Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2020 ~ М-351/2020 от 13.11.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года <адрес>

Староюрьевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачевой Светланы Ивановны к администрации Новоюрьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истица Лихачева С.И. обратилась в суд с иском к администрации Новоюрьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону после наследодателя Пустовалова И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что является дочерью наследодателя Пустовалова И.Г. При жизни Пустовалову И.Г. принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящееся по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал Пустовалову И.Г. на основании индивидуального жилищного строительства, о чем имеется запись в похозяйственной книге Новоюрьевского сельсовета <адрес>. Наследниками Пустовалова И.Г. является она (размер наследственной доли составляет № и супруга наследодателя - Хучанбердиева Л.И. (размер наследственной доли составляет №). После смерти Пустовалова И.Г. она приняла часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, в том числе, оформила право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на принадлежащий Пустовалову И.Г. земельный участок оформила его супруга Хучанбердиева Л.И. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, значащийся принадлежащим на основании индивидуального жилищного строительства наследодателю Пустовалову И.Г., оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя Пустовалова И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью, для внесения сведений в ЕГРН, составляющей № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Лихачева С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новоюрьевского сельсовета <адрес>, третье лицо Хучанбердиева Л.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в направленных в адрес суда заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истца не возражают.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоюрьевского сельсовета <адрес> следует, что Пустовалов Иван Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Истица Лихачева С.И. является дочерью наследодателя Пустовалова И.Г., что подтверждается свидетельством о рождении истицы серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новоюрьевским сельским <адрес>, свидетельством о заключении брака истицы, выданным Сосновским ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Пустоваловой С.И. после заключения брака присвоена фамилия Лихачева.

Из сообщения нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после Пустовалова И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками по закону принявшими наследство являются: в № доле супруга – Хучанбердиева Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в № долях дочь – Лихачева С.И., ДД.ММ.ГГГГ год рождения.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации Новоюрьевского сельсовета <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, за Пустоваловым И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании индивидуального жилищного строительства значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный на земельном участке, площадью № кв. м по адресу: <адрес>.

Земельный участок, на котором построен спорный жилой дом, был предоставлен наследодателю Пустовалову И.Г. на основании постановления администрации Новоюрьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Новоюрьевского сельсовета <адрес>.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя Пустовалова И.Г. на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ <адрес> «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> составляет № кв. м, в том числе жилая –№ кв. м, площадь для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет № кв. м.

Таким образом, судом установлено, что на день открытия наследства наследодатель Пустовалов И.Г. являлся правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Новоюрьевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности, в размере № доли – истице Лихачевой С.И., в размере № доли – Хучанбердиевой Л.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок возникло у истицы Лихачевой С.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, согласно которого истица Лихачева С.И. приняла часть наследственного имущества, состоящего из № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м, с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю Пустовалову И.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство на № долю вышеуказанного земельного участка выдано нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Хучанбердиевой Л.И.

В списке наследственного имущества наследодателя Пустовалова И.Г. спорный жилой дом не значится, что подтверждается сообщением нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях спорного жилого дома отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что истица является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя Пустовалова И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла часть наследственного имущества, спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, № доли которого, принадлежат истице на праве собственности, суд считает возможным признать за Лихачевой С.И. право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лихачевой Светланы Ивановны к администрации Новоюрьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Лихачевой Светланой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя Пустовалова Ивана Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв. м, в том числе жилой – № кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения сведений в ЕГРН составляющей № кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.