Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2023 ~ М-12/2023 от 11.01.2023

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-02

                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2023 года                                                                                             <адрес>

       Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре Ибрагимовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Эзберова Асаметдина Махсудовича к Эзберовой Лейле Шихбалаевне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ ОМВД России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Эзберова А.М. обратился в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к Эзберовой Л.Ш., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учёта, в обоснование которого указал, что он, Эзберов Асаметдин Махсудович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являюсь собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, запись регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована, но фактически не проживает с июля 2021 года моя бывшая невестка Эзберова Лейла Шихбалаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После многочисленных ссор и конфликтов между его сыном ФИО3 и Эзберовой Лейлой Шихбалаевной, Эзберова Лейла Шихбалаевна собрала все свои вещи и выехала из моего дома.

С июля 2021 года в данном жилом доме ответчица не проживает.

Адрес фактического проживания ответчицы - в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, вместе со своими родителями.

ДД.ММ.ГГГГ брак между моим сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Эзберовой Лейлой Шихбалаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-БД №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Республики Дагестан.

Ответчица не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте данного жилого дома, все расходы по содержанию данного жилого дома несёт он.

Факт отсутствия ответчицы в жилом доме на протяжении длительного срока могут подтвердить свидетели. Ответчица не является его родственницей.

К тому же регистрация ответчицы в данном жилом помещении влечет для него дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации своих законных прав собственника.

В соответствии ч. 3 статьи 17 Конституции РФ говорится, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, полагает, что отсутствие ответчицы в данном жилом доме носит постоянный многолетний характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными и временными, не имеются.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как собственнику данного жилого дома, мне ежемесячно приходится оплачивать лишнюю сумму за коммунальные услуги за Эзберову Лейлу Шихбалаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оплата излишних коммунальных услуг за не проживающую Эзберову Лейлу Шихбалаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в его жилом доме существенно влияет на его материальное благополучие, так как он является пенсионером, также отрицательно сказывается и в решении других жилищных вопросов.

ОВМ ОМВД России по <адрес> ему отказано в снятии с. учета по месту жительства Эзберовой Лейлы Шихбалаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с её отсутствием.

Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 12 Гражданского кодекса РФ, статьями 22, 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, признать ответчицу Эзберову Лейлу Шихбалаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Эзберову Лейлу Шихбалаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

       Истец Эзберов А.М., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме просил удовлетворить по основаниям изложенным в них.

       Ответчик Эзберова Л.Ш. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Эзберова А.М. отказать, и представила свои возражения в письменном виде, из которых следует, что В производстве Избербашского городского суда находится дело № по исковому заявлению Эзберова А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика Эзберовой Л.Ш.

С исковыми требованиями ответчик не согласна по следующим основаниям.

Выезд Ответчика из жилого помещения носит вынужденный характер, вызванный конфликтными, неприязненными отношениями в семье, с последующим расторжением брака с сыном истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-БД №.

Истец, а также другие лица, проживающие в жилом помещении вместе с истцом, родственники истца: его супруга ФИО6, его дочь ФИО7, чинили ей препятствия в пользовании жилым помещением, что выразилось в постоянных оскорблениях, побоях. Она не раз обращалась в органы внутренних дел с просьбой оказать содействие в сложившейся ситуации. Проживание в указанном жилом помещении стало невозможным, крайне опасным для жизни и здоровья.

Данный факт подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 07.10.2021г. по делу №.

После этого она предпринимала попытки вернуться в жилое помещение для проживания, однако, из-за угроз здоровью побоялась в нем оставаться.

Истцом представлены в материалы дела квитанции по оплате коммунальных услуг. В частности представлены квитанции по оплате услуг водоснабжения, электроснабжения и вывоза ТБО. По представленным квитанциям видно, что стоимость услуг начисляется согласно показаниям приборов учета. Иными словами, ресурсы (вода, электричество) потреблялись лицами, непосредственно проживающими в жилом помещении. Учитывая, что она не проживала в жилом помещении в период с июля 2021 года, то водой и электричеством она не могла пользоваться физически, следовательно, у неё не возникает обязательств по оплате счетов за потребленные воду и электроэнергию. В счетах за вывоз ТБО указана сумма, рассчитанная на 6 человек (401,64руб. / 66,94 руб. тариф = 6 человек.) То есть, за период с июля 2021 года по февраль 2023 года, когда она не проживала в жилом помещении, сумма за вывоз ТБО на 1 человека составляет 1338,80 руб., которые она готова возместить собственнику жилого помещения.

