Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2013 ~ М-795/2013 от 24.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.07.2013 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мурашова А.С., с участием истца Степановой Е.Н.., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-861/2013 по иску Степанова ФИО9, Степановой ФИО10 к Лукашевич ФИО11 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Степанов К.С., Степанова Е.Н.. обратились в суд с иском к Лукашевич А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указав, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Лукашевич А.В. приходится Степановой Е.Н. <данные изъяты>. По просьбе ответчика, у которой на тот период времени не было регистрации по месту жительства, истцы зарегистрировали ее ДД.ММ.ГГГГ в своем доме. При этом, ответчик обещала по первому требованию сняться с регистрационного учета. В жилое помещение она не вселялась, вещей ей принадлежащих, в жилом доме не имеется. Место постоянного проживания ответчика в настоящее время истцам не известно. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что препятствует истцам свободно распоряжения жилым домом и нарушает их имущественные права. К членам семьи Лукашевич А.В. не относится. Считают, что ответчик Лукашевич ФИО11 не приобрела право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцам.

В судебном заседании истец Степанова Е.Н., ссылаясь на доводы искового заявления, заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила признать Лукашевич ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Степанов К.С. в судебное заседание не явился.

Ответчик Лукашевич А.В., о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, по месту регистрации не проживает, уведомление вернулось с отметкой – за истечением срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

Согласно с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>, Степанову К.С. и Степановой Е.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из домовой книги и справки Администрации Арамильского городского округа № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме <адрес> кроме семьи Степановых сДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Лукашевич А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту о непроживании, составленному в <данные изъяты>, Лукашевич А.В. по адресу <адрес> не проживает, по данному адресу её никогда не видели.

В судебном заседании свидетели ФИО14. также подтвердили, что Лукашевич А.В. у Степановых никогда не проживала, её вещей в доме нет.

Судом достоверно установлено, что ответчик Лукашевич А.В. была только зарегистрирована в жилом доме <адрес> никогда там не проживала, следовательно, она не была вселена и не пользовалась жилой площадью, и, соответственно, не приобрела право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, где они, как установлено судом, фактически не проживают, препятствуют реализации прав собственника, который, имея квартиру, рассчитывал владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением: жилым домом <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Степанова ФИО9, Степановой ФИО10 к Лукашевич ФИО11 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лукашевич ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Лукашевич ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                          Мурашов А.С.