Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2024 ~ М-261/2024 от 13.03.2024

11RS0003-01-2024-000476-14      Дело № 2-471/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Утиной И.И.

при секретаре Ильенко Н.В.,

с участием зам.прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми

27 апреля 2024 года дело по иску администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми к Тохтабаеву Р. Р., Тохтабаевой Т. В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения по адресу: Р. К.____, ____, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обязании передать указанное жилое помещение администрации МО «Инта» Республики Коми. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от __.__.__ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», Тохтабаеву Р.Р. за счет средств федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 2 человека для приобретения жилого помещения на территории ____. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели жилое помещение на территории ____. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилых помещений от __.__.__ ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу____ ____, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день в нарушение обязательства ответчики остаются зарегистрированными и проживают по вышеуказанному адресу.

Представитель истца администрации МО «Инта», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ответчики о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации государственной программы РФ "Обеспечение доступным комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ". Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Согласно п. 16.3 указанных Правил, в случае, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Вышеназванными Федеральным законом и Правилами не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления сдачи занимаемого жилого помещения, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий. Право на получение такой выплаты, как жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья и определяя условия его возникновения, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты «в», «е» и «з») Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, предусмотреть и различные условия предоставления субсидий в зависимости от наличия у граждан в собственности жилья. Подобное правовое регулирование не может расцениваться как нарушение конституционных прав граждан.

Судом установлено, что __.__.__ Тохтабаеву Р. Р. выдан государственный жилищный сертификат ПС №__, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере 4710233 рубля для приобретения жилого помещения на территории ____.

__.__.__ ответчики заключили с администрацией МО "Инта" договор-обязательство о сдаче жилого помещения по адресу: ____, ____ связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: г. ____, ____.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчик Тохтабаев Р.Р. с __.__.__ является собственником жилого помещения по адресу: ____, Горское с/п, ____

По сведениям Отделения УФМС России по Р. К. в ____, Тхтабаева Т.В., Тохтабаев Р.Р. с __.__.__ зарегистрированы по месту жительств по адресу: Р. К., ____, ____.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемые жилые помещения администрации МО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ», в администрацию МО «Инта» представить справку, что квартиры приняты в соответствующем виде. Администрация МО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению, в части выселения ответчиков и обязании передать жилое помещение администрации МО «Инта».

В части снятия ответчиков с регистрационного учета исковые требования подлежат отклонению в связи с их добровольным исполнением ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

выселить Тохтабаева Р. Р. (паспорт <....>), Тохтабаеву Т. В. (паспорт <....>) из жилого помещения, расположенного по адресу: Р. К., г.Инта, ____.

обязать Тохтабаева Р. Р. (паспорт <....>), Тохтабаеву Т. В. (паспорт <....>), передать квартиру, расположенную по адресу: Р. К., ____, ____, администрации муниципального округа «Инта» Республики К. в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Администрации муниципального округа "Инта" Республики Коми в иске Тохтабаеву Р. Р., Тохтабаевой Т. В., о снятии с регистрационного учета по адресу: Р. К., ____, ____ отказать.

Взыскать с Тохтабаева Р. Р. (паспорт <....>), Тохтабаевой Т. В. (паспорт <....>) государственную пошлину в бюджет администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми в размере 150 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

В соответствии со ст.ст. 376, 376.1 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное постановление может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (почтовый адрес: 190195, Санкт-Петербург, ____) путем подачи кассационной жалобы через Интинский городской суд Республики Коми в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья     И.И.Утина

Мотивированное решение изготовлено __.__.__

<....>