Утверждения о том, что она не несёт коммунальные расходы на содержание жилого помещения не имеют под собой оснований, поскольку указанное помещение не обслуживается никакой управляющей компанией, следовательно, плата за содержание жилья не предусмотрена, и не уплачивается собственником. Кроме того, жилое помещение представляет собой новый жилой двухэтажный дом, оконченный строительством в 2018 году, строительство которого начато и было окончено в период существования её брака. В строительстве дома она принимала непосредственное участие, вкладывала личные денежные средства. В доме до сих пор находятся её вещи, в частности мебель.

Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы её несовершеннолетние дети. При расторжении брака с ФИО3 судом определено место жительство детей с матерью, ответчик не возражал.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исковые требования истца нарушают, по её мнению, права её несовершеннолетних детей, которые таким образом лишаются права быть зарегистрированными с родителем, с которым решением суда определено их место жительства.

Более того, ответчик не имеет права пользования другим жилым помещением, что подтверждается справкой о регистрации, выданной МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» от 307 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не имеет в собственности другого жилого помещения, что подтверждается уведомлением от 24.01.2023г. об отсутствии в ЕГРН сведений о праве собственности на объекты недвижимости, выданном Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии. Учитывая, что на сегодняшний день у неё нет другого жилого помещения, где она могла встать на регистрационный учет, удовлетворение требований истца способствует выписке её «в никуда».

На основании изложенного и в соответствии со ст. 149 ГПК РФ, просит суд в исковых требованиях о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчицы Эзберовой Л.Ш. отказать.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 п.3 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем, дело рассмотрено судом в отсутствие истца и представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Суд, заслушав истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома общей площадью 172.9 кв.м. расположенного по адресу: РД, <адрес>, является Эзберов Асаметдин Махсудович,

Согласно домовой книге на жилой дом, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ответчик Эзберова Л.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу.

До обращения в суд истцом Эзберовым А.М. предпринимались меры для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, однако, согласно письму начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> майора юстиции ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, Эзберову А.М. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Эзберову Л.Ш., и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Утверждения Эзберовой Л.Ш., что в указанном жилом помещении зарегистрированы её несовершеннолетние дети, которые при расторжении брака с ФИО3 судом определено место жительство детей с матерью, ответчик не возражал, исковые требования истца нарушают, по её мнению, права её несовершеннолетних детей, которые таким образом лишаются права быть зарегистрированными с родителем, с которым решением суда определено их место жительства, она не имеет права пользования другим жилым помещением и не имеет в собственности другого жилого помещения, суд признает несостоятельными, так как несовершеннолетние дети ответчика, в силу требований гражданского и семейного законодательства РФ, проживают со своими родителями и находятся на их попечении, в связи с чем, не имея никаких прав, как и их родители, на жилое помещение, в котором они зарегистрированы, не имеют права пользования указанным жилым помещением вопреки воле собственника указанного жилого помещения, который вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Более того истец Эзберов А.М. о снятии с регистрационного учёта детей Эзберовой Л.Ш. и ФИО3 не заявляет.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Эзберова А.М. правом на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчика Эзберову Л.Ш. не наделял, суд обоснованно приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Эзберова Асаметдина Махсудовича к Эзберовой Лейле Шихбалаевне, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                        РЕШИЛ:

        Исковое заявление Эзберова Асаметдина Махсудовича к Эзберовой Лейле Шихбалаевне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ ОМВД России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

       Признать Эзберову Лейлу Шихбалаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ДАССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

       Решение суда является основанием для снятия Отделом МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>, Эзберову Лейлу Шихбаллаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ДАССР.

        В остальной части иска отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

     Судья                                                                              Нурбагандов Н.М.

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.