Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2022 (2-1256/2021;) ~ М-1256/2021 от 20.10.2021

К делу № 2-132/2022 (2-1256/2021)

УИД - 23RS0039-01-2021-002075-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская                                                                               20 января 2022 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий:                      Богданов Л.Ю.,

при секретаре:                                     Яковлевой В.В.,

с участием:

старшего помощника прокурора        Ярошевского А.Н.,

представителя истца                           Клименко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Павловский район Краснодарского края к ФИО2, несовершеннолетним ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Павловский район Краснодарского края обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просят суд, признать ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указывают, что администрация муниципального образования Павловский район в соответствии с решением Совета муниципального образования Павловский район от 15 сентября 2016 года № 20/127 «О включении в реестр муниципальной собственности муниципального образования Павловский район недвижимого имущества», является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на которое подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 23 сентября 2019 года.

Вышеуказанное домовладение, является жилым помещением муниципального жилищного фонда, предназначено для использования в качестве жилого помещения по договору социального найма и для реализации полномочий, возложенных на орган местного самоуправления Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Администрация реализует права, предоставленные ей, как собственнику помещений, в соответствии с нормой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, посредством предоставления жилых помещений для проживания, согласно административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма», утверждённого постановлением администрации от 29 июля 2016 года № 785.

Вышеуказанное домовладение на основании договора социального найма жилого помещения от 13 ноября 2007 года № 34 было предоставлено администрацией нанимателю ФИО8 Совместно с нанимателем вселены члены семьи, в том числе Замешаева (ФИО11) О.О.

С 1 января 2016 года обеспечение жильем малоимущих граждан относится к полномочиям муниципального образования Павловский район. На указанный момент в муниципальном жилом помещении по <адрес> уже были зарегистрированы по месту жительства 11 человек.

Согласно действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Если родители зарегистрированы в жилом помещении, которое находится в собственности третьих лиц ребенок регистрируется по месту жительства родителей без согласия собственника помещения.

В указанном жилом помещении, согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции ОМВД России по Павловскому району, зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> числятся ответчики          ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4

С 28 июня 2018 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Наличие регистрации ответчиков по спорному адресу, препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за ответчиками ФИО2, несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 числится по 1/4 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требование (уведомление) истца от 06 апреля 2021 года № о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не исполнили.

В судебном заседании представитель истца Клименко А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

В судебном заседании старший помощник прокурора Павловского района Краснодарского края Ярошевский А.Н. считает, что иск подлежит удовлетворению, так как ответчиками нарушаются права истца как собственника недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Павловский район ФИО10 считает, что иск подлежит удовлетворению, так как права несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 не нарушаются.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 в судебном заседании отсутствует, извещена в установленном порядке, об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, администрация муниципального образования Павловский район в соответствии с решением Совета муниципального образования Павловский район от 15 сентября 2016 года № 20/127 «О включении в реестр муниципальной собственности муниципального образования Павловский район недвижимого имущества», является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на которое подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 23 сентября 2019 года.

Вышеуказанное домовладение, является жилым помещением муниципального жилищного фонда, предназначено для использования в качестве жилого помещения по договору социального найма и для реализации полномочий, возложенных на орган местного самоуправления Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Администрация реализует права, предоставленные ей, как собственнику помещений, в соответствии с нормой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, посредством предоставления жилых помещений для проживания, согласно административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма», утверждённого постановлением администрации от 29 июля 2016 года № 785.

Вышеуказанное домовладение на основании договора социального найма жилого помещения от 13 ноября 2007 года № 34 было предоставлено администрацией нанимателю ФИО8 Совместно с нанимателем вселены члены семьи, в том числе Замешаева (ФИО11) О.О.

С 1 января 2016 года обеспечение жильем малоимущих граждан относится к полномочиям муниципального образования Павловский район. На указанный момент в муниципальном жилом помещении по <адрес> уже были зарегистрированы по месту жительства 11 человек.

Согласно действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Если родители зарегистрированы в жилом помещении, которое находится в собственности третьих лиц ребенок регистрируется по месту жительства родителей без согласия собственника помещения.

В указанном жилом помещении, согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции ОМВД России по Павловскому району, зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> числятся ответчики ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4

С 28 июня 2018 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Наличие регистрации ответчиков по спорному адресу, препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за ответчиками ФИО2, несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 числится по 1/4 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требование (уведомление) истца от 06 апреля 2021 года № 01-15-02/1918 о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не исполнили.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 209, ст. 288 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дач Олесю Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Дач Олесю Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Дач Олеси Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                       Богданов Л.Ю.