Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2024 ~ М-140/2024 от 15.05.2024

Копия                                                                                         Дело №

УИД 16RS0№-89

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июля 2024 года                                             <адрес>, Республика Татарстан

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО14, ФИО4, ФИО5 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному образованию «Малокибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному образованию «Малокибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ бабушкой истцов по линии отца - ФИО1 было составлено завещание согласно которому все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, она завещает своему сыну ФИО3 и внучке Шафиковой ФИО12 (фамилия «ФИО27» изменена на фамилию «ФИО26» в связи с заключением брака) в равных долях каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ее отцу - ФИО3 нотариусом Набережночелнинского нотариального округа РТ ФИО17 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3/4 доли в квартире, находящейся по адресу: РТ, <адрес>. Данный нотариус делала запрос в ЕГРН о праве собственности ФИО2, но сведений об иных правах на недвижимое имущество кроме доли в вышеуказанной квартире не было предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО3. После его смерти наследственное дело не открывалось. Но ФИО4 и ФИО5 фактически приняли наследство после смерти отца, так как на дату его смерти проживали и были зарегистрированы по месту жительства ФИО3, вступили во владение его имущества оставшегося после его смерти в квартире, где он проживал на дату смерти.

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование «Малокибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района РТ» в лице исполнительного комитета Малокибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района РТ обратилось суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района РТ», исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района РТ о признании имущества в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выморочным и признании права собственности.

После того, как ФИО11 привлекли к участию в деле в качестве третьего лица, она узнала о том, что у ее бабушки - ФИО2 был в собственности еще и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес>. Об этом она рассказала своим сестрам - ФИО5 и ФИО4 которые являются наследниками умершего отца - ФИО3

Решением Тюлячинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вышеуказанные исковые требования Муниципального образования «Малокибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района РТ» были оставлены без удовлетворения.

В мотивировочной части решения указано, что Муниципальное образование «Малокибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района РТ» в суде указывало на то, что на территории Малокибякозинского сельского поселения имеется земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. который согласно похозяйственной книге принадлежит на праве собственности ФИО2. В связи со смертью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №.

Так как Тюлячинским районным судом Республики Татарстан были установлены наследники принявшие наследство ФИО2: ФИО11 и ФИО3 в иске по делу № Муниципальному образованию «Малокибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района РТ» было отказано.

После того как вступило в силу вышеуказанное решение Тюлячинского районного суда Республики Татарстан ФИО11 и наследники умершего ФИО3, ФИО5 и ФИО4 обратились к нотариусу Набережночелнинского нотариального округа ФИО19 для оформления в собственность данного земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал их бабушке - ФИО2

Нотариусом была затребована выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которой следовало, что сведений о каком-либо правообладателе - ФИО6 на земельный участок площадью № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, не имеется. Но в выписке из ЕГРН указано, что в сведениях о правообладателе данного земельного участка есть сведения о ФИО7. То есть ошибочно вместо фамилии «ФИО23», указана «ФИО7».

Таким образом, истцам было выдано нотариусом ФИО19 информационное письмо, согласно которому в связи с имеющимися в нотариальном деле разночтениями в фамилии наследодателя - ФИО18 и тем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя наследодателя - ФИО2, а документов, подтверждающих его принадлежность ФИО2 предоставлено не было, установить состав наследства в виде земельный участок площадью 2476,06 с кадастровым номером №, расположенного по адресу:    с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

Истцы обратились в Муниципальное образование «Малокибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района РТ» с тем, чтобы получить государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ за № на основании которого их бабушке - ФИО2 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На их требование о выдаче государственного акта, им сказали, что самого государственного акта нет и выдали на руки Постановление Главы администрации Тюлячинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам» и Постановление Главы администрации Тюлячинского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений к постановлению Главы администрации Тюлячинского района от ДД.ММ.ГГГГ №». Но в данных документах указана фамилия бабушки с ошибкой: вместо «ФИО23» указано «ФИО7».

Таким образом, невозможно установить, что данные документы принадлежали именно бабушке истцов - ФИО2, они не могут оформить право собственности на спорный земельный участок в нотариальном порядке и поэтому вынуждены обратиться в суд за защитой наших прав.

Истцы просили признать право собственности в порядке наследования по завещанию за ФИО11 ФИО14 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО5 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес> <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное казенное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан».

Истцы ФИО11, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Истец ФИО11 в судебном заседании увеличила исковые требования, просила также признать недействительными (ничтожными) сделки по отчуждению земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Также устно просила установить факт того, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> предоставлялся «ФИО2», вместо ошибочно указанной «ФИО7».

Представитель ответчика – исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, также указано о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «Малокибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, также указано о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, также указано о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - нотариус Набережночелнинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО19 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлен отзыв по заявленным требованиям.

