, Коршунову ПА, Соловьевой ОЮ, Миронову ВМ, Коршуновой ВД, Федорову НВ о выделении земельного участка в счет земельных долей, признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Выделить в счет земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью 285400 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, Смоленская область, Смоленский район, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, принадлежащих Сеньковой ЛЯ и Балабаевой СА двухконтурный земельный участок общей площадью 19349,13 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: Контур № <номер> площадью № <номер>

Признать право долевой собственности за Сеньковой ЛЯ – 1\3 (одна третья) доля и Балабаевой СА – 2\3 (две третьих) доли на двухконтурный земельный участок общей площадью 19349,13 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: Контур № <номер> площадью № <номер>

Выделить в счет земельной доли в праве долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью 285400 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> к западу от границы Смоленской электроподстанции, принадлежащей Андриановой ЛА земельный участок общей площадью 6449,71 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: № <номер>

Признать право собственности за Андриановой ЛА на земельный участок общей площадью 6449,71 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: № <номер>

Выделить в счет земельной доли в праве долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью 285400 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащей 10, двухконтурный земельный участок общей площадью 6449,71 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного № <номер>

Признать право собственности за Магер ВГ на двухконтурный земельный участок общей площадью 6449,71 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> от границы Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: Контур № <номер> площадью № <номер>: Х – 460455,71 У – 1226430,73; Н55: Х – 460478,01 У – 1226419,13.

Выделить в счет земельной доли в праве долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью 285400 кв.м. с кадастровым номером № <номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>. к западу от границы Смоленской электроподстанции, принадлежащей Грищенковой АВ, земельный участок общей площадью 6449,71 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: № <номер>

Признать за Грищенковой АВ право собственности на земельный участок общей площадью 6449,71 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>. к западу от границы Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: № <номер>

Выделить в счет земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью 285400 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, принадлежащих Исаченковой Люсе ЛИ, Ярошевич ТМ, Бодровой ТИ земельный участок общей площадью 19349,13 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: № <номер>

Признать право долевой собственности за Исаченковой ЛИ – 1\3 (одна третья) доля, Ярошевич ТМ – 1\3 (одна третья) доля, Бодровой ТИ – 1\3 (одна третья) доля на земельный участок общей площадью 19349,13 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, № <номер>

Выделить в счет земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) общей площадью 285400 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Козинское сельское поселение, в 100 м. к западу от границы Смоленской электроподстанции, принадлежащих Яковлевой АВ и Асямоловой ОВ, земельный участок общей площадью 6449,71 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: № <номер>

Признать право долевой собственности за Яковлевой АВ и Асямоловой ОВ (по 1/2 доли за каждой) на земельный участок общей площадью 6449.71 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> Смоленской электроподстанции, в следующих геодезических координатах: № <номер>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 19 марта 2024 года.