Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3997/2023 ~ М-1398/2023 от 27.02.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» мая 2023 года                                     г.о. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., с участием помощника прокурора Даниловой М.Ю., при секретаре Кибовской Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, которая находится в муниципальной собственности. ФИО4 является ее сыном, ФИО5 - внук. Ответчик ФИО4 более 20 лет в спорной квартире не проживает, он добровольно покинул жилое помещение, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО5 в квартиру никогда не вселялся и не проживал. Сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, нарушает ее права.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание явились, возражали, представив письменные возражения.

Третье лицо ФИО9 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Мытищи в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 67 - 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании ордера Исполнительного комитета Мытищинского Горсовета депутатов трудящихся № от 05 декабря 1990 года ФИО3 с семьей состоящей из 3-х человек ФИО9 (муж), ФИО10 (дочь) и ФИО4 (сын) предоставлена в дополнение к имеющимся 1 комната, площадью 15,2 кв.м. в <адрес>

Квартира по адресу: <адрес> является муниципальной.

В настоящее время в указанной квартире фактически проживает истец.

Согласно выписке из домовой     книги в квартире зарегистрированы 7 человек, в том числе ответчики ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ и его сын ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ (с рождения). Нанимателем указанной квартиры является истец.

Указанный иск заявлен истцом по тем основаниям, что с 2000 года ответчик ФИО4 добровольно выехал из указанной квартиры. До вступления в брак проживал в указанной квартире. В 2004 году в спорную квартиру был прописан сын ответчика – ФИО5, который в спорной квартире никогда не проживал, коммунальные услуги ответчик ФИО4 не оплачивает, его вещей и вещей ФИО5 в квартире не имеется.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании подтвердил факт выезда на новое место жительства, однако указал, что выезд носил вынужденный характер, поскольку с матерью сложились конфликтные отношения, истец устраивала скандалы по поводу его проживания в квартире с супругой. Мать чинит ему препятствия в пользовании квартирой. Сын прописан с рождения в указанной квартире. Мытищинским городским судом МО вынесено решение от 02 июня 2008 года о вселении его вместе с несовершеннолетними детьми в спорную квартиру. Решение суда было исполнено. Однако в связи с постоянными конфликтами он был вынужден выехать из квартиры. При этом от права пользования спорной квартирой ответчик не отказался, другого жилья не имеет. Внук ФИО5 вынужден проживать в общежитии по месту учебы.

В постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что не проживание ответчиков в спорной квартире носило вынужденный характер, им не утрачен интерес к спорному жилью, готовы нести бремя по его содержанию.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире более 20 лет и добровольно выехал из квартиры, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах отсутствует совокупность обстоятельств, которые необходимы для удовлетворения иска, а именно факт добровольного выбытия из спорного жилого помещения, а также отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если родители или усыновители ребенка проживают в разных местах, местом жительства ребенка считается место жительства того из родителей (усыновителей), с которым он живет.

Согласно части 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Согласно пункта 1 статьи 55 Семейного Кодекса РФ, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на ребенка.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Регистрация ребенка в жилом помещении выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Родители на тот момент несовершеннолетнего ФИО5, 2004 года рождения, определили место жительства ребенка по месту жительства его отца – ФИО4, который с момента рождения был зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО5 был зарегистрирован в данной квартире как член семьи нанимателя в установленном законом порядке.

Таким образом, регистрация на тот момент несовершеннолетнего в спорной квартире была обусловлена волей его отца, который имеет право пользования спорной квартирой, в связи с чем, ФИО5 приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Довод истца о том, что внук не был вселен нанимателем, не имеет юридического значения, поскольку права малолетнего ребенка зависят от воли родителей, так как в силу своего малолетнего возраста он не может самостоятельно осуществлять свои права.

Ответчик ФИО4 иного жилья не имеет. Ответчик ФИО5 в настоящее время является студентом 3 курса ГБПОУ МО «Училище олимпийского резерва №»» и проживает по месту прохождения обучения по специальности.

Тот факт, что в настоящее время ФИО5 (18 лет в настоящее время) не проживает по данному адресу, не свидетельствует о том, что он отказался от реализации своих жилищных прав на данное жилое помещение, поскольку в силу своего малолетнего возраста он не мог самостоятельно осуществлять свои права, в том числе и право на выбор места жительства, в связи с чем проживание по иному адресу с отцом не может расцениваться как добровольный отказ от пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снятии их с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                               Ю.В.Захаренко