Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2005/2023 ~ М-1761/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-2005/2023

УИД: 68RS0004-01-2023-002457-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года                         г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеплякова В. А. к министерству имущественных отношений и государственного заказа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чепляков В.А. обратился в суд с иском к министерству имущественных отношений и государственного заказа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, участок Столовское лесничество, <адрес>, указав, что указанная квартира предоставлена ему для проживания на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. С 2014 года и по настоящее время он занимает указанное жилое помещение, использует его по прямому назначению, несет бремя расходов по ремонту и содержанию, своевременно и добросовестно оплачивает жилищно-коммунальные услуги. На территории Столовского сельсовета <адрес> в приватизации не участвовал. Супруга истца Чеплякова С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Чепляковой Ю.В., 2012 г.р. и Чепляковой М.В., 2016 г.р. отказывается от участия в приватизации квартиры и не возражает против приватизации квартиры Чепляковым В.М. ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» разрешило истцу приватизировать спорную квартиру. Согласно ответа министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес>, Столовское лесничество, числится в реестре государственной собственности <адрес> и находится в оперативном управлении ТОГАУ «Тамбовский лесхоз».

В судебном заседании представитель истца Лямин Д.И. исковые требования поддержал.

Истец Чепляков В.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрации Столовского сельсовета <адрес> и ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Третье лицо Чеплякова С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции с ДД.ММ.ГГГГ) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № совместного заседания администрации и профкома ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» от ДД.ММ.ГГГГ между ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» и инженером ОТ Чепляковым В.А. заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу: <адрес>, участок Столовское лесничество, <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, участок Столовское лесничество, <адрес> числится в реестре государственной собственности <адрес> и закреплено на праве оперативного управления за ТОГАУ «Тамбовский лесхоз».

Из выписки из похозяйственной книги № Столовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чепляков В.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

Свое право на приватизацию жилого помещения истец не реализовал, что подтверждается материалами дела.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено.

В соответствии с техническим планом здания, составленным кадастровым инженером Буркиным А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, Столовское лесничество, <адрес> составляет 70,6 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что каких-либо препятствий к признанию права собственности на квартиру не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 2005 №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,6 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30.10.2023.