Третье лицо ФИО22 в судебном заседании пояснил, что он являлся соседом ФИО2, которая умерла в 2003 году. Еще раньше по состоянию здоровья её забрали к себе дети в <адрес>, но на лето она периодически приезжала в деревню. После её смерти сыновья и внуки периодически приезжали на лето, но дом практически стал ветхим и негодным для постоянного проживания. Они договорились с ФИО3, что ФИО22 и семья Мухаметзяновых будут пользоваться земельным участком, разобрали на дрова дом и баню, заплатили ему деньги и предоставляли ему овощи когда он приезжал. Фактически земельный участок они себе в собственность не оформляли, только пользуются землей, привели территорию в порядок, на земельный участок не претендуют.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании пояснила, что они жили по соседству с ФИО2 После её смерти они вместе с семьей ФИО22 поговорили с её сыновьями и они им продали на дрова дом и баню. Участок они поделили пополам и сажают там овощи. Также, когда ФИО3 приезжал в деревню, они всегда давали ему картошку и разные овощи за пользование землей. Они не претендуют на данный земельный участок, в собственность его не оформляли, только привели участок в порядок и обрабатывают землю.

Выслушав пояснения истцов, третьего лица, свидетеля ФИО20, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что бабушка истцов ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан (копия свидетельства о смерти на л.д. 21).

Согласно завещанию ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, составленному исполняющим обязанности нотариуса Набережночелнинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО17, все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, она завещает своему сыну ФИО3 и внучке Шафиковой ФИО12 в равных долях каждому (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 нотариусом Набережночелнинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО17 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3/4 доли квартиры, находящейся по адресу: Республика Татарстан, <адрес> (л.д. 26).

Отец истцов ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан (копия свидетельства о смерти на л.д. 23).

После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежавший ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о котором не имелось сведений.

Решением Тюлячинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования муниципального образования «Малокибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в лице исполнительного комитета Малокибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании имущества выморочным и признании права собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения, в связи с тем, что наследниками имущества умершей ФИО2 являются ФИО8 и ФИО9 (л.д. 27-28).

Нотариусом ФИО19 выдано информационное письмо, согласно которому в связи с имеющимися в нотариальном деле разночтениями в фамилии наследодателя - ФИО18 и тем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя наследодателя - ФИО2, а документов, подтверждающих его принадлежность ФИО28 предоставлено не было, установить состав наследства в виде земельного участка площадью № с кадастровым номером №, расположенного по адресу:    <адрес>, не представляется возможным.

Из уведомления об отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, следует, что сведения о земельном участке, площадью 1,0 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствуют.

На основании постановлений Главы администрации Тюлячинского района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам, № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений к постановлению Главы администрации Тюлячинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7 предоставлена земельная доля общей площадью 0,2476 (л.д. 30-33).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Малокибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 с 1983 года убыла в <адрес> (л.д. 34).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «Татэнергосбыт» филиала «Набережночелнинского отделения» территориального участка «Центральный», ФИО3 по день смерти постоянно проживал по адресу: Республика Татарстан, <адрес>. Совместно с ним также проживали ФИО4 (ФИО24) ФИО4, ФИО5 (ФИО24) ФИО5 (л.д. 24).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «Татэнергосбыт» филиала «Набережночелнинского отделения» территориального участка «Яшьлек», ФИО2 по день смерти постоянно проживала по адресу: Республика Татарстан, <адрес>. Совместно с ней также проживала ФИО10 (л.д. 25).

Со дня смерти ФИО3, истцы ФИО4, ФИО5, как наследники по закону, несут бремя собственности, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, истцы полностью приняли наследственное имущество.

Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО10, ФИО4, ФИО5 являясь наследниками первой очереди, фактически приняли наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов; свидетеля; копиями актовых документов и другими материалами дела.

Поскольку между истцами спора о праве не имеется и они добровольно определили доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес> <адрес>, согласно исковому заявлению, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на наследственное имущество по указанным долям.

На основании постановлений Главы администрации Тюлячинского района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам, № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений к постановлению Главы администрации Тюлячинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7 предоставлена земельная доля общей площадью 0,2476 (л.д. 30-33).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Малокибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 с 1983 года убыла в <адрес> (л.д. 34).

Поскольку в данных документах имеются разночтения фамилий, а исследованными материалами дела установлено, что по данному адресу проживала ФИО2, суд считает необходимым установить факт того, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес> <адрес>, предоставлялся «ФИО2», вместо ошибочно указанной «ФИО7».

Поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, никем не отчуждался и право собственности на данный земельный участок никем не оформлялось, то в удовлетворении уточненных требований в части признания недействительными (ничтожными) сделки по отчуждению земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО11 ФИО14 (с учетом уточнений), ФИО4, ФИО5 к исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному образованию «Малокибякозинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Установить факт того, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес> <адрес> предоставлялся «ФИО2», вместо ошибочно указанной «ФИО7».

В части уточненных требований о признании недействительными (ничтожными) сделки по отчуждению земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                                                               А.В. Гимранов